荔园小区解读
李都都
2021-04-18
特色
【小区户型】小区都是楼梯房，南北对流户型，少部分东和北的户型，60-80的两房，部分加装电梯。
【小区设施】荔园小区里面有儿童运动设施，羽毛球场，乒乓球场，也是有很多凉亭可以供人休息乘凉
【生活配套】距离百佳商场100米路程，荔香菜市场120米，中医院1公里路程，属于黄埔的大型社区，
不足
管理相对比较松懈，楼龄较老了，车位有点紧张。
黄卓轩
2020-12-19
特色
【小区户型】荔园小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】荔园小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高，外墙烤漆不存在渗水问题
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多
不足
小区比较偏远，交通不方便
张才宏
2021-04-15
群鑫地产
特色
【轨道交通】距离珠江村BRT300米,距高大沙地地铁站800米
【小区户型】小区都是楼梯房，小区都是南北对流户型，有部分是东和北户型，60-80平的两房
【小区设施】小区里面有儿童运动设施,羽毛球场、兵乓球场等也有多个凉亭可以供人休息乘凉
不足
目前停车位不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业解决
廖丹
2020-10-21
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口有公交站，距离BRT珠村站100米，距离5号线大沙地地铁口600米，出行很方便
【小区户型】小区都是南北对流户型，有少量的东和北户型，本人极力推荐南北对流户型，楼龄都在22年楼龄。
【生活配套】荔园小区距离荔香市场只有200米，距离百佳超市，电影院只有100米，距离潮楼500米，生活方便。
【房屋品质】荔园小区是黄埔城建开发有限公司开发的，有电梯有楼梯，楼龄在25年左右。
不足
小区是老小区，车位是地面上的，车位不够多。
龙桂英
2020-08-09
特色
【小区户型】【小区户型】小区都是南北户型，有少量的东和北户型，本人极力推荐南北户型。楼年都在22年楼龄
【小区设施】【小区设施】小区里面有儿童运动设施，羽毛球场、兵乓球场等。也有多个凉亭可以供人休息、乘凉。
【生活配套】【生活配套小区旁有荔香市场，门口有星荟城百佳超市，北门出口有黄埔邮局、黄埔公园；大沙地商业圈购物方便
【居民素质】小区百分之六十都是租客在住，只有少量的是业主在住，住在小区的年龄段大概在二十岁到四十岁的为主。
不足
不足
楼龄有20多年，有些陈旧，都是楼梯楼
廖优佳
2021-03-03
特色
【小区户型】小区都是楼梯房，小区都是南北对流户型，有部分是东和北的户型，60-80平的两房
【小区设施】小区里面有儿童运动设施，羽毛球场、兵乓球场等也有多个凉亭可以供人休息、乘凉
不足
小区不是封闭式管理，管理不是很严格，现小区一楼多数作为商铺，可能会有一点影响环境
黎虹兵
2020-11-06
特色
【小区户型】荔园小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】荔园小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】荔园小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休
【生活配套】荔园小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】荔园小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
周穗萍
2020-09-22
群鑫地产
特色
【小区户型】荔园小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】荔园小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】荔园小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】荔园小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】荔园小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
胡杰
2021-07-13
黄埔唯家地产
特色
【小区户型】小区全部是步梯楼多数可加装电梯 面积50-103平组成 户型多达10多种 户型多样化 选择性大
不足
管理相对比较松懈 楼龄较老了 车位有点紧张
何天明
2021-01-24
特色
【小区户型】小区都是楼梯房，南北对流，户型少部分东和北户型。其中有部分加装了电梯。
【其他描述】小区物业管理严格，每栋楼都需要刷卡才能进入。
【小区设施】荔园小区里面有儿童孕酮测试羽毛球场，乒乓球场。
