华南理工大学南新村小区解读
蔡润楷
2022-03-31
裕丰地产
特色
【小区户型】小区层高：4层和9层，房型：60方两房至101方三房，85方三房南北通透，户型方正
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】小区里面就有多家银行，果蔬市场，生活超市，便利店旁边500米还有大型超市沃尔玛和卜蜂莲花
不足
华工南新村小区房改房，楼龄比较老旧
汪晖
2022-05-02
裕丰地产
特色
【小区户型】小区层高：4层和9层，房型：60方两房至101方三房，85方三房南北通透，户型方正
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配备桌椅板凳，加上小区分散的各类健身设施，可以提供给小区内人金沙白领公寓
不足
外来租客较多，绿化较低
黄乾
2019-10-17
裕丰地产
特色
【小区户型】户型方正。小区层高：4层和9层。85方三房南北通透
【其他描述】华工南新村小区距。多条路线直通广州市中心。南新村小区旁就是华工东区体育场
【生活配套】各种生活配套齐全。从小区步行600米就有大型菜市场华工综合市场、银行、超市以及各类校内小卖部
【居民素质】邻里关系和谐、文明。高素质人群。居住人员多是华工老师和教授
不足
小区华工南新村的房改房。华工南新村小区房改房。楼龄比较老旧
吴朝祝
2020-06-30
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
赵彦欣
2019-12-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
李培凤
2022-04-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区800米外就是贯通整个广州的地铁三号线五山站与拥有8条公交车线路的华农大正门公交车站
【小区户型】小区层高：4层和9层，房型：60方两房至101方三房，85方三房南北通透，户型方正
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】小区里面就有多家银行，果蔬市场，生活超市，便利店旁边500米还有大型超市沃尔玛和卜蜂莲花
不足
不足地上车位目前还不是特别多，造成车辆乱停乱放的现象，有待整改
杨宇力
2022-05-15
特色
【轨道交通】小区800米外就是贯通整个广州的地铁三号线五山站与拥有8条公交车线路的华农大正门公交车站
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配备桌椅板凳，加上小区分散的各类健身设施，可以提供给小区内人金沙白领公寓
【生活配套】小区里面就有多家银行，果蔬市场，生活超市，便利店旁边500米还有大型超市沃尔玛和卜蜂莲花
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
王鑫伟
2022-05-20
特色
【轨道交通】小区800米外就是贯通整个广州的地铁三号线五山站与拥有8条公交车线路的华农大正门公交车站
【生活配套】从小区步行600米就有大型菜市场、超市、银行、医院、华工电影院、游泳池、运动场、配套生活便利
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
黄乐贤
2020-12-03
特色
【轨道交通】华南理工大学南新村小区一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】华南理工大学南新村小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】华南理工大学南新村小区东边一公里有省级学府，全龄教育，十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
【房屋品质】华南理工大学南新村小区外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，防噪音防
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租客比较多
叶景清
2021-09-18
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
黄怡
2021-09-18
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
谢淏安
2021-03-11
特色
【小区设施】华南理工大学南新村小区
小区有休闲广场，可供中老年人跳广场舞，小区内举办活动等。
【居民素质】华南理工大学南新村小区
小区内租客不少，居住人群大部分为年轻人，流动性较大。
不足
华南理工大学南新村小区
本小区距离地铁站稍微有点远，需要走路或者依靠其他交通工具。
账号已注销
2020-05-30
特色
【小区户型】主力小户型:96平三房两厅ー卫和107平、132平三
房两厅两卫，实用好租
【其他描述】小区绿化还不错，环境优雅，绿树成荫。邻里都是之间关系
和睦，居住氛围浓厚
【居民素质】小区管理比较到位，各种制度很完善，细节做得很好，服务很周到。
小区人口整体素质中等偏上，环境也比较
不足
1.小区处于繁华地段，外来租客比较多，全国各地的都有，
成员比较复杂
2.停车位有时会比较紧张
黄轰
2020-11-07
特色
【其他描述】南大路18号小区的物业很是认真，严谨负责且态度很好，可以尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】南大路18号小区内有小花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
南大路18号小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
李泽玲
2020-10-16
特色
【小区户型】小区均为三房四房大户型，南北通透，采光面大，适合刚需。
【小区设施】小区内有小花园和各种健身设施，适合身体锻炼和饭后散步娱乐。
不足
小区地段繁荣，住户较多，可能会有些嘈杂。
肖权
2020-06-28
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群其中在25-50岁之间，入住率达9成以上
不足
小区处于繁华地段,租客群体较多，绿化率较低
刘富梅
2020-06-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
张桂琼
2020-06-04
特色
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配备桌椅板凳，加上小区分散的各类健身设施，可以提供给小区内人金沙白领公寓
【生活配套】小区里面就有多家银行，果蔬市场，生活超市，便利店。旁边500米还有大型超市沃尔玛和卜蜂莲花。
不足
不足地上车位目前还不是特别多，造成车辆乱停乱放的现象，有待整改。
账号已注销
2020-06-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
周永威
2020-06-29
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
