万科云城米酷解读
符博伦
2022-03-28
特色
【轨道交通】小区的门口300米处有附近的公交站。
【小区户型】小区推出小户型50方到100来方，小户型易出租转手。
【小区设施】小区的门口50米就有一个比较大的花园，还有凉亭，包括空气都是很清新。
【生活配套】小区的右转就是美佳超市，包括一些有菜市场，生活配套都是很齐全
【居民素质】小区种大部分面积都是租客的，包括一些小部分都是用来办公啊。
不足
小区出入繁华地段租客很多的.
苏安琪
2022-06-01
特色
【轨道交通】小区距离地铁二十一号线智慧城站仅300米。小区步行120米就是华观路中公交站
【小区户型】复式3.5米高。主推25方多变户型。55方复式3房
【小区设施】1288个地下停车位。1万方园林、1000平方的篮球场。车位充足
【生活配套】在1862米外有个火炉山森林公园。1800米外有个火炉山森林公园
不足
小区租客比较多。外来租客多
易晓彤
2022-05-05
特色
【轨道交通】21号智慧城地铁口800米内，具体看ABC区位置，楼下有公交站，华观路直到黄埔 未来几年1城轨即开通
【小区户型】小区主要是以45~85户型为主。
【小区设施】小区采用人车分流，车位1：1小区内有公共运动健身器材供业主锻炼。
【生活配套】小区50米就是万科广场购物中心，有星巴克、麦当劳、屈臣氏等，满足生活日常需求。
不足
入住主要是周边工作人员，租客多，绿化率不足30%
陈慧怡
2022-04-18
裕鑫置业
特色
【轨道交通】21号智慧城地铁口800米内，具体看ABC区位置，楼下有公交站，华观路直到黄埔 未来几年1城轨即开通
【小区户型】小区主要是以45~85户型为主。
【小区设施】小区采用人车分流，车位1：1小区内有公共运动健身器材供业主锻炼。
【生活配套】小区50米就是万科广场购物中心，有星巴克、麦当劳、屈臣氏等，满足生活日常需求。
不足
入住主要是周边工作人员，租客多，绿化率不足30% 车位紧张
游洁华
2022-04-17
裕鑫置业
特色
【轨道交通】小区距离地铁二十一号线智慧城站仅300米。小区步行120米就是华观路中公交站
【小区户型】小区主推户型35-50方，以小户型为主，户型方正，采光透气
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区绿化较少，车位不充足！ 车位紧张
李泽童
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区距离地铁二十一号线智慧城站仅300米。小区步行120米就是华观路中公交站
【小区户型】在售的户型23平方错层24-36平方的复式带小阳台空间利用率好高
【小区设施】小区采用人车分流，车位1：1，小区内有公共的运动健身器材，提供给业主和租客日常锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】楼下万达，悠方天地，奥园和永旺大型购物中心等，满足居民日常生活购物所需
不足
小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
钟梓杰
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区距离地铁二十一号线智慧城站仅300米。小区步行120米就是华观路中公交站
【小区户型】在售的户型23平方错层24-36平方的复式带小阳台空间利用率好高
【小区设施】小区采用人车分流，车位1：1，小区内有公共的运动健身器材，提供给业主和租客日常锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】楼下万达，悠方天地，奥园和永旺大型购物中心等，满足居民日常生活购物所需
不足
小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
蔡禄斌
2022-05-29
特色
【轨道交通】小区距离地铁二十一号线智慧城站仅300米。小区步行120米就是华观路中公交站
【小区户型】复式3.5米高。主推25方多变户型。55方复式3房
【小区设施】1288个地下停车位。1万方园林、1000平方的篮球场。车位充足
【生活配套】在1862米外有个火炉山森林公园。1800米外有个火炉山森林公园
不足
小区租客比较多。外来租客多。交通不是很方便
邓玉琪
2022-04-23
裕鑫置业
特色
【轨道交通】小区距离地铁二十一号线智慧城站仅300米。小区步行120米就是华观路中公交站
【小区户型】复式3.5米高。主推25方多变户型。55方复式3房
【小区设施】1288个地下停车位。1万方园林、1000平方的篮球场。车位充足
【生活配套】在1862米外有个火炉山森林公园。1800米外有个火炉山森林公园
不足
小区租客比较多。外来租客多。交通不是很方便
蔡晓琴
2021-12-15
特色
【轨道交通】小区300米处就是二十一号线就是智慧城站.5站到体育西路。交通方便
【小区户型】小区由16栋楼组成.分三个区域。ABC区商.25-35平方的小户型复试公寓多人喜欢
【小区设施】车位1:1.15.小区有一万平方的社区园林.1000平方的篮球场
【生活配套】楼下五十米就到永旺大型购物中心.满足日常生活消费
【居民素质】小区入住率高达九成.有5成是租客、这边的主要是人群以青年为主.都是素质租户邻里关系和睦
不足
小区租户密集.楼间距比较狭窄
账号已注销
2021-08-18
特色
【轨道交通】距天河智慧城地铁站150米，可在此乘21号线5站到员村可换乘5号线8站到珠江新城
【小区户型】小区南北通透，小户型，单间，一房一厅，两房一厅，楼间距大，适合小情侣，单身白领过度使用
【其他描述】物业管理：东莞市万科物业服务有限公司物业费：6.5元一平\r\n不足
