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康王北路大院小区测评
8.7 分
综合评分
排名 高于76% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.1 分 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.6

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

9.2

330米

步行至地铁

378个

附近公交站

10个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是陈家祠，约330米；距离小区最近的公交站是康王北路，114路、181路、204路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.7 分 低于50% 本商圈小区

学前

8.9

小学

9.3

初中

9.7

151个

附近幼儿园

87个

附近小学

83个

附近初中

距离小区最近的小学是蟠虬南小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 分 高于84% 本商圈小区

小区绿化

6.7

舒适程度

7.2

新旧程度

7.5

停车便捷

9.6

物业服务

9.0

15.8%

绿化率

2.51

容积率

1:3.0

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.9 分 高于59% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

9.0

餐饮服务

8.5

银行金融

8.8

6个

购物中心

22个

综合医院

距离小区最近的购物中心是城光荟(康王店)，约479米；最近的综合医院是广州市荔湾中心医院，约652米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.0 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.8

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有1人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.16%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0 分 高于79% 本商圈小区
分

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