- 天隆花苑
- 50678 元/㎡
- 1997-07
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙口西路573-579号
- 广州天隆花苑房地产
- 广东冠雄物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.3
公交便捷度
8.3
597米
步行至地铁
261个
附近公交站
12个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是龙口西，约597米；距离小区最近的公交站是广园天寿路口东，210路、214路、266路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.4
131个
附近幼儿园
51个
附近小学
35个
附近初中
距离小区最近的小学是龙口西小学(穗园校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.4
新旧程度
7.2
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
50.0%
绿化率
4.4
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
9.7
餐饮服务
8.5
银行金融
8.6
12个
购物中心
17个
综合医院
距离小区最近的购物中心是JC金田广场，约567米；最近的综合医院是嘉禧中医医院，约618米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
天隆花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
55783元/㎡
2.39%
04-21
56473元/㎡
1.24%
04-28
55811元/㎡
1.17%
05-05
55150元/㎡
1.18%
05-12
54488元/㎡
1.2%
05-19
53921元/㎡
1.04%
05-26
54020元/㎡
0.18%
06-02
54069元/㎡
0.09%
06-09
53409元/㎡
1.22%
06-16
53880元/㎡
0.88%
06-23
52996元/㎡
1.64%
06-30
50678元/㎡
4.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
54119元/㎡
3.18%
2023-09
54119元/㎡
7.47%
2023-10
54119元/㎡
5.43%
2023-11
54119元/㎡
0.21%
2023-12
48225元/㎡
9.09%
2024-01
45180元/㎡
14.67%
2024-02
51713元/㎡
1.64%
2024-03
52488元/㎡
3.19%
2024-04
56284元/㎡
4.55%
2024-05
53921元/㎡
0.71%
2024-06
52996元/㎡
2.08%
2024-07
50678元/㎡
6.36%
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