雅居乐剑桥郡剑桥汇解读
账号已注销
2021-04-09
特色
【轨道交通】地铁七号线板桥站就在小区门口约100米，坐地铁出行很方便。
【小区户型】小区主打低密度大户型，两梯两户，南北对流，248平方至505平方的大平层，适合换大房需求。
【小区设施】小区内有室内健身房500平方、300平方的大型游泳池、儿童滑梯、跷跷板，2公里环形跑道。
【房屋品质】由雅居乐开发及管理，2015年交房，大部分是毛坯交房，全部是双层真空玻璃，隔音效果很好。
不足
小区门口临时车位不足，临时来访人员停车困难。
余青有
2020-12-14
特色
【轨道交通】地铁7号线板桥站距小区仅200米,直达大学城南（一站）、汉溪长隆、广州南站等,多路公交、楼巴直达总站
【小区户型】百利山以三房为主要户型面积100-135方南向户型小单位居多大户型东北向西北向居多
【其他描述】物业是雅居乐物业管理公司，保安培训上岗，素质高，责任心强全天候保安巡逻
【房屋品质】全部双层中空玻璃房子新开发商是雅居乐公司佰利山2012年开始向业主交楼
不足
小区楼盘新，基本还没有出证，周边配套不成熟！
林进兴
2020-09-24
特色
【轨道交通】距离地铁7号线板桥D口200米，可以接驳4号线，3号线和2号线
【小区户型】小区为2梯2户，大户型247方大4房加保姆房，南北对流，共22栋高层48层楼距宽，采光好
【其他描述】雅居乐物业管理有限公司，3.5元/平米·月物业安保严格，物业人员比较高效率，服务相对不错
【房屋品质】开发商是雅居乐公司佰利山2012年开始向业主交接，交楼带精装修
不足
剑桥汇户型面积较大，属于豪宅，要交60-80万的税费，总价基本要700万起
王凯
2020-07-02
特色
【轨道交通】距离7号线板桥地铁线700米，小区门口还有公交车，出门都是大路，开车出行也非常方便。
【小区户型】小区共22栋，均为两梯两户，最小247方到最大505方，均为南北对流双阳台户型，非常舒适，通透。
【小区设施】小区绿化率非常高，绿地周边有设三处儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，傍晚很多老人在此运动，小孩在此玩耍
【生活配套】门口有个超大的烽禾影城，楼下有7-11等各种便利店，饭店，居民生活丰富多彩
【房屋品质】由雅居乐大开发商操盘，2015年左右毛胚交楼，外立面都很新，房屋都是由大理石或瓷砖贴合而成
不足
小区周边没有大型商场，需要去5公里开外的万达广场
植少满
2020-11-25
特色
【小区户型】剑桥汇为剑桥郡豪宅组团，面积247到509方四房，一共22栋，楼距200左右，两梯两户，豪
【其他描述】剑桥郡是由：雅居乐物业管理公司，24个钟保安巡逻
【小区设施】小区车位1:8北门靠珠江边小区有滨江会所车位2350个车位充足
【生活配套】小区门口出来走50米就有大型商场，设有电影院，饭店等商店，买菜就需要步行300米左右去钱大妈商店买
不足
由于南大干线及沿江路尚未开通，进入小区路线较复杂，需要绕路
张泽林
2021-03-30
特色
【轨道交通】佰利山门口离地铁7号线板桥站只有50米出入方便。地铁连接广佛
【小区设施】各种小孩游乐设施。小区车位1:8北门靠珠江边小区有滨江会所。车位配比一比三
【生活配套】楼下就是一个二jia级医院。南村医院分院100米。还有社区医院
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区某些配套还没完全入住，小区的南大干线路修建比较缓慢
孔明明
2021-02-01
特色
【轨道交通】佰利山门口离地铁7号线板桥站只有50米出入方便地铁连接广佛
【小区户型】剑桥汇一共有22栋楼都是南北对流两梯两户247-309加工人房
【其他描述】物业公每栋楼都有1对1的管家服
【小区设施】车位比例1:1.5，比较充足，自带一个会所和游泳池，一个儿童游乐园
【房屋品质】全部双层中空玻璃房子新开发商是雅居乐公司佰利山2012年开始向业主交楼
不足
定位高端都是大面积，总价高超过豪宅导致税费也高
李华娟
2021-01-05
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外来人员需要登记才能进入小区，每栋楼都需要刷卡才能进入
【小区设施】【小区设施】小区自带200平方游泳池，内部有花园，内设儿童娱乐设施和老年人健身设施。
【生活配套】【生活配套】小区大门口10米有美食街、美宜佳，福建小吃店。步行500米到大型超市，还有麦当劳和肉菜市
【居民素质】小区入住率9成以上，租客占据比较少，基本业主自住。主要是周边上班工作的白领，关系和谐。
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，小区绿化只有15%-20在逐渐完善
严升亮
2021-06-11
特色
【轨道交通】佰利山门口离地铁7号线板桥站只有50米出入方便。地铁连接广佛
【小区户型】一梯一户一泳池到两梯六户等，两房一卫86平至八房八卫515平，双排别墅和联排别墅。
【其他描述】物业公司：。每一栋楼都有一对一管家服务。管家式贴心服务
