广州富力城解读
梁华杰
2020-08-12
特色
【轨道交通】小区出口上广花公路500米，可直达广州市中心，北区出口到均禾大道100米，嘉禾望岗地铁站5公里
【小区户型】小区以80m²-156m²二房三房为主、156m²以上的四房占比20%，总共有五千户。
【小区设施】小区内南区和北区都有露天游泳池，10m²的健康体育运动公园内设，足球、羽毛球、篮球场
【生活配套】楼下有交通银行，7-11便利店，商业街，可以满足基本生活需求
【房屋品质】2004年开盘，2010年售罄，带1000元/m²精装修交楼
不足
小区目前交通相对不方便，没地铁口，广花公路上下班高峰期车流大会塞车，周边是城中村，相对低端
李思敏
2020-06-21
融誉网络
特色
【轨道交通】离机场高速与华南快速平沙入口500米，两条高速线路，机场高速向南行驶7公里
可到新市百信广场商圈。
【小区户型】小区以80㎡-125㎡两房三房为主，户型方正，南北通透，厅出阳台。套内实用率
80%-82%实用率
【小区设施】小区内B区位置有露天游泳池，夏季开放给业主使用，A区旁边是康体公园，里面
室内羽毛球场很多业主练球
【生活配套】楼下有交通银行，7-11便利店，商业街，可以满足基本生活需求
不足
小区目前交通相对不方便，没地铁口，广花公路上下班高峰期车流大会塞车，周边是城中村，相对低端
王雪婷
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区出口上广花公路500米，可直达广州市中心，北区出口到均禾大道100米，嘉禾望岗地铁站5公里
【小区户型】小区分为南北区，南区40栋北区28栋共68栋，小区户型76-183方两房到五房 户户带阳台
【小区设施】小区车位充足，带地下停车位，停车方便自带一个10万平方的公园，南北区各带一个游泳池
【生活配套】小区拥有一个小型超市，可以满足日常需求，小区中间有一个商业街，东门出去就是平沙生活圈
不足
小区物业管理较松散，周边的配套不是非常的齐全，目前还没有开通地铁 车位紧张
许志鹏
2020-06-11
特色
【轨道交通】离机场高速与华南快速平沙入口500米，两条高速线路，机场高速向南行驶7公里可到新市百信广场商圈。
【小区户型】小区以80㎡-125㎡两房三房为主，户型方正，南北通透，厅出阳台。套内实用率80%-82%实用率高。
【其他描述】该小区在白云区具有极高性价比，带学位从幼儿园直达初中。大型社区带10万㎡私家公园，绿化率高，容积率低
【小区设施】小区内B区位置有露天游泳池，夏季开放给业主使用，A区旁边是康体公园，里面室内羽毛球场很多业主练球娱乐
不足
该小区暂未有地铁规划出行不太便利，小区高峰期车流量大导致塞车（小区待实行增加小区出入口）。
吴海眉
2019-06-24
博越地产
特色
【小区户型】小区共有70栋，分别为南北区，均为12到18层小高层，共有4700户左右，一梯4到6户
【其他描述】因为南区人口多点，停车位紧张，地下车库跟地面不够停
【小区设施】小区配备足球场 羽毛球场 篮球场3个 运动设施，免费提供给本小区业主锻炼是个休闲娱乐的好地方
不足
小区的南区车位紧张，小区商店配套不是特别多不怎么齐全
账号已注销
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区出口上广花公路500米，可直达广州市中心，距离嘉禾望岗地铁站五公里。
【小区户型】富力城小区分为南区北区，一共有68栋，推93-120方的三房。
【小区设施】小区自带运动设施和场所，篮球场，羽毛球场，网球场，足球场。
不足
目前较近的地铁口还没有，车位比较紧张
梁明新
2021-08-07
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区绿化较少，车位不充足！
罗宏东
2019-02-27
特色
【小区户型】广州富力城分别南区40栋，北区28栋，层数12-18。户户带飘窗或落地窗。2房-6房户型众多选择！
【其他描述】富力城小区物业费为2.1元-2.8元！小区人口现入住率已达9点多成！
【居民素质】小区以三代同堂居多。经常可以看到老人和小孩在散步，集体活动也多！很容易融入其中！
不足
回来比较晚停车位置比较偏远！也有10多年的小区了！
姚江辉
2021-01-20
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区出口上广花公路500米可达广州市中心，北区出口均禾大道100米，小区距离嘉禾望岗地铁5公里。
【小区户型】小区分为南北区，南区40栋，北区28栋共68栋，小区户均76~183平方，2房到5房，户户带阳台。
【小区设施】小区车位充足，带地下停车位，停车方便，自带一个10万方的公园，南北区各带一个游泳池。
不足
小区物业管理较松散，周边配套不是非常齐全。
肖尊飞
2019-09-19
特色
【轨道交通】小区南门就是平沙高速出入口，北门100米处有978公交车可以直达嘉禾望岗地铁站。
【小区户型】富力城分为南北区，南区40栋，北区28栋。两房77-93平方，推86-125平方三房
【小区设施】北区G9楼下有个占地约200平方米的泳池，有1.2深，也有1.5深，有教练全程观看，主要针对业主小孩
【生活配套】南区侧门大约50米有条商业街，菜肉市场，生活超市，便利店，理发店，快餐店，交通银行等等，基本生活齐全
