- 华南理工大学红棉苑
- 68428 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 五山路381号
- 华南理工大学
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
8.2
874米
步行至地铁
237个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是五山，约874米；距离小区最近的公交站是西区二路口总站，华工2路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.4
122个
附近幼儿园
48个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是龙口西小学(穗园校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
40.0%
绿化率
1.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
2个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是曜一城(天河北路店)，约999米；最近的综合医院是嘉禧中医医院，约635米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华南理工大学红棉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
69928元/㎡
0.15%
04-28
69835元/㎡
0.13%
05-05
69405元/㎡
0.62%
05-12
68903元/㎡
0.72%
05-19
68401元/㎡
0.73%
05-26
67971元/㎡
0.63%
06-02
68064元/㎡
0.14%
06-09
68315元/㎡
0.37%
06-16
68520元/㎡
0.3%
06-23
68611元/㎡
0.13%
06-30
68451元/㎡
0.23%
07-07
68428元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
84269元/㎡
0%
2023-09
84269元/㎡
0%
2023-10
84269元/㎡
0%
2023-11
84269元/㎡
0%
2023-12
75673元/㎡
10.2%
2024-01
70796元/㎡
15.99%
2024-02
70267元/㎡
16.62%
2024-03
70201元/㎡
16.69%
2024-04
69892元/㎡
17.06%
2024-05
68043元/㎡
19.26%
2024-06
68611元/㎡
18.58%
2024-07
68428元/㎡
18.8%
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