越华路小区解读
王小军
2022-05-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区设有地铁北京路站，离小区2000米处，5站到达海珠区市二宫，12站到达白云区燕塘，天河区体育西路
【小区户型】户型一房一厅，两房一厅，三房一厅，以3至7楼为主，楼距间隔较宽，通风采光好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】越华路小区这个小区人车分流，出入安全，物业管理比较好
不足
因为老城区，地方小，所以停车位很紧张
蔡喜君
2020-05-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】交通：距离公园前地铁站110米，可在此换乘1/2号线，经3站可到广州火车站，经3站可到中华广场。
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的大面积住宅，户型方正采光好。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于
性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
刘霞
2020-06-27
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
黄宇辉
2020-04-29
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵彦欣
2020-05-31
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈西
2020-08-13
裕丰地产
特色
【其他描述】物业重视人身安全，所有危及住户安全处有明显标志和防范措施。
【居民素质】小区内租客较多，老人和小孩占较大，租客大多数为年轻人。
不足
小区目前的出行方式较单一，交通不是很便利
林丽婷
2020-05-24
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
王梁珠
2019-10-17
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
张灵丹
2019-09-10
智联地产
特色
【小区设施】小区内设球场。各类的健身器材。儿童玩耍的娱乐设施，小区门口有跳舞小广场。丰富业主业余生活。
【生活配套】小区步行300米，是华润万家生活超市。七喜，全家便利店等。快餐店。英语班，可满足基本生活需求。
不足
小区车位不足1：1 ，上下班高峰期堵车比较拥挤。
杨胜文
2019-11-07
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
李东宸
2019-08-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
黄华才
2018-10-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】交通：距离公园前地铁站110米，可在此换乘1/2号线，经3站可到广州火车站，经3站可到中华广场。
【生活配套】生活配套：往南距离广大路菜市场50米，往南距离北京路步行街，广百百货100米
不足
车位不足，楼龄比较老旧，多为混合结构。
邹俊阳
2018-03-06
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离农讲所地铁站800m，在此可以换乘6号线和2号线，6个站可以到广州东站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中户型，55平两房一厅一卫，适合首次置业
【小区设施】小区中心有800平的花园，花园周边设有跷跷板等儿童设备，小鹏友可以在此处玩耍
【生活配套】向西1500m是捷登都会商场，一至三楼是购物广场，4至5楼是食市
【居民素质】小区老人小孩相对较多，小住户多以三代为主，居住氛围浓厚
不足
车位目前不足，有待增加
周武寿
2017-09-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】600米到一号线公园前站，700米到二号线纪念堂站，100米到东风中路公交站。300米到仓边路
【小区户型】主推一房一厅，两房一厅及三房一厅。以两房一厅和三房一厅为主。通风采光较好。
【生活配套】200米到人民公园，100米到越秀区中医院，400米到北京路步行街，500米到豪贤路菜市场
【居民素质】80%为广州本地居民，20%为租户，以单位人员为主。流动性小。
不足
广州老城区，楼龄相对较长，广州中心城区楼价总价偏高。车位紧张
潘间友
2020-07-16
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
杨建
2020-07-17
特色
【轨道交通】500米到一号线农讲所站。400米到二号线纪念堂站，50米到东风中路公交站，100米到仓边路公交站。
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区中心有800平的花园，花园周边设有跷跷板等儿童设备，小鹏友可以在此处 玩耍
【生活配套】步行50米到广州市越秀区中医医院，步行100米到东升养老公寓，
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】越华路小区物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】越华路小区有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
越华路小区车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
梁启林
2020-06-22
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
张龙华
2020-06-21
星原地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例一比一，车位充足，实行人车分流。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区地段繁华，租客比较多
账号已注销
2020-05-28
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
