小区的花树丛杂而有序，种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内有一个花园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致较好。小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，外立面以白色涂料为主，外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区总建筑面积约248000㎡，小区楼栋总数约为57栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为2.7，小区户型面积有30㎡-103㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

保利红棉花园有2个门和2个停车场，停车场位于江燕路353号保利红棉花园，东门位于保利红棉花园，东北1门位于凤岚路与燕子岗南路交叉口西南50m，临时停车场位于石岗路保利花园东2门西南侧约50m。

小区物业管理比较好，能够做到认真负责，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁。业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期维护墙面以及健身娱乐设施。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区800m左右有燕汇广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区150m左右有惠客多超市(江燕南路店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有美宜佳(金碧花园1期店)，居民购物方便。

距离小区600m左右有海珠区石溪中医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有泉香中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区20m左右有满堂药店，居民买药方便。

距离小区300m左右有国麟农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有中国工商银行(广州燕子岗支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区80m左右有中国电信(保利红棉合作营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区500m左右有石岗公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区160m左右有广州市公安局海珠区分局南石头派出所(燕子岗南路)，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区800m左右有SFC上影影城(燕汇广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有猪笼城寨量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻的上班族，建议选择62㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，能够减轻经济压力，小区周边交通便捷，上下班比较方便；对于预算充足的改善居住型，建议选择103㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，居住舒适不拥挤。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近地铁站和公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住45㎡左右的1居室，有较好的私密性，或者与别人合租62㎡左右的2居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择103㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区距离公园较近，居民下班后可以去散步，小区内物业管理比较负责，居民居住比较有保障；邻里相处的比较和谐，居民居住体验较好。

小区内小户型居住的刚需型住户比较多，多为年轻的夫妻。小区内大户型三代人共同居住的家庭比较多，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。