- 时代玫瑰园
- 39294 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄边北路151号
- 广州市时代发展企业集团有限公司
- 广州市信诚物业管理有限公司
小区概述
- 时代玫瑰园小区位于广州市白云区黄石板块，由广州市时代发展企业集团有限公司开发建成，于2006年竣工，小区楼栋总数约为51栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为1.18，小区户型面积有66㎡-220㎡左右，房型为2-4室和6室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约43%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约43%，环境较好；
- 距离小区300m左右有黄边-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近向荣街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
8.3
295米
步行至地铁
255个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区300m左右有黄边-地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有省交警指挥中心-公交站，665路、804路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.5㎞左右有S41机场高速，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
8.0
86个
附近幼儿园
33个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区100m左右有广州市白云区鹤龙街中心幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区150m左右有时代玫瑰园小学，是一所私立小学。距离小区1.3㎞左右有龙江中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约43%，绿化面积较大，环境较好，小区内建有游泳池，居民不出小区就可以游泳锻炼，而且夏天消暑比较方便，还有篮球场，居民可以一起打球，促进邻里之间感情，小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区小区总建筑面积约200000㎡，占地面积约169491㎡，楼栋总数约为51栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为1.18，小区户型面积有66㎡-220㎡左右，房型为2-4室和6室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
时代玫瑰园有3个门和1个停车场，南门位于汇贤街，停车场位于向荣街M3创意园，东南1门位于广云路，东南2门位于广云路与向荣街交叉口北100m。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 3483户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.18
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量高，每日清扫路面以及垃圾分类倾倒，保证了小区环境的舒适。小区楼道整洁，路面十分干净。小区绿植生长旺盛、面积大、种类多，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，维护状况好。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内24小时巡逻，保证业主安全稳定的生活环境，小区监控与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州市信诚物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面300.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.6
7个
购物中心
暂无
商场
176个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3㎞左右有安华汇，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区90m左右有西亚兴安生活(黄边北路店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有全家便利店(时代玫瑰园店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有博济医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区160m左右有广州市白云区鹤龙善手堂中医馆，可以满足居民基本医疗需求。距离小区70m左右有华佗国药大药房(白云区第11分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.1㎞左右有黄边村农贸综合市场，居民买菜方便。距离小区100m左右有兴业银行(时代玫瑰园社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信(向荣街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有联边公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.7㎞左右有白云公安分局黄石街派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1㎞左右有任我行激光巨幕影城(嘉大广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区900m左右有胜龙汇KTV(嘉大广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
时代玫瑰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
39861元/㎡
0.59%
02-11
39666元/㎡
0.49%
02-18
39664元/㎡
0.01%
02-25
39739元/㎡
0.19%
03-03
39800元/㎡
0.15%
03-10
39850元/㎡
0.13%
03-17
39856元/㎡
0.02%
03-24
39812元/㎡
0.11%
03-31
39715元/㎡
0.24%
04-07
39645元/㎡
0.18%
04-14
39496元/㎡
0.38%
04-21
39294元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
42543元/㎡
3.46%
2023-06
42456元/㎡
2.49%
2023-07
42467元/㎡
2.31%
2023-08
42311元/㎡
2.1%
2023-09
41529元/㎡
2.12%
2023-10
41253元/㎡
2.01%
2023-11
40338元/㎡
4.28%
2023-12
40021元/㎡
3.29%
2024-01
40209元/㎡
1.38%
2024-02
39706元/㎡
2.99%
2024-03
39812元/㎡
5.59%
2024-04
39294元/㎡
8.25%
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