雅居乐剑桥郡剑桥汇解读
伍彬新
2020-08-12
特色
【轨道交通】佰利山门口离地铁7号线板桥站只有50米出入方便。地铁连接广佛
【小区户型】以豪宅为主，247-308四、五房两梯两户, 500方一梯一户一泳池，南朝园景北望江,南北通透
【小区设施】小区负1、2层为地下车库,1:1车位充足,小区内中心公园、儿童乐园,人工湖等方便住户散步及户外运动
不足
全部都是大户型住宅入住率低，目前仍有大部分是空置，商业中心目前并没有兴起，商户的入驻率并不高
刘汉长
2021-04-07
德有地产
特色
【小区户型】小区总共22栋，1-4栋为274/345方，5,7,9,14,16,18栋为247方，2梯2户
【其他描述】物业人员比较高效率雅居乐剑桥汇：由雅居乐物业管理公司物业公司：
【生活配套】大型商业中心丰禾影城7-Eleven便利店离佰利山门口100米
不足
剑桥郡是雅居乐在华南板块的新楼盘所以新小区配套没有旧的小区配套完善
周远玲
2020-08-09
特色
【轨道交通】距板桥地铁站300米，可在此换乘3号线，7号线。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，游泳池等娱乐设施。
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，共9层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大住户都以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区入住率不高，都是大户型，地上车位不充足。虽然有地下车库
彭艳琪
2021-01-21
特色
【小区户型】小区为2梯2户，大户型247方大4房加保姆房，南北对流，共22栋高层48层楼距宽，采光好。
【小区设施】车位充足，小区园林带有喷泉以及小湖，宽敞的露天游泳池，小区内有会所。
【生活配套】楼下就是一个级医院，于2018年年中开始营业，楼下生活超市，配套设施非常成熟，适合居住。
不足
小区属于繁华地段，租客比较多。
王凤缨
2020-06-15
远见地产
特色
【轨道交通】地铁7号线板桥站距小区仅200米。公交车：番17路、788路、301
【小区户型】户型由247-506平方。剑侨汇户型251-508平
【小区设施】车位2350个。车位比例1:1.5。车位配比一比三
【生活配套】有刚建有的甲型医院。楼下就是一个二jia级医院。周边有南村医院500米
【房屋品质】房子新。开发商是雅居乐公司百利山2012年开始向业主交楼。由大盘开发商雅居乐操盘
不足
剑桥郡是雅居乐在华南板块的新楼盘所以新小区配套没有旧的小区配套完善。经常没有车位
施圣迪
2020-06-26
特色
【轨道交通】佰利山门口离地铁7号线板桥站只有50米出入方便。地铁连接广佛
【其他描述】物业人员比较高效率。雅居乐剑桥汇：由雅居乐物业管理公司。物业公司：
【生活配套】楼下就是一个二jia级医院。南村医院分院100米。省级医院
【房屋品质】防水防潮。开发商是雅居乐公司百利山2012年开始向业主交楼
不足
交通目前不是很方便。而且配套还不是很完善。目前交通不便
曾廷豊
2021-04-23
特色
【小区户型】中高层，一线江景，望江的505方二梯一户，3/5/7/9栋247的两梯两户江景房，改善型需求
【其他描述】雅居乐物业管理有限公司，3.5元/平米·月物业安保严格，物业人员比较高效率，服务相对不错
【生活配套】楼下就是一个二jia级医院，于2018年年中开始营业，楼下生活超市，配套设施非常成熟，适合居住
不足
小区侧门的商业街入驻的商家还不是很多，所以生活购物方面还没足够的方便
朱广城
2020-10-17
特色
【小区户型】户型有247，275，285，309，345，417，505，都是南北对流，推荐247方户型，总价低
【生活配套】小区楼下有自带商业购物广场，步行500m也可达到沃尔玛超市、华润万家
【居民素质】小区业主素质高，基本是三代人一起住，平时在小区聊天娱乐，邻里关系融洽，居住氛围浓厚。
不足
全部都是大户型住宅入住率低，目前仍有大部分是空置，商业中心目前并没有兴起，商户的入驻率并不高
梁明新
2021-09-20
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区绿化较少，车位不充足！
郭荣朋
2020-10-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区业主素质高基本是三代人一起住平时在小区聊天娱乐邻里关系融治居住氛围浓厚
不足
