林和东商住小区解读
毛维彬
2021-08-24
裕丰地产
特色
【小区设施】林和东小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
倪谢文
2019-06-23
裕丰地产
特色
【小区户型】该小区共有11栋组成，主推两房到三房，面积为75平到90平，大部分已经加装了电梯。
【其他描述】开发商为信达房地产开发有限公司，管理费为0.8元一平。
【房屋品质】开发商为信达房地产开发有限公司，交楼时间为1997年。
不足
老旧小区，租客比较多。
刘霞
2020-05-15
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区自带IMAX影城——中影影院以及8000方室外泳池。车位住户比例1：1
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
赵彦欣
2019-12-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨云宁
2019-11-06
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
张灵丹
2019-09-02
智联地产
特色
【小区设施】小区内设球场。各类的健身器材。儿童玩耍的娱乐设施，小区门口有跳舞小广场。丰富业主业余生活。
【生活配套】小区步行300米，是华润万家生活超市。七喜，全家便利店等。快餐店。英语班，可满足基本生活需求。
不足
小区车位不足1：1 ，上下班高峰期堵车比较拥挤。
林丽婷
2019-10-19
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
李东宸
2019-09-06
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
刘震宇
2019-05-13
裕丰地产
特色
【小区户型】该小区是楼梯楼，部分加装了电梯，一梯四户，面积有72方两房，80方两房，90方三房，105方三房
不足
小区比较旧了，没有管理
赖冬梅
2018-10-07
裕丰地产
特色
【轨道交通】距小区500米可以到广州东站地铁1号线，经三站到珠江新城。距小区400米到广州东站公交总站，多条线路
【小区户型】沾溢直街170-190号，共计11栋。一梯4户层高9层楼梯，部分已经加装了电梯了。188号靠铁路较吵
不足
这个小区的位置比较偏，距离华阳低年级较远
王晓民
2017-08-13
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口左边50米就是林和东公交站，前出行500米就是广州东站地铁口，1000米就是林和西地铁站。
【小区户型】小区共有13栋楼梯楼，6栋已经加电梯楼，以75方两房、主推91方三房为主南向，户型方正实用。
【生活配套】门口出来右边50米就林和东菜肉市场，旁边有各种小吃饭店随时满足你的胃口，前行80米就是华南口腔医院。
不足
小区房子比较旧，比较靠近铁路有点吵，正门口小，出入不是很方便。
李立斌
2018-09-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共11栋楼梯房！75方的两房，90方的三房，户型方正，实用高，现在全部正在装电梯。
【生活配套】小区大门口就有菜市场，500米到东方宝泰，宜家家居，周边多家银行。
不足
小区楼龄比较旧，车位比较紧张。
刘娅
2017-09-15
合富置业
特色
【轨道交通】离广州东站800m，出门300m到公交站牌，交通方便
【小区户型】小区目前有4栋加装电梯，其他都是楼梯楼，一梯四户，两房三房居多，客厅南向，阳台北向，户型方正
【小区设施】小区车位比较紧张，带小区花园，可供休闲娱乐，生活方便
不足
小区楼龄比较老，靠近铁路，会比较吵
王北林
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区门口步行距离500米既到3号线广州东站地铁口，30米既到公交车站
【小区户型】小区是步梯楼，部分已加装了电梯，一梯四户，总高八层，72-80平方两房，90-105平方三房
【小区设施】小区内有一个中心大型广场，有休闲坐椅，健身设备，24小时开放供应使用
不足
老旧小区建于90年代，绿化少，租客多，车位紧张
李思敏
2020-05-26
融誉网络
特色
【轨道交通】两站到体育西地铁站。距小区400米到广州东站公交总站。距小区500米可以到
广州东站地铁1号线
【其他描述】开发商：信达房地产开发有限公司。封闭小区。管理费：0.8元
【生活配套】步行350米是天河妇幼医院.。500米到东方宝泰商业广场和永旺超市。前行80米
就是华南口腔医院
【房屋品质】开发商：信达地产开发有限公司。交房时间1997年。开发商：信达房地产开发有
限公司
不足
这个小区的位置比较偏。租客较多。车位紧张
欧阳家
2020-12-05
乐有家
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】林和东小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
账号已注销
2019-09-20
特色
【轨道交通】距离广州东站500米可以到广州东站东站地铁1号线，三站到珠江新城。地铁3号线，广州东站公交总站。
【小区户型】沾益直街170-190号，共计11栋，一梯4户层高9层楼，有些已经加装好电梯了。
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】楼下八百五十米到华润万家大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
谢淏安
2021-03-17
特色
【小区户型】林和东商住小区
小区的话主要推荐大户型户型，南北向，楼栋间分布合理，通风和采光都不错。
【其他描述】林和东商住小区
小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的。
不足
林和东商住小区
小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足。
梁治成
2020-12-03
特色
【小区户型】林和东商住小区小区多为经典实用的三房户型，户型的方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【居民素质】林和东商住小区居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人、残疾人。
不足
林和东商住小区小区目前交通出行配套不是很多，可能会给生活带来不便。
黄轰
2020-11-13
特色
【其他描述】林和东小区内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】林和东小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
林和东小区目前居住人口较多，人口复杂多样。
