小区绿化率约35%，环境较好，小区道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池和花园，体现了古朴淡雅的风情。草坪中有西式创意雕塑，具有现代时尚风范。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色系涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为4.79，小区户型面积有87㎡-319㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。。

金众西关海小区出入口位于荔湾区南岸路23号(青年公园旁)，人和车都可以通行。

物业服务质量很高，服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区140m左右有圣地新天地广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区120m左右有建材超市(S1航线(金沙洲-黄沙)店)，方便居民购买日常所需。距离小区150m左右有好特卖(圣地新天地广场店)，居民购物方便。

距离小区1.6㎞左右有广州医科大学附属第三医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有广州市荔湾区南源街社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区210m左右有国大药房(S1航线(金沙洲-黄沙)店)，居民买药方便。

距离小区570m左右有珠岛花园农贸市场，居民买菜方便。距离小区140m左右有中国银行(广州南岸路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区170m左右有中国移动(南岸路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区500m左右有青年公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区490m左右有广州市公安局荔湾区分局南源派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区190m左右有中影博亚影城(圣地新天地广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区50m左右有友唱ktv，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择87㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择319㎡左右的5居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住87㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区邻里关系也很融洽。周边有华润万家和百货商场，居民餐饮购物都非常方便。

小区大多为业主自住，多以白领或上班族为主，整体素质较好。年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍，生活氛围浓厚，邻里关系比较融洽。