小区户型面积大，税费高，望江景的房子，有时候会有船声，小区配套还不够完善，进入小区主入口经常上下班塞车
吴海燕
2020-05-29
特色
【轨道交通】500米到地铁站乘坐去到广州市区，小区5百米内有公交车站可去到人民医院大塘医院。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区配套成熟，400米处有学校，小区内自带风情商业街，可以满足业主日常生活需求
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多。
范婷婷
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区北行大概1公里就是广州地铁站，门口有广场站接驳地铁
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区楼下有自带商业购物广场，步行500m也可达到沃尔玛超市、华润万家
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
曾世妹
2020-05-18
特色
【小区户型】都是南北对流户型。基本上都是4房3厅4卫的大户型。主推户型：247方
【其他描述】雅居乐物业管理有限公司。服务相对不错。管家式贴心服务
【生活配套】楼下就是一个二jia级医院。有刚建有的甲型医院。省级医院
【房屋品质】防水防潮。开发商是雅居乐公司佰利山2012年开始向业主交接
不足
经常没有车位。配套待完善中。目前交通不便
叶佳银
2020-05-28
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】主要人群，办公人群，机场工作人员，空 姐空少，白领一族，楼盘自带30栋写字楼
不足
租客多，车位不足，才1比0.7
谢汝立
2020-04-17
德有地产
特色
【轨道交通】公交车总站302A直达天河。公交车：番17路、788路、301。地铁7号线板桥站距小区仅200米
【其他描述】物业安保严格。剑桥郡是由：雅居乐物业管理公司。服务相对不错
【小区设施】小区里有3个儿童游乐健身设施。车位配比一比三。各种小孩游乐设施
【生活配套】还有社区医院。南村医院分院100米。周边有南村医院500米
【房屋品质】防水防潮。双层真空玻璃。全部双层中空玻璃
不足
希望多增加露天停车位。商业休闲配套进驻还不够完善。周边配套还不够完善
邓耀康
2020-04-11
特色
【轨道交通】地铁7号线板桥站距小区仅200米。地铁连接广佛。公交车：番17路、788路、301
【其他描述】物业公司：。雅居乐物业管理有限公司。每一栋楼都有一对一管家服务
【生活配套】还有社区医院。楼下就是一个二jia级医院。有刚建有的甲型医院
【房屋品质】带精装到豪华装修。交楼带精装修。开发商是雅居乐公司佰利山2012年开始向业主交接
不足
现在唯一的不足就是开车交通不方便。周边配套还不够完善。整个剑桥郡配套仍在发展中
方瑞瑞
2021-05-06
特色
【小区户型】户型3房的比较多，115平左右三房一卫，130平左右都是三房两卫，朝向也比较多。
【生活配套】小区门有钱大妈超市，百佳超市，日常生活比较方便。
【房屋品质】由雅居乐开发商开发的，精装的，品质好，隔音效果好
不足
车位有点紧张，有时候停车不是很方便
黄志华
2021-04-21
特色
【小区户型】小区为二梯二户主要户型247方四房和274方345方大四房+工人房，都是南北对流双阳台
【居民素质】大部分都是白领，金领，素质比较高，都是恭喜的小领导，租客占3成左右，30~45岁人群为主，人都很和善
不足
进小区路比较小，正在修路当中，中学学位是侨联中学，比较差
林健明
2020-06-14
晟信房地产
特色
【轨道交通】地铁7号线和公交就在楼下100米。出行非常便利。
【小区户型】小区均为二梯二户。户型是南北对流。一线江景豪宅。
【小区设施】小区有花园，游泳池，健身房，儿童游乐设施。
【生活配套】生活配套设施：市场，超市，医院都有。都是在200米内。生活非常便利。
【房屋品质】楼盘是雅居乐开发商打造的大户型豪宅，2014年毛坯交楼。
不足
进小区路比较小。不过正在规划开发新道路。
黄曲辉
2020-06-13
特色
【轨道交通】佰利山门口离地铁7号线板桥站只有50米出入方便。离地铁口离地铁7号线板桥站只有50米
【其他描述】管家式贴心服务。物业公司：。物业安保严格
【小区设施】车位2350个。小区车位1:8北门靠珠江边小区有滨江会所。小区里有3个儿童游乐健身设施
不足
交通目前不是很方便。目前交通不便。剑桥郡是雅居乐在华南板块的新楼盘所以新小区配套没有旧的小区配套完善
