小区绿化覆盖率比较高，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪与整理，使小区的绿化环境得到了很好的维护。花园景观设计带有西式英伦风情，小区靠近马路处还有高大的树木整齐的排列，抵挡噪音的传播。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。住房外立面为面砖，中层涂料，以白色和橘色为主色调。由于小区建成时间过长，但是整体维护较好，没有出现裂痕现象。

小区占地面积为1.17万㎡，总建筑面积为2.90万㎡，小区均是小高层住房，房屋总户数为有756户，共有20栋楼房，其中一居室为38㎡-48㎡，二居室为 55㎡-67㎡，三居室为68㎡。楼栋间距较窄，容积率较高，住房的采光和通风情况一般。

小区有3个出入口，分别为西门、北门、西北门。西门靠近好胜桌球棋牌点，北门靠近赤岗苑幼儿园，西北门靠近新晖街，住户出行以及自驾都非常的方便。

小区物业服务质量一般，服务态度不错。小区的排污管道经常出现问题，物业解决问题不及时。公共区域的清洁工作比较到位，能够保证公共区域的干净整洁。小区楼道内的清洁工作也还不错，由于小区居住人数很多，垃圾未能及时处理。

小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区采用智能电子安全系统，电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边的商业资源非常丰富，有多家超市、便利店和餐饮店。激励小区1064米有四季天地饭馆，用餐环境舒适，菜品丰富。小区距离沃尔玛大型综合超市有999米，里面品种齐全，价格适中。

小区周边的医疗资源非常的丰富，有多家医院和社区诊所。距离小区672米处有中国人民解放军第四二一医院，医护人员态度友好，科室齐全。距离小区681米有南方医科大学中西医结合医院，这是一所综合性的医院，里面设备齐全，医生专业。

小区周边的生活服务建设完善，有多家银行和通讯营业厅。距离小区352米有中国工商银行(广州新滘支行)，方便住户办理银行业务。距离小区80米左右中国电信营业厅，方便住户办理手机业务。

小区周边公共资源设施一般，只有几家公园，距离小区1306米有赤岗塔公园，广州市海珠区赤岗塔公园，里面空气清新，绿树成荫，是平时散步休闲的好去处。距离小区1774米是龙潭果树公园，里面水果品种丰富，满园果香。

小区周边休闲娱乐配套设施完善，有多家水疗中心和KTV、电影城等。距离小区2002米处有水云间经典美容SPA生活馆，房间装修风格轻松，人员专业。距离小区229米有KPARTY量贩式KTV，住户可以和朋友一起去欢唱。

小区以一室和两室的小户型为主，高层的视野宽阔，建议购买首套房的年轻人可以选择一居或者两居的高层小户型。如果预算充足，可以选择面积在68㎡之上的三居朝南户型，居住环境更为舒适。

影响该小区房屋的主要因素有，小区周围自然环境极佳，物业服务有保障，且周边商业资源和公共资源也比较丰富。小区内部有带湖的小花园，公园周围房价可适当高于小区均价。另外小区靠近车站的楼栋，会有一定的噪音污染，房价可适当降低。

年轻单身人士或者夫妻可以考虑租住该小区，性价比较高，居住环境优美，周边商业和生活配套比较齐全。对于家中有孩子的租客，建议租住三房户型，居住舒适度较高，空间宽敞，能够满足孩子对独立居住环境的需求。

购买高层中部楼层的业主在出租之前需要房间内部墙体是否存在漏水的现象。如发现状况，应当进行相关修缮。业主可对两居小户型采用温馨浪漫的装修风格对住房进行改造，与外部优美的小区环境和谐搭配，吸引年轻租客。

小区绿化覆盖率比较高，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪与整理，树木郁郁葱葱，散发着怡人的气息。早晨会有居民在活动广场进行锻炼，享受清晨的美好时光。傍晚，在学生放学和年轻人下班之后，会相约在小区道路上面散步。

小区依山傍水，自然环境十分优美，吸引到很多对居住环境要求比较高的住户。周围高新技术企业和学校比较多，住户多为教师和企业中高层管理人员，整体的综合素质水平较高，邻里之间关系和睦。

小区租住比例很低，住户大部分都是本地居民。租客选择租住该小区的原因有，小区周边及内部的环境十分宜人，处于比较安静的区域，远离闹市区，能够享受到很高的生活品质。距离高新技术区比较近，上下班比较方便。