广州富力城解读
金月琴
2020-09-23
特色
【小区户型】富力城分为南区，北区总共68栋楼，最高总城市18楼，主要以刚需三房为主，还有改善型的大四房
不足
物业管理较松散，周边配套不是很齐全
郭进强
2020-09-17
特色
【轨道交通】离机场高速与华南快速平沙入口500米，两条高速线路，机场高速向南行驶7公里可到新市百信广场商圈
【小区户型】小区分为南区40栋北区 28栋共68栋，以80-125方两房三房为主，户型方正，南北通透，厅出阳台
不足
小区物业管理比较松散，周边的配套不是非常的齐全，目前还没有开通地铁
雷绳会
2019-07-11
特色
【小区户型】主力户型93方的三房户型。主打小户型
【其他描述】物业费：2.1-2.8元一方物业公司：广州天力物业发展有限公司。小区一期物业管理费2.1元
【小区设施】带地下停车位。小区负一层车位占比1:1.2。足球场,小区实行人车分流
【房屋品质】小区密度低。收盘时间是2008年中旬。开盘时间为2017年
不足
车位比较紧张。露天停车位停车混乱。
账号已注销
2020-05-30
特色
【小区户型】管理比较到位，各种制度很完善，细节做得很好，服务很周到。
小区人口整体素质中等偏上，环境也比较安静
【其他描述】小区绿化还不错，环境优雅，绿树成荫。邻里都是之间关系
和睦，居住氛围浓厚
【居民素质】管理比较到位，各种制度很完善，细节做得很好，服务很周到。
小区人口整体素质中等偏上，环境也比较安静
不足
租客太多，小区车位比较紧张。
黄志桦
2018-07-13
特色
【其他描述】富力城本小区由天力物业管理
管理费2.1元至2.8元
【小区设施】小区为大型社区，拥有10万平方米的奥林匹斯康体公园，绿化率高，园林环境好。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住气氛浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
甘关芬
2020-08-05
特色
【生活配套】南区商业街有肉菜市场，餐饮，生活，小型超市，休闲娱乐等，平时生活便利都可以供应。
【居民素质】小区业主大部分是三代同堂，经常见老人带着小孩下来散步，周末南区南门都一直比较热闹，让人看靓丽风景线。
不足
小区车位比较紧缺，主要南区这边供应车位较少，物业一直有在控制外来车辆。
梁静敏
2020-05-29
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区绿化高、容积率低、非常适合居住、中海物业、管理非常好、人车分流、老人小孩的乐园，居家放心
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
邓喜付
2019-06-16
特色
【轨道交通】小区南门就是平沙高速出入口，北门100米处有978公交车可以直达嘉禾望岗地铁
站。
【小区户型】小区分为南北区，南区40栋北区28栋共68栋，小区户型76-183方两房到五房 户
户带阳台
【小区设施】小区车位充足，带地下停车位，停车方便自带一个10万平方的公园，南北区各带
一个游泳池
【生活配套】小区拥有一个小型超市，可以满足日常需求，小区中间有一个商业街，东门出去
就是平沙生活圈
不足
没有地铁，交通不是很方便，
陈芳
2020-09-07
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，园区里面地上也可以停车。园区内有游泳池，老人儿童游乐设施齐全
【居民素质】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入，这样管理让话业主在安全的环境居住。
不足
车位越来越紧张。小区未人车分流车位比较紧张。小区车位比较紧张
赖紫旋
2020-08-23
特色
【小区户型】小区均是两梯四户，86方两房，96方103方115方三房南向和南北对流，主推三房，适合刚需人士。
【小区设施】小区内部园林非常漂亮，旁边还有球场椅子 供业主使用，小区各个地方都有健身设施，可供业主锻炼身体
不足
小区比较老旧，租客比较多
张龙华
2020-06-17
星原地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每
栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例一比一，车位充
足，实行人车分流。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，主要以上班的白领为
主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区地段繁华，租客比较多
曾维盛
2020-08-01
特色
【小区户型】小区以80m²-156m²二房三房为主、156m²以上的四房占比20%，总共有五千户。
【小区设施】小区内南区和北区都有露天游泳池，10m²的健康体育运动公园内设，足球、羽毛球、篮球场。
不足
小区目前交通相对不方便，没地铁口，广花公路上下班高峰期车流大会塞车，周边是城中村，相对低端。
麦文杰
2020-07-23
群鑫地产
特色
【小区设施】广州富力城这个小区格局方正实用，使用率高，房间空间大，客厅宽敞明亮
【居民素质】广州富力城小区入住率达九成以上。主要以上班的白领为主，都是一些素质比较高，邻里关系和谐共处
不足
广州富力城小区地段繁华租客多，近地 铁所以租客会比较多， 小区绿 化只有15%-20在逐渐完善。
张旭旭
2020-06-30
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需首
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
王正林
2020-03-24
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
周泽明
2020-06-26
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群其中在25-50岁之间，入住率达9成以上
不足
小区处于繁华地段,租客群体较多，绿化率较低
张桂萍
2020-06-11
特色
【小区户型】区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子 ，椅子，小区各处分散配有健身设备， 可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放 现象，有待物业调整解决并开通地下车 库正常使用。
张展鹏
2020-05-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
邱美芬
2019-06-09
特色
【小区户型】小区分为南北区，南区40栋北区28栋共68栋，小区户型76-183方两房到五房 户户带阳台
【小区设施】自带10万平方米康体公园，有篮球场，足球场，羽毛球场，网球场，很多老人小孩在那运动玩耍。
【生活配套】小区拥有一个小型超市，可以满足日常需求，小区中间有一个商业街，东门出去就是平沙生活圈
不足
没有地铁，交通不是很方便，车位有点紧张
龙展文
2019-02-19
特色
【其他描述】物业费：2.1-2.8元一方
物业公司：广州天力物业发展有限公司
不足
车位比较紧张，目前没有地铁。
