保利林语山庄解读
叶锦江
2022-04-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】地体6号线金峰站500米，5站到天河客运站
【小区户型】主要以联排别墅为主，依山而建风景秀丽，高层洋房八栋，以85方到136平，2至4房为主
【其他描述】保利林语山庄由保利物业公司管理，基本每个苑区都有独立大门，ニ十四值班，物业保洁人员认真负责
【生活配套】两公里有广州市三甲医院金峰城广场
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少
温志广
2022-05-17
裕丰地产
特色
【小区设施】游泳池位于6F座旁有两名救生员监视放心，水深1.2米旁边配有一个水深0.3米小游泳池适合6岁以下
【生活配套】小区300米有大型生活超市，金峰城广场，一公里有电影院和KTV，两公里有广州市三甲医院，配套非常齐
不足
租户也稍微多所以租客比较多车位比较少
何金勇
2021-06-27
广州誉景地产
特色
【轨道交通】小区南门出口30米就是6号线金峰站
【小区设施】负一楼和负二楼都是地下停车位，固定车位和临时车位比是1：2，车位充足，停车方便，小区门口有喷泉景观！
【生活配套】小区离萝岗万达广场约1公里，平时业主们都来这里较多！约1.5公里处有个医院：中山三院岭南医院！
不足
[房屋品质]保利品牌开发商，物业管理严格，服务好，房子质量好，居住安全性高
何德民
2022-05-24
万廷置业
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线金峰站C出口200米！
【其他描述】保利物业洋房是2元每平方一个月，别墅是3.2元每平方一个月
不足
09的房偏旧，属于豪宅区交5.6的税
邓泳威
2021-07-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区出门步行50米，就可以到广州地铁金峰站。门口还有公交车站去到市区跟科学城！
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，依山而建，风景秀丽，高层洋房只有八栋，以85方到136平方两房至四房为主。
【小区设施】人车分流车位1比1.1小区中心有个广场，桌子和椅子运动健身器材，室内外游泳池，提供业主娱乐运动。
【生活配套】小区300米有大型生活超市，金丰城广场，1公里有电影院，KTV，两公里有广州市三甲医院，配套齐全。
不足
小区在地铁，人流杂，租客多。
钱良宵
2020-09-29
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁六号线金峰站C出口距离小区门口不到100米
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，主推洋房大户型，121平三房两卫，136平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，有游泳池，夏天很多人在这里游泳。
【生活配套】向东2公里有万达广场，华润万家大型超市，对面200米是金峰城，有海底捞，KFC，KTV等应有尽有。
【房屋品质】保利地产开发，楼间距大，通风效果好，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区楼龄有十年以上，小户型比较少，大多以别墅为主。
杨林青
2021-05-28
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口步行50m就可以到六号线，金峰在小区门口100m左右就有公交站，多路公交车经过。
【小区户型】主要以 联 排别 墅为 主，依山而建，风景秀丽，高层洋房只有8栋，以85~136方2~4房为主。
【小区设施】小区内有两百平方的游泳池，两个羽毛球场，住户闲时可以过来锻炼身体，有地下停车库，实行人车分流。
【生活配套】小区约300米有大型生活超市，金丰盛广场1km有电影院，KTV，2km有广州市三角医院，配套齐全
不足
小区地处繁华地段，近地铁口，租客比较多。
张云清
2020-12-17
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口步行50米就可以到六号线金峰站，100米左右就有公交车站，多路公交车经过。
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，依山而建，风景秀丽，高层洋房只有八栋，以85方到136平方两房至四房为主。
【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场，住户闲时可以过来锻炼身体，有地下停车库，实行人车分流。
【生活配套】小区300米有大型生活超市，金丰城广场，1公里有电影院，KTV，两公里有广州市三甲医院，配套齐全。
不足
小区近地铁口，人流杂，租客多。
黄舜兰
2021-05-08
裕丰地产
特色
【小区户型】主要以联排别墅为主，依山而建，风景秀丽，高层洋房只有八栋，以85方到136 平，朝南向，采光好
【小区设施】人车分流车位1比1.1小区中心有个广场，桌子和椅子运动健身器材，室内外游泳池，提供业主娱乐
【生活配套】小区300米有大型生活超市，金峰城广场，一公里有电影院和KTV，两公里有广州市三甲医院
不足
小区配套成熟，近马路有点吵
刘华炬
2020-10-02
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区大门口50米就是小区公交站，步行300米就到地铁站，交通出行方便
【小区户型】小区主要面积66-143房的二房至四房单位，两梯四户跟两梯六户
【小区设施】小区中心有个大型广场，健身房，瑜伽室，篮球场。小区车位配比1:1.2，人车分流。
【生活配套】小区门口有1.8万㎡美食街，美宜佳，福建小吃店。步行500米到华润超市。
不足
小区基本上都是二手房。
李新粤
2020-08-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门步行50米就可以到广州地铁金峰站
【小区户型】主要以联排别墅为主，以善而建，风景秀丽，高层洋房只有八栋，以85方到135平，两房至四房为主
【小区设施】人车分流车位1比1.1，小区中心有个广场，桌子和椅子运动健身器材，室内外游泳池提供业主娱乐运动
【生活配套】小区300米有大型生活超市，金峰城广场，一公里有电影院和KTV，两公里有广州市三甲医院，配套非常齐全
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位较少
郭志刚
2020-12-01
广州安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门步行50米，就可以到广州地铁金峰站。
【小区户型】主要以联排别墅为主，依山而建，风景秀丽，高层洋房只有八栋，以85方到136 平，2至4房为主。
【小区设施】人车分流车位1比1.1小区中心有个广场，桌子和椅子运动健身器材，室内外游泳池，提供业主娱乐运动。
【生活配套】小区300米有大型生活超市，金峰城广场，一公里有电影院和KTV，两公里有广州市三甲医院，配套非常齐全
不足
小区在地铁，人流杂，租客多。
谭仕源
2020-12-12
黄埔唯家地产
特色
【小区户型】以联排别墅为主，依山而建，风景优美，洋房只有小高层，8栋，主要以85-136方的两房到四房为主。
【小区设施】人车分流，车位1比1，小区中心有个广场，桌子和椅子运动健身器材，室内外游泳池，提供业主娱乐运动
【生活配套】小区300米有大型生活超市，金丰城广场，一公里有电影院和KTV，两公里有广州市三甲医院，配套非常齐全
不足
位处地铁口，租客多，人流繁杂
王棱峰
2021-02-23
中原地产
特色
【小区设施】林语山庄小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。
【居民素质】林语山庄小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
林语山庄小区地处繁华地段，租客比较多
倪新环
2021-03-11
广州安居客N+
特色
【小区户型】小区环境优美，楼栋分布错落有致，楼间距较宽，低层住户可采光。
【小区设施】小区配套设施完善，有小花园和提供住户休闲娱乐的运用场所。
不足
小区处于市中心外围，所以交通相对较单一。
刘霞
2020-06-28
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
黄宇辉
2020-04-06
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
吴朝祝
2020-06-28
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
唐扬沼
2020-04-12
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
韩俊玉
2019-06-28
逸居置业
特色
【轨道交通】小区步行50米即到地铁6号线金峰站出口，534-325路公交车站就在门口，门口科珠路直达天河
【小区户型】主要以联排别墅为主，依山而建，风景秀丽，高层洋房只有8栋，以85-136平的2-4房为主，单价3.4
不足
高层洋房挨路边，有点吵，租户多，税费高
