汾水花园解读
陈宇婷
2020-06-21
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
梁振谋
2020-05-03
盈峰地产
特色
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
不足
不足：绿化率比较低，草少花少。
钟潭良
2020-05-23
融誉网络
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于
性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
白荣萍
2020-05-12
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
曾开鸿
2020-06-10
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
张权官
2019-12-27
特色
【小区户型】小区推出小户型 41方~80方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区推出小户型 41方~80方，小户型易出租、易转手
黄秋钦
2019-11-20
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
梁志远
2019-11-16
特色
【小区设施】小区中心有大型跳舞广场，旁边配有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻练身体和休闲
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
外来租客多，人流大，绿化率低
曾海杰
2019-09-04
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
邹朝
2019-09-04
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
郭文康
2017-01-11
特色
【轨道交通】鸿图苑小区正门口就是汾水小区公交站线路277.193.411.222.步行一公里到花地湾地铁站C出口
【小区户型】一梯户30-118平方，1-4房，推选客厅向南厅出阳台18栋东南向全明屋
【小区设施】小区自带幼儿园，鸿图苑小学，车位住户比例1：1。
【生活配套】正门对面有花鸟鱼虫市场，500米到汾水公交车总站汾水市场 ，
不足
半开放式小区 不够全封闭式安全
蔡葵兴
2017-01-11
特色
【轨道交通】距1号线花地湾站800米；紧邻两个公交站，坐183路可达花地湾商圈，
【小区户型】户型方正，79-88平，3房1个卫生间。主打56-88平刚需户型。
【小区设施】小区自带小学和幼儿园及室外泳池，车位住户比例1：1。
【生活配套】300米内有安居客医院、菜场和体育馆。
【居民素质】户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。
李林聪
2017-01-17
特色
【轨道交通】距1号线化地湾站900米旁边还有芳村地铁站；紧邻两个公交站，坐193路可达沃尔玛商圈
【小区设施】小区自带乒乓球场以及室外泳池，车位大约有300个，有篮球场和溜冰场
【生活配套】2公里内有慈善医院、汾水菜场和体育馆。步行可达金海马购物广场。还有沃尔玛大型超市和百货广场
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
建造年代为1999年，小区老旧，楼梯房，隔音、防水较差。
吴厚剑
2017-10-24
特色
【轨道交通】小区100米有公交783路可达珠岛花园，骑单车或步行850米地铁1号线花地湾站。
【小区户型】该小区电梯洋楼，主推45方一方，70方，82方两房，106方三房，户型方正，采光好。
不足
小区绿化面积不是很大，租客比较多。
傅欢娣
2017-12-04
特色
【小区户型】小区由9栋32层的电梯洋房组成，户型有51方1房，67方82方2房和118方3房组成的
不足
因为刚刚交楼不久，周边配套还不算成熟
陈贤分
2017-11-09
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，783可到达珠岛花园，一公里左右有一号线花地湾地铁站。
【小区户型】小区由高层电梯组成，有45方一房，70~82方两方，106方三房，低密度采光好。
不足
唯一不足靠近高架桥有点吵
孔德翔
2017-08-08
蜂盛置业
特色
【小区户型】芳村少有高层电梯洋房，小区够大，楼距小，采光很棒。
不足
交通方面不是特别方便，离地铁站较远。
而且附近的生活配套离楼盘都不算特别近。
黄小凤
2017-05-05
合富置业
特色
【轨道交通】距1号线花地湾地铁站800米，可步行到达，上下班高峰交通稍微拥堵，楼下有783路公交车，可达珠岛花园
【小区户型】户型方正，主推户型45方一房，70方~82方的2房2厅，106方的3房，多为南向为主
不足
周边配套单一，多是餐馆，小商铺以及低端商场，商业配套现在还不是很成熟