龙苑大厦解读
叶景清
2021-09-14
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
邱东
2021-08-05
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
黄奕彬
2020-11-20
特色
【小区户型】小区的主要为大户型，横厅设计，朝南，采光好。
【其他描述】水费民用0.61元/千瓦,水费民用1.98元/立方米，物业管理1.5元/方，燃气费3.45/立方米。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】龙苑大厦租房相对较多，年龄大概在22-45岁左右，人员流动性相对来说较大，邻里关系相当来说还不错
不足
龙苑大厦小区的绿化相对比较少
黄怡
2021-09-14
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
颜小琼
2021-09-01
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区地段繁华，绿化较少
吴伟东
2020-10-16
特色
【轨道交通】龙苑大厦离200米的路程就可以到地铁3号线岗顶站，龙口西路是单行道。
【其他描述】物业费是2元，管理不是很好
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率8成，其中1成多的租客群体，主要以周边工作白领居多，年龄段25-45之间，邻里关系比较融洽
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
罗苏标
2020-08-21
特色
【轨道交通】龙苑大厦离200米的路程就可以到地铁3号线岗顶站，龙口西路是单行道
【生活配套】800米就可以到华润万家及曜一城
不足
户型不好、小区偏旧、几乎没绿化，租客多南向望中山大道，有噪音，不是封闭式小区
聂红玲
2021-01-20
特色
【其他描述】美林湖畔誉府小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的。
【小区设施】美林湖畔誉府小区配备有绿地植被、休闲座椅和健身器材等，设备完善。
不足
美林湖畔誉府小区离地铁站较远，需要别的出行方式接驳。
账号已注销
2020-05-30
特色
【小区户型】主力小户型:96平三房两厅ー卫和107平、132平三
房两厅两卫，实用好租
【其他描述】小区绿化还不错，环境优雅，绿树成荫。邻里都是之间关系
和睦，居住氛围浓厚
【居民素质】小区管理比较到位，各种制度很完善，细节做得很好，服务很周到。
小区人口整体素质中等偏上，环境也比较
不足
1.小区处于繁华地段，外来租客比较多，全国各地的都有，
成员比较复杂
2.停车位有时会比较紧张
谢淏安
2020-11-07
特色
【小区户型】小区的户型多为大户型，空间较大，布局合理，立面处理精细，居住舒适。
【居民素质】小区内人流量较多，居住人群大多数为租客，邻里关系很和睦。
不足
小区的年代有些久远，相关设施可能有老化痕迹。
蔡晓文
2020-10-31
特色
【小区户型】小区由A1、A2、A3三栋组成，均是高层，楼距适中，采光充足，
【生活配套】楼下就是天娱广场、摩登百货，太古汇等大型购物中心，吃的买的玩的都是50米的路程，非常方便。
不足
办公的租户较多，小区绿化少。
刘智钦
2020-04-18
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
廖广朝
2019-07-20
特色
【轨道交通】距离地铁3号线岗顶站权400米、乘坐地铁非常方便。
【小区户型】在售的是80-94方的户型为主。创变户型、通透采光效果好。
【其他描述】物业费是2元。管理不是很好
【生活配套】小区东边20米处是天娱广场和摩登百货、方便居民基本需求。
不足
小区绿化带严重不足。车位紧张。
徐强
2020-06-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型公共娱乐广场，广场周边分布非常多的桌子椅子，还有儿童娱乐，休闲健身器材，可供业主使用
【居民素质】小区入住率8成，其中1成多的租客群体，主要以周边工作白领居多，年龄段25-45之间，邻里关系比较融洽
不足
小区处于繁华地段，周边配套成熟，所以租客比较多。
周永威
2020-08-23
特色
【小区户型】小区的主要为大户型，横厅设计，朝南，采光好。
【小区设施】小区内有广场，篮球场，健身设施及老人家休闲亭，供业主平时休闲和锻炼。
不足
小区内地下停车场有稍微积水现象，比较靠近马路，且人流较大，有少许噪音。
朱宝文
2018-11-19
特色
【轨道交通】距离地铁3号线岗顶站权400米，二个站到体育西可换乘1号线，三个站到珠江新城。总体交通出行都很方便
【小区户型】小区户型方正. 71平方至138平方. 2至5房的户型，主.推92平方自住户型.小区安静 采光好
【生活配套】小区旁边是保利中辰美食广场. 东边20米处是天娱广场和摩登百货，200米处即是中山三院
【居民素质】龙苑大厦放租相对较多，年龄大概在22-45岁左右，人员流动性相对来说较大，邻里关系相当来说还不错的。
不足
龙苑大厦小区的绿化相对比较少。
陈梓纯
2020-06-30
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
祖文吉
2019-06-27
智联地产
特色
【轨道交通】小区最近的地铁口有3号线的岗顶站走路只需200多米。龙苑大厦离200米的路程就可以到地铁3号线岗顶站
【小区户型】主打92平刚需户型。创变户型。主.推92平方自住户型.小区安静采光好
【生活配套】小区东边20米处是天娱广场和摩登百货。小区南边20米处是天娱广场和摩登百货
不足
高峰期交通有点堵。小区没有绿化周边配套单一。户型不好、小区偏旧、几乎没绿化
曾开鸿
2020-06-04
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
白荣萍
2020-05-27
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
