碧桂园凤凰城凤扬苑解读
李新粤
2020-08-28
中原地产
特色
【轨道交通】上广云快速路景区800米地铁站在1.5公里之内，苑区楼巴直通交通中心
【小区户型】凤扬苑主推古典220磅双拼别墅四房户型多为两层半，非常实用
【生活配套】小区出口100米处为凤形苑商业街，有电影院，大型生活超市，健身房等款型日常所需
【居民素质】碧桂园物业管理公司，管家式服务，与业主关系和谐。物业管理严格，外来人员需要登记才能进入
不足
小区洋房跟别墅一起，人多车多，造成车位比较紧张
陈西
2020-06-19
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区内分散着小花园，有健身基础设施，适合身体锻炼和饭后娱乐。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
陈俊谋
2020-05-22
亿盛置业
特色
【小区户型】小区一共有10栋，户型分别为91、110、122平均为三房138、156平为四房，三房为主
【小区设施】地下车位数共有1600个，小区带有苏州园林设计，配有游泳池和绿色跑道，
不足
生活不是很便利，离菜市场有点远，楼下很多商铺都还在招商中，门口又没有公交站
胡荣煜
2020-04-10
群鑫地产
特色
【房屋品质】采用双层隔音玻璃,防噪音效果特別高!外墙烤漆
不存在渗水问题
【居民素质】小区入住率高达80%,邻里关系和谐,周边工作的
都是白领较多。
不足
设备不齐全,配套不完善
黄宇辉
2020-03-31
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林丽婷
2020-01-09
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
陈天东
2019-09-07
智联地产
特色
【小区户型】主要在售220方的大面积单位，南北对流，户型方正实用，活动区域开阔，采光充足
【生活配套】从小区步行430米即到永旺超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
孙吉婵
2018-05-30
中凰
特色
【小区户型】凤扬苑分别是四拼别墅和双拼别墅，四到五房。双拼为主打户型
不足
该小区跟洋房区同个园区，车位不足
唐裕立
2017-11-17
碧桂园增城分公司
特色
【小区户型】凤扬苑主推古典220方双拼别墅4房户型，多为两层半，非常实用.
【生活配套】离小区100米左右有大型的商场和电影院和各类餐饮店，物美价廉
不足
已凤锦凤天洋房区在一起，人多闲杂，配套不成熟，交通不便
刘永鑫
2022-03-25
特色
【轨道交通】上广园快速路仅需800米，地铁站在1.5公里之内，苑区楼巴直通交通中心小朋友上下学比较拥堵
【小区户型】凤扬苑古典220方双拼别墅4房户型，多为两层半，非常实用.
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
小区与洋房区一起，苑区内互通人数较多，隐私性较差，绿化少，公共交通不成熟，出行不便
周穗萍
2021-01-07
群鑫地产
特色
【小区户型】凤扬苑小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】凤扬苑小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】凤扬苑小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】凤扬苑小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，
【居民素质】凤扬苑小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
凤扬苑小区处于繁华地段，所以租客比较多
刘广文
2021-07-14
特色
【小区户型】凤扬苑古典220方双拼别墅4房户型，多为两层半，非常实用.
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入.
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区出口100米处为凤晴苑商业街，有电影院，大型生活超超市，健身房等满足日常所需
不足
小区有洋房跟别墅一起，人多车多，造成车位紧张的.
柯柱臣
2021-01-13
英腾地产
特色
【小区户型】220方4房3卫2层半联排别墅，南北对流，双套房户型，通风好，采光足
【其他描述】碧桂园物业管理公司，管理费：建筑面积2元/m²，花园0.5元/m²，管家式服务，与业主关系和谐！
【生活配套】离小区100米左右有大型的商场和电影院和各类餐饮店，物美价廉
不足
已凤锦凤天洋房区在一起，人多闲杂，配套不成熟，交通不便。小区有洋房跟别墅一起，人多车多，造成车位紧张
李华娟
2020-12-26
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【小区设施】小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体。
【生活配套】小区大门口10米有美食街，美宜佳，福建小吃店。步行500米到大型超市，还有
麦当劳和肉菜市场。
【居民素质】小区入住率9成以上，租客占据比较少，基本业主自住。主要是周边上班工作的
白领，关系和谐。
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多。
郭焰婷
2021-06-30
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【小区设施】小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施.
【生活配套】小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
不足
小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
龙志勇
2022-03-25
融誉网络
特色
【小区设施】区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
欧璀冯
2020-11-18
特色
【轨道交通】上广云快速路景区800米地铁站在1.5公里之内，苑区楼巴直通交通中心
【小区户型】凤扬苑主推古典220磅双拼别墅四房户型多为两层半，非常实用
【生活配套】小区出口100米处为凤形苑商业街，有电影院，大型生活超市，健身房等款型日常所需
【居民素质】碧桂园物业管理公司，管家式服务，与业主关系和谐。物业管理严格，外来人员需要登记才能进入
不足
小区洋房跟别墅一起，人多车多，造成车位比较紧张
账号已注销
2021-04-11
特色
【小区户型】碧桂园凤凰城凤扬苑小区大部分为三房四房户型，户型设计独特，通风和采光都不错。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人需要登记才能进入，安保巡逻全面。
【小区设施】小区有大型广场，游泳池，篮球场等各类休闲远动场所，丰富租户的日常饭后娱乐活动。
【居民素质】小区入住率高，邻里关系和睦融洽，老人小孩相对不多，租户素质高。
不足
小区处于繁华地段，租户比较多。
吴淼盛
2020-12-10
特色
【小区户型】凤扬苑小区多为经典实用的三房，户型方正，设计合理，布局方正，空间利用率大，通风采光好。
【其他描述】凤扬苑小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】凤扬苑小区中心有个大型广场，配有桌子椅子，小区各处配有健身设备，可供居民锻炼身体和休闲。
【居民素质】凤扬苑小区入住率达到八成以上，主要是周边的白领，也有部分租客，邻里关系和谐，素质也很好。
不足
凤扬苑小区租户比较多，车位比较紧张。
梁照新
2020-11-16
特色
【轨道交通】上广云快速路景区800米地铁站在1.5公里之内，苑区楼巴直通交通中心
【小区户型】凤扬苑主推古典220方双拼别墅4房户型，多为两层半，非常实用.
【其他描述】物业在卫生方面做得很好，房屋的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位很整洁。
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
不足
设备不齐全,配套不完善
