三眼井小区解读
黄丽君
2018-03-12
特色
【轨道交通】三眼井往北向走550米可到达5号线小北地铁站A出口，三眼井往西边走500米可到达2号线纪念堂C出口
【小区户型】主推户型是三房，楼距较近，5楼以上采光好，低楼层4楼以下采光较暗
【其他描述】属于洪桥街道管理，不需管理费，一个月只需交15元的垃圾费即可！
【生活配套】向南边走1KM可到达北京路，北京路是一条集文化、娱乐、商业于一体的街道
不足
小区内有个别放置垃圾桶的地方没处理好，有待提升！
张城招
2018-05-21
特色
【轨道交通】距小北地铁站800米，可在此换乘2号线！2个站到达广州火车站
小区向西直行往纪念堂站800米
【小区设施】小区东门直进500米有一个半足球场大的广场！再走50米向右是社区广场！有提供休闲娱乐场
【生活配套】1200米到正骨医院！前后600米有二间大超市胜佳！喜士多，7仔便利店
不足
车位不足，且乱停现象，目前街道正在整改！有望规范车辆情况
陈帝传
2019-08-20
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
黄扬明
2018-03-19
特色
【轨道交通】步行600米到五号线小北地铁站 二号线纪念堂C出口
【小区设施】小区有绿化带公园，内有儿童娱乐设施和老人健身器材，鸟语花香，环境空气好，适合老人和小孩平时的活动需求
【生活配套】附近的医院有正骨医院。前后600米有两间胜佳超市，喜士多，7仔便利店.红8酒家，竹溪酒家等
【居民素质】业主多为省府市委单位退休的公务员.租客多为附近的白领，公务员 .陪读的家长为主。居民素质高.
不足
小区不足就是车位紧张，停车问题比较麻烦 ，陪读家长比较多。
账号已注销
2019-09-21
特色
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区内停车场1：1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施。
不足
小区的绿化不是很足。
曾海杰
2019-08-16
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
孙权晓
2019-08-13
特色
【小区设施】小区的车位1：1，人车分流，小区中间有个广场设有桌椅和运动器材，供业主休闲运动
【居民素质】主要为周边白领IT租住、公司中高层，小区阿姨素质好，广场舞不扰民，好说话
不足
小区位处繁华地段，租客群体多，绿化少
账号已注销
2019-06-23
特色
【小区设施】小区设有球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系和睦，居住氛围浓厚
不足
车位供应不足，平时很难找到停车位
李逸轩
2017-11-09
特色
【轨道交通】地铁2号线中山纪念堂站800米，可直达广州南站。5号线小北站480米，两站可去广州动物园站。
【小区户型】主推三眼井小区2号到22号楼的2-5层的两房或小三房，南向东南向或者三面单边的全明户型。
【小区设施】小区内有一个便利店，出售一些居家用品跟生活用品。内设一个停车场，共有25个停车位，提供月保和临保。
【生活配套】小区周边有两个大型医院，一个广州市肿瘤医院，离800米；一个正骨医院，离500米。
不足
小区不足之处就是租客较多。
账号已注销
2019-06-26
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
曾牙伟
2019-08-30
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
梁萌秀
2019-06-16
智联地产
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
王辉
2018-03-15
特色
【轨道交通】步行700米到地铁5号线小北站，可到广州火车站，步行200米至小北花圈公交站，220路可到动物园
【小区户型】小区大部分为框架结构，总高九层，多为一梯两户到一梯四户，50方-80方的两房至三房，楼距5-10米
【生活配套】小区楼下有水果店、7&11便利店，步行100米至肉菜市场，步行200米到正骨医院，买菜就医方便
【居民素质】业主多为退休公务人员，租客为30-40岁家庭客，租户比4;6，领里关系和睦
不足
小区为老旧小区，车位紧张，总价高
杨佳敏
2018-07-09
力强地产
特色
【轨道交通】以小区为中心往上步行700米到达2号线纪念堂站，往下步行500米达小北5号线地铁公交220，旅游1等
【小区户型】主力户型为75-110户型，小区环境绿化高，均为框架结构，楼均合理，朝向多数南北向，层高1-9层。
【居民素质】小区人员结构简单，住户多数为退休干部，周边老师，附近单位企业领导，年龄均为35-60，小区关系和谐。
不足
小区楼龄偏长，外表陈旧，车位紧缺
李纪潘
2017-08-14
特色
【轨道交通】离小北地铁口800米.经一站换乘5号线到达火车站.乘16站到达广州南站
【小区户型】小区为3栋分别6-8号为机关单位房改房.大户型为主.总高14层高.南北对流为主. 单边光线充足
【小区设施】小区南向入口处，带一个小型休闲广场花园小亭子，绿地周边设有兵乓球桌 方便踢踢踏球 老人家悠闲娱乐场所
【生活配套】小区楼下宝湖超市.胜佳超市.东面100米便民菜市场.200米处到越秀公园东门口.中国银行.农业银行
不足
主要大户型为主 少两房单位 三房有一小房靠走道 车位紧张
马红珍
2017-12-13
特色
【轨道交通】正门左拐600米连接2号线纪念堂站，两站即到广州火车站，出行方便。
正门右拐800米5号线小北站。
【小区户型】小区分三个大院，共10栋楼，每栋为9层高的框架，大多数是一梯2户，南北朝向较多，阳光充足。
【生活配套】正门出左拐20米有一胜佳超市，可满足日常所需。
正门右拐100米有一个24时药店，有备无患。
不足
小区老旧，车位较少，不适合有私家车的客户。
范明辉
2017-06-30
特色
【轨道交通】到纪念堂地铁站800米，经2站可到广州火车站，经13站可到广州南站。经1站转1号线经6站可到体育中心
【小区设施】社区南主入口处，直走150米左边有“三眼井由来”历史简介，再直走50米向右是社区广场可供休闲娱乐。
【居民素质】三眼井原籍住户，周边公务员(政府，科学院，教育局)和小孩陪读家庭，写字楼白领，年龄20~40岁。
不足
没有大型购物中心，商业步行街，车位比较不足。
陈志武
2018-07-19
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，西南向，100平方三房一厅为主户型，70平方两房一厅，适合一家三口
不足
车位供应不足，造成乱停造成交通拥堵，有待物业进一步调整改善
何运翔
2017-05-20
特色
【轨道交通】到纪念堂地铁站只需700米，往广州南站方向经一站公园前步行街北京路。往嘉禾望岗方向经一站可到越秀公园
【小区设施】社区南主入口处直走150米左边有“三眼井小区”由来的历史简介。再走50米向右是社区广场有供休闲娱乐场
【生活配套】社区主出口往南方直走200米有登峰菜肉市场，社区主出口往北方直走100米可到越秀公园东门、
【居民素质】三眼井原籍住户大部分是周边政府，科学院；教育局等公务员和小孩陪读家庭住户。写字楼白领，年龄18-45
不足
小区偏老旧，小区物业不够规范。没有大型购物中心和商业步行街。车位不充足、
陈标
2017-07-30
特色
【轨道交通】直行200米到达2号线纪念堂地铁站，一站可达到公园前商圈，可满足日常购物娱乐所需。
【小区户型】小区多为一梯两户，户户对流，采光好，主推80至125平方大户型。
【生活配套】小区东行50米左转可到达大参林连锁药店，满足日常用药所需，右转步行200米，到达正骨医院，就医方便。
【居民素质】业主以市委省委退休职工为主，租客多为附近写字楼白领居多，租客流动性较低，住户素质高，邻里和睦。
不足
车位比较紧张，楼龄较老，面积大，总价较高。