海景花园小区测评
8.7
综合评分
排名 高于99% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.7 高于87% 本商圈小区

步行便捷度

8.6

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.8

332米

步行至地铁

318个

附近公交站

8个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是天河公园,约332米;距离小区最近的公交站是程界村,40路、43路、218路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.6 高于86% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.2

初中

7.9

129个

附近幼儿园

37个

附近小学

20个

附近初中

距离小区最近的小学是员村小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 高于86% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.6

新旧程度

8.0

停车便捷

7.6

物业服务

8.7

40.0%

绿化率

3.8

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.1 高于91% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.4

餐饮服务

7.5

银行金融

8.3

4个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是天河都市广场,约554米;最近的综合医院是广州市天河区中医医院,约222米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

9.1

成交量

8.3

昨天有76人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.19%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0 高于95% 本商圈小区