金沙洲新社区解读
高鹤滨
2021-09-19
裕鑫置业
特色
【轨道交通】距离6号线横沙地铁站300米。沙贝浔峰岗800米，300米范围 十余条公交线路经过往返佛山，广州等地
【小区设施】小区内有一个大型购物广场可跳广场舞，还有个娱乐场所专供小区人员锻炼身体好饭后娱乐
【生活配套】楼下200米范围6个生活超市，往东1KM是金沙洲绿心公园滨江公园，往北是浔峰山生态公园，金沙洲运动场
不足
小区位于中心繁华地段，外来租客比较多
唐佳畅
2021-05-03
裕鑫置业
特色
【小区户型】主推37-52复式两房——三房，中高楼层，采光通风好，间距大的呀~
【其他描述】小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的的呀~
【小区设施】小区内有个大型购物广场，还有个娱乐场所，专供小区人员锻炼身体和饭后娱乐的呀~
【生活配套】小区自带水果店，生活超市，步行1000米即可到华润万家，生活便利的呀~
不足
小区处于繁华地段，租客比较多的呀~
于渭颖
2021-02-24
裕鑫置业
特色
【小区户型】小区主力户型是中小面积，31~71一房到两房，南北朝向，小户型较好出租，易转手交易
【其他描述】小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的
【小区设施】小区内有个大型购物广场，还有个娱乐场所，专供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区自带水果店，生活超市，步行1000米即可到华润万家，生活便利
不足
小区处于繁华地段，租客比较多
郑文锋
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区出门步行100米就是地铁6号线横沙地铁站，2站就可以到坦尾换乘5号线，5个站到达火车站，非常方便
【其他描述】小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的
【小区设施】小区设停车场1:1.5车位充足
【生活配套】小区自带水果店，生活超市，步行1000米即可到华润万家，生活便利
不足
不足小区绿化面积较小，影响居民的居住舒适度
龙石生
2021-11-18
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区入住率百分之90左右，邻居关系和谐，主要人群多数是周边工作的白领，年龄段25-55岁，3成是租客
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
徐智秀
2021-03-14
特色
【小区户型】小区主力户型是中小面积，31~71一房到两房，南北朝向，小户型较好出租，易转手交易
【其他描述】小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的
【小区设施】小区内有个大型购物广场，还有个娱乐场所，供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区自带水果店，生活超市，步行1000米即可到华润万家，生活便利
不足
小区处于繁华地段，租客比较多
黄国健
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区步行450米到地铁6号线横沙地铁，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达广州珠江新城
【其他描述】小区物业管理是嘉乐管理公司，物业服务态度非常好
【小区设施】小区设停车场1:1.5车位充足
【生活配套】小区楼下就是生活超市，水果店，步行1千米就是华润万家，生活比较方便
不足
租客多车位少.房子老旧
账号已注销
2021-09-16
特色
【小区户型】小区均为3梯8户，东南通秀，主推小户型，1房2房3房为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
繁华地段，租客多，车位紧张。
麦铃苑
2021-04-09
特色
【小区户型】小区共有12栋楼，6栋10层1梯8户，主力户型85~155平方是四房三房。
【小区设施】小区中心有8000平方的绿地。小区设有儿童滑板跷跷板等娱乐设施，老人活动区
【生活配套】生活配套小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满业主生活配套。
不足
小区处于频繁地段，所以租客比较多。
李思敏
2020-05-21
融誉网络
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站200米，可乘3.号线4号线与13号线，经5个站到火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北对流，主推大户型，120方三房二厅二卫为主推户型，
140方为四房二卫东向
【其他描述】物业管理公司为招商物业直接管理，采用全天候封闭式管理，全天有保安站岗和
巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区中心有85000平方的绿地，小区设有儿童滑板，跷跷板等娱乐设施，老人活
动区
【生活配套】距离200米左右有城市广场，二楼为儿童游乐场，服饰鞋包店 ，三楼餐饮区，合
适一家老小的娱乐中心
不足
小区繁华地段，租客比较多。
颜小琼
2021-08-27
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区地段繁华，绿化较少
屈光友
2021-07-11
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】 小区主推小户型30—50平方为主，光线好，易出租易转手！
【小区设施】【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和蔼，主要是周边白领，老人小孩不多。
许舒婷
2021-09-25
裕鑫置业
特色
【轨道交通】小区出来大约200米就是六号线地铁横沙地铁站，5个站可到火车站，出行便利
【其他描述】小区内实行封闭式管理，进出需刷卡，安全性较高
不足
停车位不足，外来租客多
账号已注销
2021-07-08
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记，每栋楼都需要刷卡进入。
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与体闲娱乐。
不足
小区左邻右舍关系和睦，主要租客人群是周边高薪白领，年段28～48岁，老人小孩较少，居民素质高。
吴锦佳
2020-09-23
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站200米，可乘3.号线4号线与13号线，经5个站到火车站
【小区户型】小区共有12栋楼，6栋10层一梯八户、6栋30-31层三梯十四户，主力户型85-155平方三房四房
【小区设施】小区中心有85000平方的绿地，小区设有儿童滑板，跷跷板等娱乐设施，老人活动区
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
吴淼盛
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区步行450米到地铁6号线横沙地铁，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达广州珠江新城
【其他描述】小区物业管理是嘉乐管理公司，物业服务态度非常好
【小区设施】小区内有户外运动场，健身器材配备齐全，方便人们锻炼身体，小区内还建有篮球场，主要供青少年和儿童娱乐
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需
不足
小区过于老旧，车位紧张，
张展鹏
2020-04-30
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站200米，可乘3.号线4号线与13号线，经5个站到火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北对流，主推大户型，120方三房二厅二卫为主推户型，140方为四房二卫东向户型
【小区设施】小区中心有85000平方的绿地，小区设有儿童滑板，跷跷板等娱乐设施，老人活动区
【生活配套】距离200米左右有城市广场，二楼为儿童游乐场，服饰鞋包店 ，三楼餐饮区，合适一家老小的娱乐中心
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，居民好相处，热情，氛围热闹
不足
小区车位紧缺，有些车辆乱停乱放，小区管理有待解决改善中
伍沛珊
2020-10-21
特色
【小区户型】区均为一梯两户，南北通透，主推大户型,120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，配套有儿童娱乐设施，健身器材
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
唐成志
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区步行450米广州地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达广州珠江新城！
【小区户型】37-52复式两房——三房，中高楼层，采光通风好，间距大
【小区设施】小区内有个大型购物广场，还有个娱乐场所，小区人员锻炼身体和饭后娱乐
不足
小区处于繁华地段，租客比较多
李华亮
2021-01-01
卓冠地产
特色
【轨道交通】小区步行450米广州地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达广州珠江新城！
【其他描述】小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的
【生活配套】小区步行350米是城投金沙汇，友源百货，全优加旗舰中心，金沙童乐城等大型商场，购物方便！
不足
该小区属于本板块市中心位置，外来人口很多，租赁需求非常大，租客群体比较广泛