不足
配套还不是很完善。商业休闲配套进驻还不够完善
韩水清
2021-07-14
特色
【小区户型】该小区户型为2梯2户，平均面积为252至285，4房2厅4卫.大面积的有370至496,5室2厅4卫
【小区设施】小区设有凉亭，儿童滑梯，跷跷板等游乐设施，还有儿童跟成年人泳池。
【居民素质】小区内老人、小孩，早晨在小区散步、游玩，也有的阿姨在小区凉亭下交流广场舞
不足
小区地下排放管道还没完全完善，还有个别地方有在施工
周杰鑫
2021-06-04
德有地产
特色
【轨道交通】小区大门距离地铁七号线板桥站仅700米一站到达大学城
【小区户型】小区为2梯2户，大户型247方大4房加保姆房，南北对流，共22栋高层48层楼距宽，采光好
【其他描述】雅居乐剑桥汇：由雅居乐物业管理公司，全天候待命！
【房屋品质】开盘时间为2014年5月，交房时间为2016年12月31日，钢筋混凝土结构，防震防水
不足
进出小区道路不通，沿途经过村道，而且配套还不是很完善，不成熟
王声辉
2020-07-26
特色
【轨道交通】距板桥地铁站200米 7站直达广州南站，3站可换乘3号线去往市中心天河。
【小区户型】小区面积247方-506方户型，2梯2户整个小区均是南北对流户型江景房楼距7.8米适改善需求
【生活配套】西门有烽禾电影院，南门有钱大妈生活超市，肉菜市场和711便利店买菜和买生活用品都非常方便。
【居民素质】小区业主素质高基本是三代人一起住平时在小区聊天娱乐邻里关系融治居住氛围浓厚
不足
全部都是大户型住宅入住率低，目前仍有大部分是空置，商业中心目前并没有兴起，商户的入驻率并不高
饶娜
2021-03-15
特色
【轨道交通】小区大门口50米有多趟公交车经小区大门口不到100米是7号线板桥地铁
【小区户型】剑桥汇一共有22栋高层组成，为2梯2户主要户型247方-309+工人房，都是南北对流双阳台
【其他描述】雅居乐剑桥汇：由雅居乐物业管理公司，全天候待命！
【小区设施】小区内有游泳池，健身会所，车位2350个，车位比例1:1.5，车位充足
不足
小区楼盘新，基本还没有出证，周边配套不成熟！
梁旭洺
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区侧门出来右转30米再左转60米是公交站和地铁7号线板桥站
【小区户型】小区户型250-505方，4房3卫，南北对流，望江景
【其他描述】物业人员比较高效率雅居乐剑桥汇：由雅居乐物业管理公司物业公司：
【生活配套】小区正门出来左转500米可到商业街
不足
小区某些配套还没完全入住，小区的南大干线路修建比较缓慢
卢国富
2020-12-09
特色
【小区户型】百利山以三房为主要户型面积100-135方南向户型小单位居多大户型东北向西北向居多
【其他描述】雅居乐剑桥汇：由雅居乐物业管理公司，全天候待命！
【小区设施】小区中心有1000平方米的绿自带泳
【生活配套】小区出去左转100米，是烽禾影院，各种电影都有，影院的4楼是咖啡厅，休闲的时光，享受舒适
【房屋品质】开发商是雅居乐公司佰利山2012年开始向业主交楼，交楼带精装修
不足
目前交通不便，配套待完善中
冯国程
2020-08-01
德有地产
特色
【轨道交通】多路公交、楼巴直达总站。小区距离地铁7号线板桥站仅有700米左右
【小区户型】都是南北对流户型。双排别墅和联排别墅。剑桥汇主要户型有：247-498方大平层
【小区设施】小区车位1:8北门靠珠江边小区有滨江会所。车位2350个。车位充足
【房屋品质】全部双层中空玻璃。房子新。开发商是雅居乐公司佰利山2012年开始向业主交楼
不足
目前交通不便。整个剑桥郡配套仍在发展中。而且配套还不是很完善
龙志勇
2022-02-23
融誉网络
特色
【小区设施】小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
关志豪
2021-07-04
德有地产
特色
【小区户型】A字头栋数总共有1到12栋，B字头有1-8栋C字大面积为主有三种其中以95房三房为小区
【其他描述】雅居乐物业管理公司，保安24巡逻，管家式贴心服务
【小区设施】车位比例1:1.5，比较充足，自带一个会所和游泳池，一个儿童游乐园
不足
户型面积太大，总价高，开车出行不太方便
严武初
2021-05-14
特色
【小区户型】小区一共有22栋，主推户型是:247㎡-505㎡南北对流的大户型！层高22-48层楼距离大约110米
不足
小区的生活配套目前不是很完善，入驻的商家不是很多，只有小型的生活超时！所以生活购物配套还不是很完善！
马炜育
2021-01-06
特色
【轨道交通】广州地铁7号线板桥站，楼下有公交车站，连通广州个个城区
【小区户型】小面积247平方，大面积为505平方，505方的带泳池一梯一户，楼高为22-48，南北对流 楼距宽敞
【小区设施】小区有两个游泳池，有3个游乐场，楼与楼的间隔大，空气好，安静，很多小朋友在小区玩
【生活配套】楼下就是商业街，对面就是电影院，生活娱乐一步到位
【房屋品质】这是16年开始卖，都是毛坯交付，做有双层玻璃
不足
小区面积大，不适合刚需客户
