丽林景苑解读
何兴忠
2020-12-08
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋 楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
陈天东
2020-09-12
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行760米即到地铁2号线东晓南站，坐地铁6个站可以直达广州南站，非常方便
【生活配套】从小区步行990米即到海珠新都荟广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-07-17
裕丰地产
特色
【小区户型】小区的户型布局舒爽，能够最大化享受阳光和清风。
【其他描述】小区的物业认真负责，管理严格，外来的人员都需要登记才能进入。
不足
小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
刘霞
2020-06-28
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
赵彦欣
2020-03-07
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
张灵丹
2019-08-28
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈桂森
2017-04-11
广州港湾地产有限公司
特色
【小区户型】一共有两排楼共7座小高层洋房，前排3座楼梯房，后排4座电梯房楼距相差30米。向南的对马路，向北对河涌
【其他描述】小区户型多样，楼龄新，属于2009年的房子，刚性需求的客户需求量大。
【居民素质】租户占小区居民1成，户主学历普遍高，大部分居民在30多岁，邻里关系和谐
不足
小区B栋和C栋部分户型向北，对河涌，天热少水的时候有臭味散发，美中不足
何炎萍
2016-12-18
星海地产
特色
【轨道交通】距2号线东晓南站6分.钟；紧邻两个公交车站，有多路公交车可到天河，赤岗，珠江新城
【小区户型】一梯四户72方-84方，2房至三房创变空间，主卧朝南带飘窗，2栋北向望果园，2栋南向望小区花园
【小区设施】小区自带自动售货机，绿化率高，车位住户比例1:1
【生活配套】1公里内有中山附属医院，紫荆医院，菜场和超市，8分.钟路程可达购物广场
不足
小区前面是个十字路口，稍微有点吵，后面有条河涌，偶尔会有点味道
张鹏
2017-08-20
永晖地产
特色
【小区设施】室外有停车场，500元/月，车位比例1比1，较充足。停车非常方便
【生活配套】北向100米是孙逸仙医院，天天有各科专家坐诊，就医非常方便
不足
南面临近南洲北路，噪音较大。绿化少
袁倩倩
2017-02-24
星海地产
特色
【轨道交通】距东晓南站600米左右，周边多条公交线路：836、263、276、247、546....
【生活配套】距小区1000米内有地铁2号线东晓南站，南洲肉菜市场、超市、果园、医院
不足
户型和小区环境都不错，就是小区小了点
肖宝辉
2017-02-18
星海地产
特色
【小区户型】一梯四户12层高，户型有69-74的南向两房和84-92的北向三房，还有102平米南向三房很热销。
【生活配套】生活方便，出小区向东走500米就是南洲肉菜市场，新鲜菜品众多，价格实惠，小区对面就是沃尔玛大商场。
【居民素质】租住比例2:8且近80%的住户是广东本地人和高学历人士，普遍都38岁左右。小区是和谐文明卫生小区。
不足
小区面积小没有地下停车库，小区后面有河涌，夏天味道比较大。
曾楚杰
2022-04-12
耀光房地产
特色
【轨道交通】小区50米内公交车站，通往天河，番禺，白云，荔湾，越秀等区域200米二号线地铁东晓南站，去往南站
【小区户型】一梯四户12层高，户型有69-74的南向两房和84-92的北向三房，还有102平米南向三房很
【小区设施】【小区设施】小区自带娱乐设施，小区绿化率达65%，车位住户比例2:3
【生活配套】步行50米有沃尔玛超市，步行100米是南洲菜市场，生活购物很方便，
不足
小区面积小没有地下停车库，小区后面有河涌，夏天味道比较大
邱隆金
2021-11-09
特色
【轨道交通】距东晓南站600米左右，周边多条公交线路：836、263、276、247、546....
【小区户型】电梯实用率高达8.8成全明格局，荐户型南向2室73平望花园双阳台带飘窗，3室的南北通透靓户型
【其他描述】小区的户型方方正正，户型多样，楼龄新，属于2009年的房子，刚性需求的客户需求量大
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体地下停车场，人车分流
【生活配套】小区出门东走400米就是南洲肉菜市场，小区对面就是沃尔玛商场，1公里内有中山附属医院、紫荆医院
不足
南面临近南洲路，噪音较大，物业管理宽松，行人出入较简单
钟胜全
2020-12-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】距东晓南地铁2号线仅有500米，紧邻两个公交车站，有多路公交可到天河、赤岗、珠江新城等
【小区户型】一梯4户72-84方，2房和3房创变空间，主卧朝南带飘窗，2个户型北向望果园，2个户型南向望花园
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和\r\n椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】距离小区300米有中山大学孙逸仙医院，200米沃尔玛超市
不足
小区绿化比较小活动空间小一点
账号已注销
2020-12-01
特色
【小区户型】小区由6层高楼梯楼和12层高的电梯楼组成，推荐85房三房，南北通透，户型方正
【其他描述】丽林景苑内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
朱志杰
2020-12-30
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
何昌章
2021-01-09
特色
【轨道交通】小区门口800米到东晓南2号线A出口，
【小区户型】楼梯一梯4户，小面积60方-100方， 以80方小三房为主 2个户型南向望花园。
【生活配套】小区门口50米有沃尔玛超市，100米南洲肉菜市场 非常方便
不足
小区绿化少，停车比较紧张
熊琦琳
2020-09-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】步行800米是2号线东晓南地铁站，出小区有便民车直达，非常方便
【小区户型】小区由6层高楼梯楼和12层高的电梯楼组成，推荐85房三房，南北通透，户型方正
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】丽林景苑物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】丽林景苑有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
丽林景苑车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
谢淏安
2021-03-11
特色
【小区户型】丽林景苑
小户型大户型都有，大户型为主，户型方正，通风对流，采光好，结构紧凑，空间利用率大。
【其他描述】丽林景苑
服务很好，非常贴心，物业管理非常严格，外来人要登记才能进去。
不足
丽林景苑
小区部分楼栋靠近马路，可能会有些噪音。