【生活配套】在1862米外有个火炉山森林公园，附近的住户可以每天来这里减轻工作压力，或者消磨打发一下无聊时光
不足
地铁还没开通，交通不放便
陈思愉
2021-07-28
特色
【其他描述】小区物业复式为5.5元/平，平层跟错层为4.5元/平，电费0.6414元/平，安保全天看管。
【小区设施】小区推行人车分流管理，车位比例1：1，小区有个广场，是有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】小区楼下五十米到永旺大型购物中心，可以满足日常生活购物，非常方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
路面车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并解决。
谭立超
2021-08-16
特色
【其他描述】小区物业复式为5.5元/平，平层跟错层为4.5元/平，电费0.6414元/平，安保全天看管。
【小区设施】小区推行人车分流管理，车位比例1：1，小区有个广场，是有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区小面积多，也是繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
冯国威
2022-03-23
特色
【轨道交通】21号智慧城地铁口800米内，具体看ABC区位置，楼下有公交站，华观路直到黄埔 未来几年1城轨即开通
【小区户型】小区主要是以45~85户型为主。
【小区设施】小区内有公共运动健身器材供业主锻炼，以及凉亭可供休息
【生活配套】小区50米就是万科广场购物中心，有星巴克、麦当劳、屈臣氏等，满足生活日常需求。
不足
入住主要是周边工作人员，租客多，绿化率不足30% 车位紧张
许洪源
2021-09-26
特色
【小区户型】25方复式单位，一房两厅一卫
【其他描述】物业管理：东莞市万科物业服务有限公司物业费：6.5元一平
【小区设施】自配套1.8万平方城市广场，1万平方园林，有1000平方的篮球场，车位充足人车分流1：1.2
【生活配套】旁边就是天河智慧城，楼下就是大型商业体，电影院基本上日常的消费需求都可以在这里得到解决，吃喝玩乐应有
【房屋品质】开发商：广州市万旭房地产有限公司，开盘：2015-12，交房时间：2017-3-30
不足
小区绿化率不怎么够，社区娱乐不够多
林欣
2021-08-29
特色
【轨道交通】距天河智慧城地铁站150米，可在此乘21号线5站到员村可换乘5号线8站到珠江新城。
【小区户型】 小区A3-A5栋为复式，B2-B5为错层，，C1-C2为复式，C3-C5为平层其中A5栋比较近地铁
【生活配套】这里楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
地铁要2019年12月底开通，出门需搭乘公交，单间不能做饭，地下车库免费停车
廖春华
2021-08-06
裕鑫置业
特色
【轨道交通】小区300米处是二十一号线智慧城站，5站到体育西路，交通方便。
【小区户型】小区A3-A5栋为复式，B2-B5为错层，，C1-C2为复式，C3-C5为平层其中A5栋比较近地铁
【小区设施】小区推行人车分流管理，车位比例1：1，小区有个广场，是有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
路面车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并解决。
袁世福
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区距离天河智慧城地铁站150米，可在此乘21号线5站到员村可换乘5号线8站到珠江新城。
【其他描述】小区物业复式为5.5元/平，平层跟错层为4.5元/平，电费0.6414元/平，安保全天看管。
【小区设施】小区推行人车分流管理，车位比例1：1，小区有个广场，是有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区小面积多，也是繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
梁家廉
2021-07-24
特色
【小区户型】小区推出27㎡~48㎡，复式一房两房，小胡户型为主，易出租，易转手...
【其他描述】小区物业复式为5.5元/平，平层跟错层为4.5元/平，电费0.6414元/平，安保全天看管...
【小区设施】小区推行人车分流管理，车位比例1：1，小区有个广场，是有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动..
【生活配套】楼下万达，凯达尔，悠方天地，奥园和永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便....
不足
地铁要2019年12月底开通，出门需搭乘公交，单间不能做饭，地下车库免费停车
黄隆铨
2021-06-11
裕鑫置业
特色
【小区户型】小区A3-A5栋为复式，B2-B5为错层，，C1-C2为复式，C3-C5为平层其中A5栋比较近地铁
【其他描述】小区物业复式为5.5元/平，平层跟错层为4.5元/平，电费0.6414元/平，安保全天看管。
【小区设施】小区推行人车分流管理，车位比例1：1，小区有个广场，是有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区小面积多，也是繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。