- 魁巷小区
- 33018 元/㎡
- 1996-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放中路
- 单位自建
- 居委会管理
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.9
563米
步行至地铁
495个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是海珠广场，约563米；距离小区最近的公交站是解放南路②，191路、243路、250路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.6
小学
9.9
初中
9.8
177个
附近幼儿园
105个
附近小学
85个
附近初中
距离小区最近的小学是广州市满族小学(象牙校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.1
停车便捷
7.7
物业服务
10.0
20.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.3
餐饮服务
8.5
银行金融
9.2
17个
购物中心
24个
综合医院
距离小区最近的购物中心是光明广场，约469米；最近的综合医院是广东省人民医院肿瘤医院，约593米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
魁巷小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
34167元/㎡
0.39%
04-21
34484元/㎡
0.93%
04-28
34484元/㎡
0%
05-05
34247元/㎡
0.69%
05-12
33693元/㎡
1.62%
05-19
33140元/㎡
1.64%
05-26
32982元/㎡
0.48%
06-02
32982元/㎡
0%
06-09
32982元/㎡
0%
06-16
32982元/㎡
0%
06-23
32982元/㎡
0%
06-30
33018元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
40277元/㎡
0%
2023-09
40277元/㎡
0%
2023-10
40277元/㎡
0%
2023-11
40277元/㎡
0%
2023-12
42098元/㎡
4.52%
2024-01
40648元/㎡
0.92%
2024-02
36339元/㎡
9.78%
2024-03
35763元/㎡
11.21%
2024-04
34484元/㎡
14.38%
2024-05
32982元/㎡
18.11%
2024-06
32982元/㎡
18.11%
2024-07
33018元/㎡
18.02%
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