【生活配套】荔园小区小区800米配套齐全，百货娱乐广场，休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活
不足
小区入住率达九成以上，主要为周边上班白领，素质比较高，邻里关系和谐
万星
2020-05-13
特色
【小区户型】小区全部是步梯楼多数可加装电梯 面积50-103平组成 户型多达10多种 户型多样化 选择性大
【小区设施】中心位置有一个1000方的广场，环境优^_^一些简易的运动器材 车位充足方便停车
【生活配套】百佳商场100米路程 荔香菜市场120米 中医院1公里路程 属于黄埔较大型的小区配套成熟 交通方便
【房屋品质】单位房改房，质量较好，1998年-2000年左右楼龄。
不足
固定车位较少，目前仅有临时车位
吴勇富
2020-09-28
合富置业
特色
【轨道交通】小区离五号线大沙地站不足800米，离BRT珠江村站只有200米，离门口公交站只有100米左右
【其他描述】黄埔城建开发商，建筑：4千㎡ 占地：250000㎡，开盘时间：1995.1 ，停车露天150元/月
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
宋炳才
2020-12-27
特色
【小区户型】荔园小区户型方正设计合理，布局合适，多为经典实用的三房户型，空间利用率大
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，小区各处又分散配置了健身设施，旁边配车有桌子和椅子，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率在九成以上，大部分是租客邻里关系和谐，主要是周边白领老人和小孩不多
不足
小区比较偏远，交通不便
欧璀冯
2020-11-26
特色
【小区户型】荔园小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】荔园小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】荔园小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】荔园小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
徐志奎
2020-07-30
特色
【小区户型】小区全部是步梯楼多数可加装电梯 面积50-103平组成 户型多达10多种 户型多样化 选择性大
【小区设施】中心位置有一个1000方的广场，环境优^_^一些简易的运动器材 车位充足方便停车
【生活配套】百佳商场100米路程 荔香菜市场120米 中医院1公里路程 属于黄埔较大型的小区配套成熟 交通方便
【房屋品质】荔园小区是90年代的房子，都是钢筋混泥土结构。
不足
固定车位较少，目前仅有临时车
林晓莉
2021-01-21
特色
【小区户型】小区全部是步梯楼，多数可加装电梯，面积50~103平组成。户型多达十多种，户型多样化，选择性大。
【生活配套】小区旁边有荔香市场，门口有星荟城百佳超市，北门出口有黄埔邮局，黄埔公园，大沙地商业圈。
不足
小区没有人车分流，绿化少。
成熠
2020-11-01
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区离珠江村BRT公交站200米，离五号楼大沙地800米。出行便利
【小区户型】小区户型多样化，比较方正实用，南北户型较多。
【生活配套】小区旁有荔香菜市场，门口有星荟城百佳超市，北门有黄埔公园，大沙地商业圈购物方便
不足
小区楼龄旧，车位比较紧张
账号已注销
2021-01-04
特色
【小区设施】小区车位充足，车位比达到了1:1.2，小区内配套体育馆，游泳池球场。中心花园还有桌子和椅子
【生活配套】小区大门口10米有美食街、美宜佳，福建小吃店。步行500米到大型超市，还有 麦当劳和肉菜市场。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化少。
黄钦高
2020-12-26
特色
【小区户型】小区全部都是步梯楼，大多数可以加装电梯，面积50-103平组成，户型多达10 几种，户型多样化，
【生活配套】百佳商场100米路程，荔香菜市场120米，中医院1公里路程，属于黄埔比较大型的社区，交通方便
不足
管理相对比较松懈，楼龄较老了，车位有点紧张
兰雪花
2020-10-03
特色
【小区户型】小区都是南北户型，有少量的东和北户型，本人极力推荐南北户型。楼年都在22 年楼龄。
【生活配套】附近有荔香菜市场只有两百米，有百家超市、摩登百货、潮楼等，都在一公里范围以内。
【居民素质】小区百分之六十都是租客在住，只有少量的是业主在住，住在小区的年龄段大概在二十岁到四十岁的为主。
不足
小区为房改福利房，建于95年楼龄有22年，外观跟内部都有些陈旧，都是楼梯楼如果买房的话要考虑家庭成员爬楼梯的接受范围。停车位比较紧张，车道比较窄
