- 富力阳光美居
- 26128 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄石西路
- 广州富力地产股份有限公司
- 广州天力物业发展有限公司
小区概述
- 富力阳光美居位于白云区新市板块，由广州富力地产股份有限公司开发，竣工于2003年。小区总建筑面积约150000㎡，容积率约为2.5，共21栋楼房，小区建筑类型由多层和小高层住宅房组成。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为62㎡-178㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约41%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约41%，环境较好；
- 小区附近建有马务广场，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2003年，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
441米
步行至地铁
261个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约1.7km有小坪地铁站，途经地铁8号线；小区周边公交站比较多，马务公交站就在距小区267m左右的位置，停靠126路、254路等公交车；黄石路总站公交站就在距小区369m左右的位置，停靠32路、36路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离黄石西路约322m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.1
初中
8.4
92个
附近幼儿园
34个
附近小学
33个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约329m处有黄沙岗幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区523m左右有马务小学，此学校是一所公办小学；距离小区约624m处有广州市白云中学初中部，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率41%，小区内建有花园，植被较为茂盛，绿植覆盖面积较大，小区楼栋周边均栽种有绿植，整体环境较好。小区内有篮球场、跑道、游泳池，可供居民在此锻炼身体。小区内还有儿童娱乐设施，孩子们可在此娱乐。
建筑特色
小区建筑整体简约大气，小区楼栋外立面以白色为蓝色为主色调；小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些轻微脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约150000㎡，容积率约为2.5，共21栋楼房，小区建筑类型由多层和小高层住宅房组成。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为62㎡-178㎡，户型方正，坐北朝南。
出入口
小区共3个出入口，东北门靠近黄石西路，在嘉顺汽车维修厂附近；停车场靠近黄石西路，在，此出入口不对外开放；地下车场靠近美居二街，在阳光美居游泳池附近。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1591户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 花园；
- 篮球场；
- 游泳池；
- 跑道；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。小区物业会定期派人修剪绿植。
安保
小区各出入口设有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州天力物业发展有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面200.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
8个
购物中心
暂无
商场
213个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区约407m有马务广场，是集餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、文化等多种功能于一体的综合购物中心，居民可以选择来此逛街。距离小区约986m有家乐福（广州百信广场店），里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求。距离小区约136m有时间便利店，居民来此购买生活用品较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距离小区约5km有广州中医药大学第一附属医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化大型三级甲等综合医院，距离较远，居民前去就医需合理安排时间。距离小区约520m有黄惠敏中医诊所，可以满足居民的日常就诊需要。距离小区约235m有善和堂药业（黄石分店），居民来此买药方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约644m有侨埔综合市场，生鲜蔬果较为新鲜，居民可以来此买菜。距离小区约357m有广州农商银行（白云支行），居民来此存取现金较为方便。距离小区约225m有中国联通（金鹰通讯专营店），居民来此办理相关业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，有广州市白云区人民政府新市街道办事处，距离小区约468m，方便居民日常办事；距离小区约282m有黄沙岗公园，居民可以在休息时来这里散步放松；距离小区约1.7km有白云区图书馆鹤龙街分馆，居民在周末可以带孩子来此读书学习，提升文化素养。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约422m有T·yoga瑜伽馆（汇侨店），小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约225m有健身空间，有喜爱健身的居民可以选择来此健身。距离小区约586m有广州左岸国际影城（金国广场店），居民可以在周末约朋友一起来此观影放松。
富力阳光美居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
28270元/㎡
0.02%
04-21
28264元/㎡
0.02%
04-28
28162元/㎡
0.36%
05-05
28112元/㎡
0.18%
05-12
27905元/㎡
0.74%
05-19
27683元/㎡
0.8%
05-26
27439元/㎡
0.88%
06-02
26767元/㎡
2.45%
06-09
26435元/㎡
1.24%
06-16
26279元/㎡
0.59%
06-23
26142元/㎡
0.52%
06-30
26128元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
31053元/㎡
7.16%
2023-09
30385元/㎡
9.45%
2023-10
29984元/㎡
11.88%
2023-11
29516元/㎡
13.28%
2023-12
28966元/㎡
15.07%
2024-01
27995元/㎡
17.99%
2024-02
27762元/㎡
18.67%
2024-03
27741元/㎡
15.2%
2024-04
28262元/㎡
12.52%
2024-05
27525元/㎡
13.0%
2024-06
26142元/㎡
17.32%
2024-07
26128元/㎡
16.97%
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