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万科东荟城解读
张银玲
2018-12-07
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口有10多条公交站经过，畅通市区，距6号线香雪地铁站600米，直通天河客运站可换乘3号线
【小区户型】小区均为两梯六户，主要是70方-76方两房，86方-101方三房户型，123方-142方四方户型
【生活配套】小区周边盛会配套完善，南门、北门商业一条街，向东1KM有飞晟文汇广场，锐丰中心，购物，游玩方便
不足
小区车位比较紧张，经常到处找车位停车
林柱祥
2019-06-10
优晖置业
特色
【小区户型】小区有70-75北向两房.85.95.100方南向三房.124.142方南北对流四房
【生活配套】小区南北门有多家肉菜市场.还有华润万家已经开业了出门50米可到达.500米可到达飞晟文汇广场
不足
现在小区配套不够完善
刘霞
2018-10-12
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行145米是瑞和路北公交站，3站珐6号地铁香雪站，可经过萝岗区府，演义中心等直达天河客运站。
【小区户型】小区在售户型70平到123平2-4房，带装修，楼距宽，通风采光充足，主要在售70-97平的3房单位。
【其他描述】物业公司：广州万科物业有限公司。
物业管理费：3.18元一平米。
不足
小区车位很紧张。离地铁近，写字楼多，租客多。
肖新民
2018-05-10
敏锐房产
特色
【小区户型】70方-176方的两房，86方小三房，97-101方三房，123-142方四房，两梯六户，实用率高
【生活配套】小区北门有华润万家超市、健身房、农业银行，距离飞晟文汇、锐丰中心、奥园广场近，满足居民购物需求
不足
1、车位、学位相对于比较紧缺，人口密度较高
2、小区围绕着主干道，噪音影响比较厉害
3、没有大型商场和菜市场
林丽婷
2018-08-26
智联地产
特色
【轨道交通】小区距离6号地铁线香雪站，北门50米有瑞和公交站，多条公交线路，可快速到达天河，出行交通方便
【小区户型】小区分为A.B.C三期，主售70-142户型，两房到四房选择多样
不足
车位比较紧张，人口密度大，物业费偏高
刘志锋
2018-01-04
中原地产
特色
【小区设施】小区车位充足，能达到1：1，完全不用担心车位问题。自带两个游泳池，8个健身区，绿化好，空气清晰
【生活配套】楼下有万科里商业街和华润万家超市，北门1km就是奥园广场和锐丰中心，西门4km可到达萝岗万达广场！
不足
出行比较不方便，公交车少，地铁比较远
陈诺
2022-04-01
群鑫地产
特色
【小区户型】小说主要户型70方，至144方，2至4房楼间距都在80米以上，采光良好
【小区设施】小区绿化好，并有游泳池，篮球场，老人活动中心以及儿童游乐场，满足老人和小孩日常休闲娱乐
【生活配套】每个小区门口都有公交站，距地铁六号线香雪站不足千米华润万家、流湘岁月、农业银行、幸福驿站等商家入驻
【房屋品质】由开发商万科物业开发，14年统一精装交楼，户型实用方正，物业管理和安保非常严格
不足
人们的流量较大，配套分布不均，区内配套少，租客多
陆燕
2022-04-29
特色
【轨道交通】距离六号线香雪地铁口仅1公里左右，小区各个小区出入口均有公车站，可接驳地铁口，六站直达天河市区。
【小区户型】小区在售70-76方两房，86-101方三房，124-144方四房，楼间距80米。
【小区设施】小区中心自带游泳池，绿化相当高，小区设有多个儿童游玩设施
【生活配套】步行426米有华润万家，427米有农鲜康，482米有进口优品生活馆，534米有万科街，生活便利
不足
小区车位相对紧张，离地铁1000米，较远
黄小芸
2021-10-27
特色
【轨道交通】公交车及自驾出行便利，邻近公园万科东荟城距离开泰大道(开拓路口)公交站约50米
【小区户型】主打二居室到四居室,方正实用万科东荟城户型以二居室到四居室为主,面积主要在70至120平方米之间。
【小区设施】万科东荟城内部配套有花园、游泳池、老人健身设施、儿童游乐设施、会所、运动场馆等，可供居民娱乐、休闲
【生活配套】万科东荟城距离华润万家便利超市约100米，距离火村花厅市场约950米。小区周边有麦当劳、全家便利店
不足
距离地铁口较远，大概1.5公里左右，大型商业综合体在锐丰和奥园香雪公馆附近。
陈俊侠
2022-03-28
特色
【轨道交通】地铁6号线香雪站距离1公里左右，楼下公交站500米左右
【小区户型】面积主要以75-140方，两房到四房，高层刚需户型为主小区楼距都比较宽，绿化率35%
【其他描述】万科物业，管理费2.85一平方，管理严格，安全性高！
【小区设施】小区绿化好，并有游泳池，篮球场，老人活动中心以及儿童游乐场，满足老人和小孩日程，休闲娱乐
【生活配套】配套环绕，有篮球场，游泳池，等等活动设施小区南北门有肉菜市场，500米飞晟文汇，还有大型的万达广场
不足
小区车位比较紧张经常到处找车位停车税费高
郑诗芸
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区步行600米到6号线地铁香雪站，坐8个站可以到天河客运站换乘地铁3号线
【小区户型】小区在售户型70平到123平2-4房，带装修，楼距宽，通风采光充足，主要在售70-97平的3房单位
【其他描述】万科物业，物业管理费3.18元，公寓是6元
【小区设施】小区绿化率达35%，设有游泳池，篮球场，老年活动中心，儿童游乐场所，可以满足业主的生活需求！
【生活配套】小区北门有华润万家，荣菜市场，农业银行，等等餐饮店，南门有麦当劳，
不足
