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保利大都汇解读
账号已注销
2021-08-08
特色
【轨道交通】小区楼下500米是3号线汉溪长隆站，3号线和7号线交汇，两个站可以到番禺广场。
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【房屋品质】开盘时间：2015年04月10日。 交房时间：2016年04月30日。 保利品牌，品质保障！
【居民素质】租客群体年轻，上班白领多
不足
小区比较大分为四个区域，每个区域只有一个进出小区的大门，在上下班的高峰期比较拥堵。
郑俊华
2021-03-05
创烨房地产
特色
【轨道交通】小区出来410米就是3好线和7号线交汇的汉溪长隆地铁站，6个站到广州塔
【小区户型】小区公寓有4栋22层复式公寓和2栋32层高平层，面积有28-68方带装修，主售小户型55方
【其他描述】物业费是4.5元小区的物业是保利物业发展有限公司
【小区设施】小区自带底商，三层商业街停车位充足，车位比例1:1.3
【生活配套】小区楼下商业已经开业100米内有美宜佳茶餐厅寿司店粤台美吃坊意大利餐厅满足所有业主的需求
不足
因为小区位于长隆旅游度假区旁边，所以租客非常的多
陈刚
2021-01-20
特色
【轨道交通】小区出口480米是汉溪长隆地铁站，3号线和7号线交汇，3号线2站到番禺广场，7号线4站到广州南站
【小区户型】1栋25层高的甲.级写字楼，3栋11层高的小型总部办公楼，2栋32层高的平层公寓，4栋22层高的复试
【其他描述】小区的物业是保利（广州）物业发展有限公司，管理比较好，物业费是4.5元/方每个月
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】万达广场等大型购物中心万达广场等大型购物广场小区一公里内有南村医院
不足
小区位于汉溪长隆商务区人流多，人员复杂，小区道路乱停车现象严重高峰期停车位难找，会有堵车现象
罗自飞
2020-09-11
特色
【轨道交通】距离汉溪地铁站G出口700米，可在此处换乘3号线，7号线。
【小区户型】小区位于保利大都汇，🉑居家🉑办公，面积🈶33平到40平单间，54平一房一厅，66平两房与小复式
【小区设施】小区环境优美，绿化面积覆盖高，小区内有健身器材和娱乐广场，居民素质高，小区物业管理周密。
【生活配套】百越商场，时代Epark，华美口腔专科门诊部，广州农商银行，瑞幸COFFEE，钱大妈，其他:安嘉置业
【房屋品质】由大牌开发商保利亲自操盘，15年统一精装修交房，装修标准1500元/m²，给您一个五星级的家
不足
在建写字楼，白天会有一些噪音，不过关上窗户问题不大，小瑕疵
罗润楠
2022-06-04
特色
【小区户型】小区主推35方到65方的小户型，一房一厅和两房两厅，视野开阔，采光通风好，自住过渡都不错！
【小区设施】小区里有花园，有大型广场，有儿童老人健康设施，平时可以锻炼身体运动休闲，设施齐全。
不足
小区位于繁华路段，车位比较紧缺。
陈海东
2021-07-25
特色
【轨道交通】小区步行541米是3号线和7号线地铁交汇站，5站到客村可换乘8号线直达琶洲，7号线4站到广州南站。
【小区户型】该小区主要在售42-76平方复式单位，主力户型42平方一房单位
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
这边租客比较多。物业费5元。租客群体很广泛
陈芳
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区步行541米是3号线和7号线地铁交汇站，5站到客村可换乘8号线直达琶洲，7号线4站到广州南站。
【小区户型】该小区主要在售42-76平方复式单位，主力户型42平方一房单位
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
这边租客比较多。物业费5元。租客群体很广泛
林博华
2022-05-22
智联地产
特色
【轨道交通】小区位于汉溪大道旁，附近200米有两条地铁3号线和7号线交汇汉溪长隆站可换乘， 通勤便利。
【居民素质】租户大多是周边写字楼年轻上班族，普遍素质 学历高，方便交流沟通。
不足
地面车位不足 有乱停放现象，有待物业开放地下车库来缓解车位紧张问题。
吴艺达
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区门口200米就是汉溪长隆地铁口，8个站直达珠江新城
【小区户型】小区均为5梯26户，南北通透，主推复式小户型，30～58平方的复式两房
【生活配套】向东2KM万博商圈有万达广场，共四层，三楼有影院，为年轻情侣提前温室培养感情。
【居民素质】该位置多为高薪白领，过往旅客，网红打卡等等
不足
相对来说小区里面的租户会比较多
孔立文
