- 华标峰湖御境(别墅)
- 43402 元/㎡
- 2018-06
- 别墅
- 商品房住宅
- 天鹿南路
- 广东华标创业集团有限公司
- 广东华苑物业管理有限公司
小区概述
- 华标峰湖御境(别墅)位于黄埔区科学城板块，小区于2021年竣工，是由广东华标创业集团有限公司开发建设，小区总建筑面积约800000㎡，小区占地面积约420000㎡，容积率约1.5，约有34栋商品房住宅，小区内户型有4-10居室，户型面积约276㎡-700㎡，适合改善型人群；小区绿化率约30%，但景观层次较为丰富，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区停车位充足，居民停车较为便捷；
- 距小区约1.4km是黄陂地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区临近中国石化加油站(龙兴站)，存在安全隐患；
- 距小区约2.5km内有几家工厂，会产生工业废气，造成污染。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1352米
步行至地铁
75个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.4km是黄陂地铁站，该站途经地铁6号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约268m是华扬路公交站，该站停靠324路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约304m是华扬路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
6.8
初中
7.1
27个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区343m左右有广钢华标幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区308m左右有科学城小学(北校区)，是一所公立小学。距离小区1.5㎞左右有广州市第一一七中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.4
停车便捷
8.8
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为30％，但小区内绿植种类丰富，夏季有鲜艳的鲜花盛开，深秋时节有各色的菊花。小区设有石雕景观和喷泉景观，空气清新自然，环境怡人，使得整个小区呈现出生机勃勃的景象；小区内部配有儿童游乐设施，孩子放学后经常在此玩耍嬉戏，居民居住在此比较舒适。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。住房外立面为面砖，以淡黄色为主色调。建筑维护得当，外立面呈现较新的状态，十分赏心悦目。
楼栋分布
小区总建筑面积约800000㎡，小区占地面积约420000㎡，容积率约1.5，约有34栋商品房住宅，是由低层组成，小区内户型有4-10居室，户型面积约276㎡-700㎡，适合改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区南门位于广汕公路与天麓南路交汇处附近；H3停车场位于黄埔区华标峰湖御境附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018-06
总户数
- 125户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 喷泉景观；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
- 广东华苑物业管理有限公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共2701车位
- 地下2701个
车位比
- 1:21.61
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区2.1km左右有东方汇广场，是一个大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物逛街。距离小区649m左右有好又多(联合店)，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区701m左右有广州黄陂医院，方便居民就医。距离小区701m左右有李敏权诊所，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.7km左右有高塘石综合市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区699m左右有广州市农村商业银行(联和分理处)，方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区585m左右有天鹿明珠KTV，里面娱乐设施丰富，居民可到此处唱歌聚会。距离小区637m左右有大拇指养生馆，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
华标峰湖御境(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
45229元/㎡
0.39%
02-18
45208元/㎡
0.05%
02-25
45276元/㎡
0.15%
03-03
45260元/㎡
0.04%
03-10
45146元/㎡
0.25%
03-17
44976元/㎡
0.38%
03-24
44701元/㎡
0.61%
03-31
44465元/㎡
0.53%
04-07
44341元/㎡
0.28%
04-14
44101元/㎡
0.54%
04-21
43631元/㎡
1.07%
04-28
43402元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
46449元/㎡
4.02%
2023-07
45958元/㎡
1.57%
2023-08
46044元/㎡
0.31%
2023-09
45844元/㎡
0.85%
2023-10
45122元/㎡
1.98%
2023-11
44328元/㎡
3.3%
2023-12
44263元/㎡
3.67%
2024-01
44809元/㎡
1.33%
2024-02
45275元/㎡
0.73%
2024-03
44701元/㎡
3.25%
2024-04
43523元/㎡
5.49%
2024-05
43402元/㎡
5.74%
华标峰湖御境(别墅)问答
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