- 金纶大厦
- 34345 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 小梅大街4-3号
- 广州纺织集团金纶房地产开发有限公司
- 广州金纶物业管理有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
8.9
290米
步行至地铁
339个
附近公交站
14个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是彩虹桥，约290米；距离小区最近的公交站是彩虹戏院，4路、134路、181路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
9.4
初中
9.7
146个
附近幼儿园
88个
附近小学
81个
附近初中
距离小区最近的小学是广州市荔湾区西华路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.8
新旧程度
7.1
停车便捷
8.5
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
3.4
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.8
5个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是城光荟(康王店)，约823米；最近的综合医院是广州市荔湾中心医院，约717米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金纶大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
35924元/㎡
0.12%
04-21
35968元/㎡
0.12%
04-28
35987元/㎡
0.05%
05-05
35987元/㎡
0%
05-12
35987元/㎡
0%
05-19
35987元/㎡
0%
05-26
35987元/㎡
0%
06-02
35987元/㎡
0%
06-09
35596元/㎡
1.09%
06-16
35179元/㎡
1.17%
06-23
34762元/㎡
1.19%
06-30
34345元/㎡
1.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
44871元/㎡
0%
2023-09
44871元/㎡
0%
2023-10
44871元/㎡
0%
2023-11
44871元/㎡
0%
2023-12
39379元/㎡
12.24%
2024-01
36046元/㎡
19.67%
2024-02
36000元/㎡
19.77%
2024-03
35866元/㎡
20.07%
2024-04
35980元/㎡
19.81%
2024-05
35987元/㎡
19.8%
2024-06
34762元/㎡
22.53%
2024-07
34345元/㎡
23.46%
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