兰兴苑解读
曾晓波
2019-09-18
合富置业
特色
【轨道交通】小区走路250米可以到地铁站芳村站，两个站到西朗可以换乘广佛一号线，直达祖庙
【小区户型】小区主力户型54方-108方的两房-三房。主力户型70方为两房。户型南北通透采光好
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区住户人群主要是附近工作的白领，以及客户人群，年龄段人群，其中25到50岁之间入住率达九成以上。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
陈天东
2020-09-15
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行640米即到地铁1号线芳村站，坐地铁3站到西朗，换乘广佛线可以去到佛山市中心，非常方便
【生活配套】从小区步行390米即到花地人家商业中心，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
赵彦欣
2020-03-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
刘霞
2019-10-13
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区有绿化率38% 学校；幼儿园，广大附小在小区左侧位，小区中心有泳池，有小孩玩乐场所，人
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
王梁珠
2019-10-02
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
林丽婷
2019-07-10
智联地产
特色
【轨道交通】小区走路250米可以到地铁站芳村站，两个站到西朗可以换乘广佛一号线，直达祖庙
【小区户型】小区主力户型54方至108方的两房至三房。主力户型70方为两房。户型南北通透采光好
不足
小区车位不是很足。小区楼下没有绿化
陈华全
2019-07-16
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，加小区各处分散配有健身设施，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】小区住户人群主要是附近工作的白领，以及客户人群，年龄段人群，其中25到50岁之间入住率达九成以上。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
吴小刚
2017-09-20
合富置业
特色
【小区户型】主推54方至108方创意两到三房，中层东南向，楼距20米采光良好
【生活配套】楼下旁边既是醉观公园，100米有广州慈善医院，生活休闲游玩及医疗非常的便利
不足
小区1至3楼是商业，楼下没有任何绿化。只有3楼空中花园有少量花草树木
账号已注销
2020-01-01
特色
【小区户型】主力户型70方为两房。户型南北通透采光好。主力户型54方至108方的两房至三房
【其他描述】环境优美空气清新。少部可望醉观公园内景色。小区邻近醉观公园
【生活配套】楼下旁边既是醉观公园。步行200米到广东省慈善医院。100米处有慈善医院
【房屋品质】马赛克外墙。塔楼小高楼。由芳村区房地产开发总公司开发
不足
带点绿化。小区车位不是很足。小区靠近马路、楼下没有绿化、并且车位不是很足
谢淏安
2021-03-17
特色
【其他描述】兰兴苑
物业很重视小区内的安全，实行的是封闭式的管理。
【小区设施】兰兴苑
小区内有广场，篮球场，健身设施及老人家休闲亭，供业主平时休闲和锻炼。
不足
兰兴苑
小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】兰兴苑物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】兰兴苑有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
兰兴苑车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】兰兴苑内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】兰兴苑中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
兰兴苑附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
莫嘉俊
2019-06-26
特色
【轨道交通】小区400米可到1号地铁芳村站。距小区近的公交站60米是大策站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少
洪谱
2019-10-05
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
【居民素质】居民素质 小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要都是周边的白领。老人小孩不多
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
刘智钦
2020-05-16
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
罗舒倩
2020-06-06
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善， 配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
不足小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多， 小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
周永威
2020-08-09
特色
【其他描述】区内居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施，物业很认真。
【小区设施】小区内分布有绿色跑道，儿童游乐场所，活动室，篮球场等活动场地。
不足
本小区距离地铁站稍微有点远，需要走路或者依靠其他交通工具。
李斌
2020-06-13
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
陈庆炎
2020-06-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
赵凤欣
2020-06-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
