小区的绿化率为45%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净。

小区建筑整体上是现代化简约大方的风格，整体经典耐看。建筑外立面为石材，以米白色和红棕色为主色调。小区的维护很及时，没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面呈现较新状态。

小区共有约39栋楼，主要由小高层组成，容积率为2.66。小区户型面积为78㎡到186㎡左右的2室到5室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型南北通透，采光较好。

小区共有5个出入口，东南门靠近天源路，西北门靠近龙腾路，南门位于置家地产附近。停车场位于A4栋楼附近，地下停车场靠近C3栋楼，供车辆通行。

小区的物业管理水平与专业度比较高，服务态度亲切友善，物业收费合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。

小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，可保障业主安全稳定的生活环境。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。

小区附近约480m有龙洞购物中心，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约91m有华润万家(宝翠园店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约1.3km有渔米乡(龙洞店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约898m有天河区龙洞人民医院，是一家二级综合性医院。小区附近约1.0km有天河区龙洞街社区卫生服务中心，距小区约224m有朴素本草中医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约431m有龙洞农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约442m有中国工商银行(广州龙洞支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约481m有中国联通(龙洞营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

广东树木公园距小区约1.2km，公园景色很好，居民空闲可以去游。广州市天河区图书馆(龙洞街道党群服务中心分馆)距小区约1.3km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约592m有南社社区党群服务中心，居民办理业务比较方便。

小区附近约704m有龙洞巨幕影城，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约466m有拉阔音乐氧吧PTV(龙洞店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约139m有香芭妮美容造型SPA养生会馆(宝翠园分店)，居民养生美容比较方便。

对于企业高管等经济实力较高的人群，可以选择小区的183㎡左右的4房，户型面积较大，居住舒适度较高。对于三代同堂的家庭可以选择120㎡左右的3房，整体空间较大，居住舒适度高。对于喜欢安静的购房者，建议不要购买靠近路边的楼房，路边相对吵闹。

小区周边交通便利，商业配套完善，比较吸引年轻上班族，业主可以主要定位在这部分人群进行出售。小区停车位紧张，停车不便，如果有车位，可以带上停车位出售，有利于加快出售速度。

年轻的上班族可以与人合租78㎡左右的2房，减轻自己的资金压力。78㎡左右的2房，夫妻两人可以租住，工作生活比较方便。183㎡左右的4房，一家三口或者人口较多的家庭可以租住，空间比较充足。楼栋带电梯，方便上下楼。

小区周边公交出行比较便利，周边商业配套和生活服务配套都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，也有利于房屋出租。

小区的户型方正、采光充足，可以给居民带来高房屋利用率和明亮的居住环境。小区的绿化环境清新宜人，道路两旁栽种的树木能够很好地遮挡阳光，净化空气，给居民提供一个清爽自然的生活环境。

小区以年轻人居多，大多工作稳定。业主整体素质很好，生活起居较为规律，彼此互帮互助，邻里关系和睦。小区内还有部分养老族，在家照顾孩子，彼此较为熟悉。