离地铁口比较远1.5公里靠近主干道，周围单边位的比较吵
张灿彬
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区共分四个方向六个门，南门北门为主门，东西门为副门，每个门旁边都有公交站，出行非常方便
【小区设施】小区绿化率高达35%，园区内共分两个游泳池，分南门北门，还有各种各样健身设施，儿童娱乐设施
【生活配套】小区生活配套就在门口，分南门，北门为主，有生鲜店，便利店，面包店，华润万家，农业银行等
不足
小区入住率相对较高，人口密集度高，多为两梯六户，楼层高，等电梯时间比较长，好在普遍居民素质偏高，颇有礼貌，能够友好相处。
许建海
2022-03-31
新聚房
特色
【小区户型】户型/楼栋：小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大
【其他描述】其他描述：小区物业管理严格，外人来要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能
【小区设施】小区设施：小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施。工作日常，锻炼身体和休
【生活配套】生活配套：小区800m配套齐全，有百货，娱乐，广场，休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】居民素质：小区入住率达九成以上的大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人，小孩不多。
不足
小区不足：楼龄老旧，车位紧张
彭淑精
2022-01-23
中原地产
特色
【轨道交通】小区离6号线香雪站1.5公里，公交接驳。
小区有小部分楼栋靠近公路
【小区户型】小区主要以刚需三房70-144万的面积为主，楼问距宽阔，100m，分布十分的均匀
【小区设施】小区绿化率达35%，设有游泳池，篮球场，老年活动中心，儿童游乐场所，可以
满足业主的生活需求。
【生活配套】南北门五六个门，有自带的商业街，大超市，菜市场，药店，水果店，便利店等齐全的生活配套。
不足
四周围都是路 可能比较吵
账号已注销
2022-05-01
特色
【轨道交通】小区拥有广园快速、广深、广惠、环城、北二环等多条城际，地铁6号线香雪总站距小区仅800米。
【小区户型】住宅分为A区1-22栋，C区1-18栋，B区为公寓1-3栋，共1600户
【小区设施】小区绿化高，有儿童乐园，AC区各有一个泳池，还有健身设施，园林凉亭，亲子乐园，荷花池。
【生活配套】小区南北门有多家肉菜市场，还有华润万家在出门50米，小区周边500米内有万荟商业广场、香雪城。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
杨嘉豪
2022-04-21
特色
【小区户型】住宅A区共1~22栋，C区共1~18栋，B区为公寓共1~3栋,大约共1600户
【小区设施】小区绿化好，并有游泳池，篮球场，老人活动中心以及儿童游乐场，满足老人和小孩日常休闲娱乐
【生活配套】小区南门北门处各设有2万方商业配套已经非常成熟，有24便利店，华润万家，麦当劳等众多商家驻扎
不足
小区周边噪音有点大地上车位不怎么充足造成某些车辆乱停乱放有待物业调整解决且开通地下车库正常使用
唐玲
2022-03-18
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，边位南北通透，主推两房跟三房，84平两房为主力户型，适合刚需需求。
【小区设施】小区绿化覆盖率有百分之六十，小区楼下有小朋友滑滑梯、跷跷板等娱乐设备，很多小朋友放学后在此玩耍交朋。
【生活配套】小区楼下商业很充足，满足日常的生活需要。楼下也有社区医院。
【房屋品质】由万科集团操控，2015年交楼，统一精装修交楼。
不足
小区不足离地铁口稍微远一些
谭远超
2022-03-12
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，主推大户型100平3房2卫，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区北门入口处，有一个比较大的花园，靠近5号和楼6号楼，花园中有几处小亭子，夏季傍晚消熟的好去处。
【生活配套】小区向北2公里有锐丰广场，奥园广场，3楼和4楼有儿童游乐场，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚。
不足
小区北门有点窄了，上下班高峰比较拥堵。
刘子彬
2022-02-24
特色
【轨道交通】小区一公里就是广州地铁6号线香雪站，小区门口五个公交车站围绕，两公里上广深高速路，出行方便。
【小区户型】东荟城住宅分A区+C区，A区22栋楼，C区18栋楼，面积有70方至141方的2房3房4房。
【小区设施】小区绿化率35％，内设有游泳池，篮球场，儿童游乐场所，老年人活动中心，可满足业主业余时间的生活需求。
【生活配套】南北门，有自带的商业街，超市，菜市场，药店，水果店，便利店等齐全的生活配套。
不足
有高管和白领在周边上班，所以租客较多
庄雪芳
2022-05-05
特色
【小区户型】小区分为两个区，层高是33层，主要有刚需户型69-76方两房86-101方三房，124-142方四房
【其他描述】万科物业，国内排行前十，物业费3.1元一方，小区每天干净整洁有专人打扫，门口全天都有安保执勤检查！
【小区设施】小区中心有泳池有类似儿童乐园学校就在小区内
【生活配套】北门有华润万家超市，农业银行，南门有麦当劳，万科里商业街
不足
相对于市区，目前周边配套还不够完善