2021-11-14
国众地产
特色
【轨道交通】距离汉溪长隆地铁站100米，有3号线及7号线，1站可到南村万博，5站可到珠江新城。
【小区户型】主推小户型，复式65、80及100方的四房，平层33、53、65方的一房一厅和两房一厅。
【小区设施】小区楼下是8000方的商业综合体，同样有500方的大草坪，是业主野餐、放学小朋友玩耍的好去处。
不足
容积率较高，人口密度比较大
刘霞
2021-08-19
特色
【轨道交通】小区步行541米是3号地铁与7号地铁交汇站，5站到客村可换乘8号地铁直达琶洲，7号线4站直达广州南站
【其他描述】物业费是4.5元。小区的物业是保利。物业发展有限公司
【生活配套】万达广场等大型购物中心。万达广场等大型购物广场。小区一公里内有南村医院
不足
小区处于繁华地段，周边配套成熟，所以租客比较多。
王剑琳
2020-12-26
特色
【轨道交通】楼下300米就是汉西长隆地铁站，五个站可以去到珠江新城市中心
【小区户型】小区主要是45方LOFT户型，空气清新，采光充足，4栋22楼以上是61-65方户型
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
小区位于汉西长隆商圈，人流量较多，租客会比较多
姚焕华
2021-08-17
特色
【小区户型】小区主要是45方LOFT户型，空气对流，采光充足，4栋22楼以上是61-65方LOFT户型。
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区位于长隆旅游商圈，游客过多，人流非常密集，租客群体也非常多。
陈剑根
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区步行541米是3号线和7号线地铁交汇站，5站到客村可换乘8号线直达琶洲。7号线4站到广州南站。
【小区户型】该小区在售42~76平方，复式单位，主力户型42平一房单位。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区个数又分散配置健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客邻里关系和谐，主要是周边百里老人小孩不多。
不足
这边租客比较多，物业费为5块，租客群体很广泛。
江剑秋
2021-12-15
特色
【小区户型】小区在售68平方，82平方，100平方都是复试户型
【小区设施】配有综合购物商场，大型写字楼，健身娱乐会所
【生活配套】500米汉溪长隆乐园，200米到地铁站，小区自带购物街
不足
密集性高，绿化率低，停车位不足
刘福安
2022-05-27
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁3号线跟7号线换乘点“汉溪长隆”站，交通很方便
【生活配套】楼盘正对面就是长隆乐园旅游度假区，吃喝玩乐旅游非常方便
不足
因为小区这里人流量比较大，所以车位稍微有点紧张
盛兰婷
2022-05-22
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场，生活配套齐全
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
申屠佳年
2021-08-26
特色
【小区设施】小区内设篮球场、足球场、健身场所、提供业主使用
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。小区户型该
不足
小区位于长隆旅游商圈，游客过多，人流非常密集，租客群体也非常多。
申屠华龙
2021-08-23
特色
【轨道交通】往西步行535米到汉溪长隆，可换乘3号到珠江新城，换乘7号地铁到广州南站。
【其他描述】物业费是4.5元。小区的物业是保利。物业发展有限公司
【生活配套】小区步行1.5公里就是海印又一城，万达广场等大型购物中心，吃喝玩乐衣食住行样样齐全。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
这边租客比较多，租客多为长隆游客。
账号已注销
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区步行541米是3号线和7号线地铁交汇站，5站到客村可乘8号线直达琶洲7号线4站到广州南站
【小区户型】该小区在售42～76平方，复式单位主推户型，42方一房单位。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场旁边配置有桌子和椅子，小区个数又分散配置健身设施。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客邻里关系和谐，主要是周边百里老人小孩不多。
不足
这边租客比较多，物业费为5块。
