广州时代云图解读
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2020-05-09
特色
【轨道交通】在一期门口40有公交站，走路600米到4号线金洲地铁站可换7-8-13号线
【小区户型】时代云图共分三期建设：共11栋 两房面积有67-72方，83-98方的是三房户型，117方是四房户型
【小区设施】小区有一个游泳池，绿地周边有儿童游乐设施、秋千。下午很多家长带小孩下来一起玩。
【生活配套】东侧100米就是板头市场，小区门口有大型超市，去到万达广场大概1公里
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
由于该小区非常近，地铁生活和出行方便，出租户数比较多。
杨伟华
2020-05-10
特色
【轨道交通】门口50米有公交站、600米距离就是4号地铁金州站，直达市区可换乘广州地铁7/8/13号线，不拥堵。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区楼下100米就是片区相对大的生活市场之一 板头市场了 从小区走路到大型商业体万达广场1100米
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
由于该小区非常近，地铁生活和出行方便，出租户数比较多。
李华娟
2021-01-05
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区内有小花园,有健身基础设施,适合身体锻炼和饭后娱乐
【生活配套】附近一公里范围里有省级学府，全龄教育，十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场。
【居民素质】小区大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多。
陈石麟
2020-10-06
特色
【轨道交通】小区但到地铁口500米，地铁4号线金州地铁站，从此站乘坐地铁可以到达广州市区跟南沙客运港
【小区户型】时代云图共分三期建设，共11栋，两房面积有67-72㎡，83-98㎡的三房户型，117㎡的四房户型
【小区设施】小区内有游泳池，地下车库车位比例达到1:0.9
【生活配套】自带3000方的综合商业街已经全面营业，北门出去100米就是板头菜市场，东门步行1公里就是万达广场
【居民素质】小区入住率大约9成，三成租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30-50，老人小孩不多
不足
小区比较近地铁，对面就是写字楼，租客多
龙彩凤
2020-06-16
特色
【小区户型】主推66方两房-110方三房小户型。小区户型。小区共11栋23层高两梯六户高层刚需小户型洋房
【小区设施】旁边就有儿童的娱乐设施如滑滑梯。1:1.2车位充足。小区人车分流
【生活配套】华汇广场。到万达广场1.5公里。小区步行800米到金州地铁口1公里到万达广场300米到板头市场
【房屋品质】玻璃用的是双重隔音玻璃。2014年年底开始销售。这个楼盘是由时代地产开发打造的
不足
配套不是很完善。配套不成熟楼下没有商业。绿化面积小
郭柱辉
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区有多路公交经过，1路，3路，4路，5路，12路，18路，31路等，离金州地铁站500米。
【小区户型】此小区总栋数为11栋，分开三个区域管理，一期为6栋也是大的区域，二期为2栋，三期为3栋！
【小区设施】车位比例1:1，车位充足，并设有篮球场，儿童娱乐设施，还有健身器材。
【生活配套】小区楼下100米就是片区最大的生活市场之一 板头市场了 从小区走路到大型商业体万达广场1100米
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
由于该小区非常近，地铁生活和出行方便，出租户数比较多。
黄宏永
2021-06-10
敏锐房产
特色
【小区户型】小区共11栋楼，68平方到113平方
【其他描述】时代地产是上市公司《二十四小、时》轮岗值班时代自己的物业，五星服务管理，只需要两块八一方
【房屋品质】房屋有时代地产开发，采用两千元每平精装修，房屋玻璃采用双层设计，隔音效果好
不足
现旁边越秀国际总部，以及旁边还有一块地在施工，噪音会有一些大，不过施工完成后就没有了！
陈龙
2021-07-23
乐有家
特色
【小区设施】小区自带游泳池，游乐场，人车分流，地下车位充足。
【生活配套】小区东门200米就是板头市场，可以满足日常购物需求。
不足
小区靠近市中心，租客比较多，绿化少。
黄伟培
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区到地铁口500米，地铁4号线金州地铁站，从此站乘坐地铁可以到达广州市区跟南沙游轮母港！
【小区户型】小区由11栋住宅大楼组成，户型为66方两房到113方四房之间，楼层从18层到32层之间!
