- 安厦花园
- 38080 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 经济适用房
- 安厦一街
- 广州华骏实业有限公司
- 广州市同德物业有限公司
小区概述
- 安厦花园位于天河区中山大道以北、珠吉路以东地段，于2013年竣工，房龄较新。小区由6栋小高层住宅和6栋高层住宅构成，由广州市住房保障办公室开发建设。小区户型分为经济房和廉租房，经济房建筑面段在36~84㎡之间，廉租房建筑面积段在28~50㎡之间，跨度较大，有1房、2房、3房户型。
小区优缺点
优点- 距离小区 100米有珠吉公交站，该公交站点有348路、390路、581路等多条路线，贯通广州市区
- 附近360米处就有亚美购物商场，可满足居民购物需求
- 小区建成于2013年，房龄较新，物业管理得当
缺点- 小区附近设有垃圾堆放点，对附近居民造成空气污染，降低了生活品质
- 小区绿化面积较小，影响了居民的居住舒适度
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
1198米
步行至地铁
159个
附近公交站
1个
附近地铁站
公交：距离小区 100米有珠吉公交站，该公交站点有348路、390路、581路等多条路线，贯通广州市区，该站点还设有夜班车夜13路，方便夜间出行的居民。
自驾：小区西一门到广园快速路距离大约550米，自驾出行便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.7
95个
附近幼儿园
26个
附近小学
15个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，紧邻的学校安厦幼儿园、珠村小学、信孚东风实验中学都是在1公里内，且学校师资力量较高，教学质量较高。
1、安厦幼儿园位于珠吉安厦花园安厦一街20号，距离小区约190米，学校老师认真负责，孩子能得到很好的照顾。
2、珠村小*于珠吉安厦花园安厦一街20，距离小区约400米，是一所市一级小学，教学活动丰富，教学成果显著。
3、信孚东风实验中学距离小区650米，基础设施完善，老师认真负责。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%，小区内设有两个花园，配有多种健身器材，以及篮球场，凉亭，供人们休闲。特别是小区中部有深涌流过，双桥相连，环境优美宜人，营造出一河两岸的岭南水乡风情。
建筑特色
楼房的外立面材质是干挂石材、涂料和面砖，颜色为黄色和白色，外观简约大方。小区外立面整体较完整，无明显脱落现象。
楼栋分布
小区占地面积达73741㎡，建筑面积为204825㎡。小区共有1549套廉租房，1708套经适房，共有12栋楼，分别是6栋10层住宅楼和6栋30~31层住宅楼。10层住宅楼全部为1梯8户，31层住宅楼为3梯14户，3梯16户及4梯20户。户型面积为85到155㎡。户型多样，有1、2、3房。
出入口
小区共有两个出入口，为西一门和西二门。西一门位于珠吉路40号附近，为主入口，允许车辆出入；西二门位于天河区珠吉路35号附近，允许行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3232户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 3.46
社区总设施
- 小区内有户外运动场，健身器材配备齐全，方便人们锻炼身体；小区内还建有篮球场，主要供青少年和儿童娱乐；还有凉亭和长椅，可供人们平时休息，聊天，放松愉悦。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。小区物业会定期修剪绿植,维护公共设施，景观设施维护较好，整体环境干净整洁，服务态度很好，值得信赖。
安保
小区进出口处都有安保人员，会对来往人员进行登记。小区内主要通道及楼道走廊都装有监控器，时时保障居民的安全。保安服务态度好，工作认真负责，与居民相处融洽。
物业信息
物业信息
- 小区物业管理公司是广州市同德物业有限公司，位于广东省广州市白云区泽德南三街10号，电话号码是020-36278723。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上200个，地下500个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
162个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全。距离小区160米处是七巧大厦，能满足居民日常必需品购买需求。距离小区900米处是大型购物商场乐都汇，能满足人们多元化的购物娱乐需求。
医疗资源
周边医疗资源较匮乏，1公里范围内仅有广州华港中医肝病医院，大型专科医院，虽周边卫生所数量较多，可基本满足小病置药的需求，但总体而言，其附近大型综合医院分布不足，大病就医、住院等不同层次的医疗服务需求难以得到满足。
生活服务
项目周边生活服务配套比较齐全，基本可以满足居民的日常生活需求。距离小区540米就是珠村农贸市场，果肉蔬菜齐全，品质新鲜，方便居民买菜做饭。800米范围内即有广州农商银行、东莞银行、中国中国农业银行等多家银行及ATM机，居民办理金融服务较为便利。
公共资源
距小区150米处是乞巧园，该公园是以乞巧为中心的主题公园，公园内民俗文化氛围浓重，环境雅致，适合小区居民休闲运动。距离小区880米处有广州图书馆24小时自助图书馆，书种齐全，阅读方便，便利了居民的读书需求。
休闲娱乐
距离小区190米处就是悦影影城，方便居民休闲放松。小区往南100米处是悦畅量贩式KTV，店内音响质量好，服务态度好，是人们聚会娱乐的好去处。
安厦花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
38960元/㎡
0.15%
04-21
38913元/㎡
0.12%
04-28
38866元/㎡
0.12%
05-05
38820元/㎡
0.12%
05-12
38800元/㎡
0.05%
05-19
38720元/㎡
0.21%
05-26
38626元/㎡
0.24%
06-02
38533元/㎡
0.24%
06-09
38373元/㎡
0.42%
06-16
38240元/㎡
0.35%
06-23
38146元/㎡
0.25%
06-30
38080元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
50000元/㎡
0%
2023-09
50000元/㎡
0%
2023-10
50000元/㎡
0%
2023-11
50000元/㎡
0%
2023-12
42766元/㎡
14.47%
2024-01
38284元/㎡
23.43%
2024-02
38284元/㎡
23.43%
2024-03
38808元/㎡
22.38%
2024-04
38900元/㎡
22.2%
2024-05
38653元/㎡
22.69%
2024-06
38146元/㎡
23.71%
2024-07
38080元/㎡
23.84%
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