芳草园小区解读
蔡木生
2017-05-10
特色
【其他描述】小区人车分流，园林式小区，天河北板块较漂亮的花园，户型设计合理
【房屋品质】楼房外立面采用外国进口，别墅专用瓷砖，10几年过去了，依然如同新房
【居民素质】紧靠华南师范大学，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达90%。
不足
一期靠路边，南向车流噪音大，二期卫生间没有窗，三期北边也是马路，有车流声
邓山军
2017-03-14
特色
【轨道交通】150米内可到龙口东、龙口西公交车站，B11，B17,20等等 600米内可到华师地铁站，岗顶地铁站
【小区户型】一期三梯八户二期两梯六户三期两梯四户86方-128方一期ABCH朝北DEFG朝南二三期所有单位朝南
【小区设施】小区管理严谨物业管理保养好，大型小区花园绿化率达到38%、游泳池、儿童娱乐设施
【居民素质】周边住宅居多，乙级写字楼，高管白领，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达80%
不足
建造年代为2002~2004年，附近小区老旧，楼梯房，A栋户型朝南对天河北路比较吵。配套单一餐馆小商铺。 高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
叶才朗
2017-10-25
特色
【小区户型】芳草园(协和新世界)A栋3梯8户、B栋2梯6户、C栋2梯4户、共6栋
【生活配套】小区对面是百佳超市，200米可去到华润万家超市。150米去到苏宁易购
【居民素质】周边住宅居多，乙级写字楼，高管白领，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达80%
不足
建造年代为2002~2004年，一期南向面对天河北路，可能会有点吵；天河北路上班时间会堵车
李天河
2017-10-21
特色
【小区设施】二三期之间设有小区花园凉亭，游泳池。绿化高，设有地下停车场，车位紧缺。小区出入门口，对面是大型超市。
【生活配套】小区楼下超市，农业银行。200米可去到华润万家超市。100米去到苏宁易购。配套完善
不足
建造年代为2002到2004年，A1A2栋朝南对天河北路较吵，车位比较紧张，上班高锋期会堵车。
王广祥
2017-04-19
特色
【轨道交通】50米内可到龙口西公交站，150米可到龙口东公交站，800米可到华师地铁站，200米可到133总站
【小区户型】一期3梯8户二期2梯6户三期2梯四户86-128方，一期ABCH北向DEFG南向，二三期单位均为南向
【小区设施】物业管理严格，大型小区花园绿化率达到38%，儿童设施齐全，并配有大型游泳池
【生活配套】小区楼下就是百佳大型综合超市，100米可到苏宁易购，周围500米内分布有各大银行
不足
小区中间被一条马路隔开，靠近马路可能会有点吵
账号已注销
2017-12-01
特色
【轨道交通】800米可到3号线华师、岗顶地铁站，楼下在建11号线天河东路站，2站到体育西路，可转1号到广州东站
【小区户型】一期3梯8户二期2梯6户三期2梯四户86-128方，一期ABCH北向DEFG南向，二三期单位均为南向
【小区设施】二三期之间设有小区花园、凉亭、游泳池，夏天晚上较多家长和小朋友在游泳，绿化率高。地下停车场，车位充足
不足
大型花园小区房价高，一期南向朝天河北路有点吵
周理
2017-03-03
特色
【轨道交通】出小区100米即可到达龙口东公交车站。有20多路公交车线路通达全城。800米可去到3号线华师地铁站。
【小区户型】芳草园一期3梯8户、二期2梯6户、三期2梯4户、共6栋，主卖86方-128方的南向2房、东南向3房
【小区设施】小区车位比例1：1，绿化率高达40%，安静舒适，并配有大型游泳池
【生活配套】小区楼下即是百佳超市，200米可去到华润万家超市。150米去到苏宁易购，100米去到麦当劳，配套完善
不足
一期南向面对天河北路，可能会有点吵
丘宝耀
2017-08-27
特色
【轨道交通】50米内可到龙口西公交站，150米可到龙口东公交站，800米可到华师地铁站，200米可到133总站
【小区户型】一期3梯8户二期2梯6户三期2梯四户86-128方，一期ABCH北向DEFG南向，二三期单位均为南向
【生活配套】小区楼下就是百佳大型综合超市，100米可到苏宁易购，周围500米内分布有各大银行
不足
芳草园在天何北是属坐标系列，价格居高不下
古道观
2017-12-09
特色
【小区户型】小区由6栋高层洋房构成，楼距约100米，每户采光充足；主推户型南向三房和两房。
【生活配套】小区西边50米拥有大型超市（百佳超市）购物方便；南边有医疗服务站；南边约700米是天娱广场。
不足
小区均价比周边偏高，很少有放盘，租客偏多
练子行
2017-12-02
特色
【小区户型】一期户型小面积86方、93方和109方，二期主要是98方与128方，三期大面积户型124方和128方
【生活配套】小区马路的对面150米就是苏宁易购，对面就是百佳商场，附近有各大银行，生活很方便。
不足
因为小区绿化环境好，花园大，楼龄低，所以总价也居高不下.