【小区设施】小区自带游泳池，人车分流，车位配比1：1.2，车位充足。
【生活配套】小区旁边有大型肉菜市场. 有生活超市，距离南沙区中心医院只有一公里，距离南沙万达广场1.3公里。
不足
小区分成了3个地块，1-6栋、7和8栋、然后9-11栋，绿化少
钟新英
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离金州地铁口500米
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施，供居民饭后娱乐玩耍
【生活配套】小区距离板头菜市场50米，距离万达广场1公里，地铁口700米
【居民素质】入住率9成，租户较多，几乎都是年轻人，邻里关系非常和谐
不足
小区处于繁华地段，所以租户较多
沈钰莹
2020-09-14
特色
【轨道交通】金州地铁站600米，门口公交站
【小区户型】云图小区户型有66方2房，83方3房，93方大3房，113方四房，小区总共有11栋
【其他描述】小区物业管理很严格，外来人口需要有业主同意才能进入本小区，每栋楼都要刷卡进入大门
【小区设施】小区1-6栋有露天有游泳池，儿童娱乐设施，小区人分流，车位1比1.2
【生活配套】小区旁有大型肉类市场、生活超市、南沙中心医院1公里、万达广场1公里
不足
小区属于繁华地段，地铁口盘，租客较多，人流量大
陈远辉
2020-06-17
特色
【轨道交通】距离金洲地铁站500米。周边交通有金州地铁站走路八百米就到。三个公交车站10多趟公交
【其他描述】物业管理费2.8元。物业是：时代集团物业服务有限公司。2.8元一方物业费
【小区设施】绿地周边有儿童游乐设施、秋千。旁边就有儿童的娱乐设施如滑滑梯。车位比例1:1
【房屋品质】这个楼盘是由时代地产开发打造的。房屋有时代地产开发。隔音效果好
不足
小区目前住的大多数是租客。低绿化。时代云图有租客在住的比较多
钟诗伟
2020-12-25
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区有多路公交经过，1路，3路，4路，5路，12路，18路，31路等，离金州地铁站500米。
【小区户型】小区共有11栋，户型有66方、72方两房，83方小三房，93方、98方大三房，113方、117方四房
【小区设施】小区自带游泳池，人车分流，车位配比1：1.2，车位充足。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
时代云图附近的流动人口较多，租客多，会有些噪音。
陈卫星
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区300米有个四号线金洲地铁站，门口也有公交车站
【小区户型】小区共分三期，一期1-6栋，二期7-8栋，三期9-11栋，二梯六户
【生活配套】小区楼下自带商业街，旁边100米左右有个板头市场
不足
小区栋数比较少，活动空间也比较少，
杨骞
2021-09-17
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
刘陶
2021-03-12
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁口500米，地铁四号线金洲地铁站从车站乘车坐地铁可到达广州市区
【小区户型】小区多为经典，使用三房户型户型方正布局核实空间利用率大
【小区设施】小区人车分流车位比1比1.1车位充足
【生活配套】小区南门离坂头路菜市场200米，汇合超市300米，万达广场800米，万达影城800米商业配套完善
不足
配套不是很完善，绿化不多
全玉巍
2020-08-07
特色
【轨道交通】小区距离金州地铁站600米，步行很快到达，门口就有公交站，可达蕉门地铁站换乘到广州市区的大巴车。
【其他描述】属于时代地产自己的物业，管理费2.8元，电费6毛1，水费2.77元1吨
【生活配套】东侧就是板头市场，本身处蕉门河商务区范围内，去到万达广场差不多1000米。
【房屋品质】时代云图是2015年开盘.2017年交楼. 都是精装修交楼，时代的楼层净高只有2. 8米。
【居民素质】大概年龄段在24-42之间，租客占比30%，都是公司白领，邻里关系还不错
不足
由于该小区非常近，地铁生活和出行方便，出租户数比较多。
王燕
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区到地铁口500米，地铁七号线金洲地铁站，从此尚可坐地铁到达广州市区。
【小区设施】小区自带游泳池,人车分流车位1:1.2。
【生活配套】小区西行100米就是华润万家超市。满足周边居民的日常购物消费。
不足
小区靠近市中心绿化少。
骆荣娟
2020-01-08
特色
【轨道交通】距离小区400米左右到达地铁四号线金州站。公交车一个站。距离小区400米左右可到达地铁四号线金洲站
【小区户型】小区在售户型有60-108方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区有一个游泳池，绿地周边有儿童游乐设施、秋千。下午很多家长带小孩
下来一起玩
【生活配套】东侧就是板头市场，本身处蕉门河商务区范围内，去到万达广场差不多1000米。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区比较近地铁，对面就是写字楼区，租客多。
账号已注销
2019-12-24
特色
【轨道交通】小区到地铁口500米，地铁4号线金州地铁站，从此站乘坐地铁可以到达广州市区
跟南沙客运港
【小区户型】时代云图共分三期建设：共11栋 两房面积有67-72方，83-98方的是三房户型，117方是四房户型
【小区设施】小区内有游泳池，地下车库车位比例达到了1：0.9
【生活配套】自带3000方的综合商业街已经全面营业，北门出去100米就是版头菜市场，东门步行1公里就是万达广场
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区比较近地铁，对面就是写字楼区，租客多。
