小区绿化率为26%，绿化面积不大，环境一般。小区内景观层次相对丰富，有部分花园、林园和绿地，小区园林有专门的绿化人员，负责及时修剪园林，确保园区美观。小区内还有一些凉亭、长椅等，可供居民休息使用。但是小区景观数量不多，总体环境一般。

小区整体是简单大方的风格，建筑物庄严肃穆，典雅别致，富有独特的建筑美感。小区外立面以红棕色和灰色涂料为主，色彩相对暗沉。由于小区房龄较老，外立面修整翻新需要及时进行，以此来维护小区建筑美观。

小区为普通的公寓住宅区，小区共8栋，总建筑面积约是420000㎡，容积率约为5.9。小区主推面积在89㎡-228㎡左右的两居室到四居室，户型种类相对较多，适应人群较为广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共2个出入口和1个停车场，出入口分别是北门和南门，其中北门附近有公交站，居民乘坐公交可从此门出入。南门附近有商铺，居民购物可从此门出入。停车场为地下停车场，位于小区西部。

小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫小区卫生的保洁阿姨，负责及时清倒小区垃圾，确保小区干净。小区设置快递点，帮助居民收取快递，极大节省了居民的时间，小区物业相对较为专业。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区安保人员会每天不定时在小区内外巡逻，能够有效避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套设施完善，方便居民购物。距离小区116m左右有领展购物广场-西区，是一个大型的购物中心，里面日用百货相对齐全，居民可到此处购物。距离小区70m左右有百佳永辉(领展购物广场店)，超市相对较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区70m左右有纯再餐厅(领展购物广场店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1km左右有广州医科大学附属第三医院，是一家三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区555m左右有多宝街工疗站，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，方便居民更好生活。距离小区130m左右有清平西肉菜市场，里面蔬菜水果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区125m左右有中国邮政储蓄银行(广州市逸翠湾营业所)(西城都荟)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区95m左右有中国联通(领展购物广场西区营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区505m左右有广州市公安局荔湾区分局多宝派出所，居民有相关问题可以咨询，能够有效解决居民问题，促进社区和谐稳定。距离小区648m左右有沙面公园，园内风景优美，居民可到此处晨跑锻炼、散步休闲，丰富居民生活，提高身体素质。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区120m左右有UA西城都荟电影城(西城都荟店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的生活。距离小区182m左右有沐足，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

对于年轻一族来说，建议购买面积在89㎡左右的两居室，户型面积相对不大，资金压力较小，且小区周边交通便利，方便年轻人上下班。对于改善型人群来说，建议购买面积在228㎡左右的四居室，房间较多，居住相对较为舒适。

小区环境一般，建议业主对房屋进行适当的装修或者在房屋周边种植花草，营造良好的居住环境，以此来吸引更多购房者前来买房，加快房屋出售速度。小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，建议租住面积在89㎡左右的两居室，户型面积相对不大，资金压力较小，也可以多人合租面积在100㎡左右的三居室，租金分摊，也较为合适。对于改善型人群来说，建议租住面积在228㎡左右的四居室，房间较多，且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。

小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边教育资源和相关配套设施丰富，居民居住品质相对较高。小区多是高素质人群居住，社区氛围较好邻里和睦。小区居住体验感相对较好。但是小区环境一般，绿化水平有待改善。

小区业主多是30-50岁左右的附近的上班族，他们有的是新婚夫妻，有的是单身年轻人士，生活作息规律，生活习惯较好，素质相对较好。小区内还有部分50岁以上的老人，在家照顾孩子，彼此熟悉，邻里和睦。