叶家玲
2017-12-08
特色
【小区户型】芳草园总共6栋 户型两房至三房 面积86方至128房 户型比较好的是128方的 南向厅出阳台望花园
【小区设施】小区内设地下停车场车位比例1:1 带泳池 儿童游乐区有乒乓球台
不足
因为小区比较大所以相对价格比较高一些
赵燕
2017-12-06
安居新房地产
特色
【小区户型】芳草园位于天河北与龙口西的交界处，一期南向望马路相对比较吵，二期三期安静，主推二期128方三房户型
【生活配套】楼下就是百佳超市，500米内有中山三院（三甲），太古汇与天娱广场也都在500米内，生活非常方便
不足
一期南向户型望马路，有点吵，车位紧张
林粤明
2017-10-25
特色
【小区户型】小区户型：小区共有六栋楼，都是高层，楼间距都非常大，采光通风非常好，主推户型有86平方到128平方。
【生活配套】小区周围配套：小区离菜市场，百家超市，华润万家，小学，中学，社区医院，银行等配套都是非常便利的。
不足
小区不足：小区总价单价是会相对而言比周边其他小区都高一些。
刘涛
2017-09-25
特色
【轨道交通】小区150米内有着龙口西公交车站共有23路公交车经过贯穿全城，步行700米即到地铁三号线华师站
【小区户型】小区的主要户型为86方两房至128方四房单位，总楼层有30层高，楼距宽至20米，2梯四户至3梯8户，
【生活配套】位于天河北商业繁华地段天河北路，左邻万佳超市，右邻百佳超市，200米范围内有苏宁易购和麦当劳
不足
芳草园是天河北的高档住宅小区之一，位于天河北商业繁华地段天河北路价格较高，南面朝马路，较吵
黄晓云
2017-11-04
特色
【小区户型】芳草园（协和新世界）有6栋组成，A栋2梯6户，B栋2梯6户，C栋2梯4户。
【生活配套】小区对面是百佳超市，150米可去到华润万家超市，200米到苏宁电器
不足
一期南向面对天河北路，交通拥堵，噪音比较大，灰尘也大
叶俊峰
2017-10-30
特色
【小区户型】三梯八户，93-118㎡,2至3房创变空间。 主卧朝南带飘窗， 主打109方刚需户型
【小区设施】小区西门入口处，有一个大型篮球场 还有一个半个足球场大小的花园，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】200米内可到华润万家、百家超市、苏宁易购等；
不足
一期南向面对天河北路，噪音比较大
账号已注销
2017-02-26
特色
【轨道交通】150米内可到龙口东、龙口西公交车站，B11，B17,20等等
600米内可到华师地铁站，岗顶地铁站
【小区户型】一期三梯八户二期两梯六户三期两梯四户86方-128方一期ABCH朝北DEFG朝南二三期所有单位朝南
【小区设施】小区管理严谨物业管理保养好，大型小区花园绿化率达到38%、游泳池、儿童娱乐设施
【生活配套】200米内可到华润万家、百家超市、苏宁易购等
不足
一期南向面对天河北路，噪音比较大
账号已注销
2017-08-22
特色
【小区户型】三梯八户47-128㎡，1至3房创变空间（创变户型）。厅出阳台朝南厅出阳台朝东
【居民素质】周边住宅居多，乙级写字楼，高管白领，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达80%
不足
一期比较吵 楼龄有比较旧了 房价很高 租金也很高 性价比就不高
邓嘉庆
2017-08-19
正富地产
特色
【轨道交通】150米内可到龙口东、龙口西公交车站，B11，B17,20等等 600米内可到华师地铁站，岗顶地铁站
【房屋品质】楼房外立面采用外国进口，别墅专用瓷砖，10几年过去了，依然如同新房
不足
小区建造年代为2002~2004年，附近小区老旧，楼梯房，A栋户型朝南对天河北路比较吵
王郑安
2017-08-19
特色
【小区设施】景观小区，小区中心一个足球场那么大的园林小区，树木植被都是从澳洲移植过来的，珍奇美丽，景观独特
【生活配套】近大型商场，小区正门30米处有万佳百货，西1公里有集吃喝玩乐购于一体的耀一城，内设电影院美食城名品店
不足
一期面向天河北路，比较喧闹