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区的南区车位紧张，小区商店配套不是特别多不怎么齐全
刘冉冉
2019-06-25
博越地产
特色
【轨道交通】小区西门出去大约500米左右到21和978路公交车总站，21路车到解放北路总站，途中经过新市到机场路
【小区户型】小区分为南北区，A.B.C.D是南区，E.F.G是北区，小区主要以大户型为主，没有一房小户型
【小区设施】D3.D4楼下有个约150平方左右的游泳池，里面有深水区和浅水区，泳池针对小区内开放，十分方便
不足
小区没有小户型，附近租客很多一到两个人住，比较中意一房一厅，两房总价想对较高，而且南区车位比较紧张，路面包括地下停车场都很少有空位
李丽梅
2021-06-30
博越地产
特色
【小区户型】富力城分两大片区：南区北区，主打77m-128方，2房-3房户型较多
不足
富力城内设有商业街多年发展生活配套，已经很齐全了，有生活超市饮食药店，美容美发，辅导班 一应俱全
韦玖新
2021-02-22
特色
【轨道交通】小区出口上广花公路500米，可直达广州市中心，北区出口到均禾大道100米，嘉禾望岗地铁站5公里
【小区户型】小区分为南北区，南区40栋北区28栋共68栋，小区户型76-183方两房到五房 户户带阳台
【小区设施】小区车位充足，带地下停车位，停车方便，自带一个10万方的公园，南北区各带一个游泳池。
不足
小区物业管理较松散，周边配套不是非常齐全。
吴锦佳
2020-09-16
特色
【小区户型】富力城分南北两个区，总共68栋，南区40栋，北区28栋，分别有12层、18层高。推93-120方三房
【其他描述】小区东边有一个康体公园，占地面积打到10万㎡超高绿化率，环境优美
【居民素质】小区老人小孩居多 时长可以看到老人带着小孩玩耍 让住户感觉到家的温暖
不足
小区的南区车位紧张，小区商店配套不是特别多不怎么齐全
白羽
2019-08-25
特色
【小区户型】小区分为南北区，南区40栋北区28栋共68栋，小区户型76-183方两房到五房 户户带阳台
【其他描述】物业是由富力集团旗下的天力物业管理公司管理，物业费是2.1元-2.8元/平方，物业管理服务不错
【小区设施】小区车位充足，带地下停车位，停车方便自带一个10万平方的公园，南北区各带一个游泳池
【生活配套】小区拥有一个小型超市，可以满足日常需求，小区中间有一个商业街，东门出去就是平沙生活圈
【居民素质】小区老人小孩居多 时长可以看到老人带着小孩玩耍 让住户感觉到家的温暖
不足
小区周边公交少，出行不便
罗晓金
2020-09-11
特色
【小区户型】小区以80—125两房三房为主，户型方正，南北通透
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子椅子，小区各处配备健身设备可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率高达70%以上，主要是以上班的白领为主，素质普遍较高，邻里关系和谐
不足
小区处繁华地段，租客比较多
詹佰伟
2020-05-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区绿化园林景观、游泳池、健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等、可满足日常生活需求。
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高！外墙烤漆，不存在渗水问题
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区还在完善中，建设好后配套非常完善。
陈泽彬
2019-08-17
特色
【小区户型】小区分为南北区，南区40栋，北区28栋共68栋，小区户型76方到187方
【小区设施】该小区为大型社区，有10万方优美公园，有篮球场，羽毛球场和网球场
【生活配套】小区里面有一个小型商场，还有肉菜市场，银行，各种早餐店。西门一出就是平沙生活圈
不足
交通不便利，南区车位紧张
罗娜
2019-07-05
特色
【轨道交通】小区南门的入口外就是平沙高速出入口，机场路和广花路就旁边，978路公交平沙南街站直达嘉禾望岗地铁站
【小区户型】富力城分南区和北区，总户数有五千多户共68栋主打户型有77-185方的两房到五房间距开阔采光通风好。
【小区设施】富力城小区有两个大型露天游泳池、喷泉、大型人工湖供业主垂钓，大型室内外停车场充足，运动设施一应俱全。
【生活配套】小区自带商业街，有肉菜市场，超市，银行，小区西门出去就是平沙商业中心，均可满足小区业主日常的生活所需
不足
小区绿化不达标，绿化不高
夏祥
2019-07-03
特色
【轨道交通】小区南门入口外就是平沙高速出入口，机场路和广花路就在旁边，978公交平沙南街站直达嘉禾望岗地铁站
【小区户型】小区有两梯六户和两梯四户，南北通透，87平三房一卫为主力户型110平和125平三房俩卫适合改善型需求
【小区设施】小区内有三个大型的露天泳池，喷泉，人工湖垂钓。大型室内外停车场。运动设施齐全。自带三十万方公园。
【生活配套】富力城向西200米左右有天和百货、昇宝百货与平沙商贸广场。天和百货一二楼是购物区，三楼有电影院和餐厅
不足
地铁3.3公里距离较远，对依赖轨道交通的住户来说不太方便。
