北秀花园(越秀)解读
林建军
2020-03-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】向南2km是二号线纪念堂。向东3km是五号线滘口
【小区户型】两梯七户。小户型为75方
【小区设施】采用人车分流。小区各处有分散配置健身设施。车位1:1
【居民素质】所以陪读会较多。小区老人小孩会比较多
不足
绿化较低。绿化率较低。租客群体较多
刘小灿
2020-05-31
淘房房地产
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，东南向128方格局最好
【小区设施】小区共有三个出入口，绿化区有儿童玩耍的翘翘板等
【生活配套】向南400米左右有登峰菜市场，向西有钱大妈，近小北路
【房屋品质】小区是香港著名设计师设计，有一些是拆迁房
不足
不能够跟郊区小区相比，寸土寸金的地方，已经把空间位置利用的很好了
李锦锋
2019-12-27
裕丰地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
停车位不足，经常性停车在楼下
黄宇辉
2020-06-11
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘霞
2020-06-14
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
赵彦欣
2020-04-10
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈天东
2019-11-16
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行780米即到地铁2号线纪念堂站，坐地铁2个站可以直达广州火车站，非常方便
不足
小区位于越秀区核心，周边配套成熟齐全，吸引了非常多租客
王梁珠
2019-08-01
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
吕正坤
2018-10-05
壹粤置业
特色
【小区户型】北秀花园由三栋高层电梯组成，总楼层26层高，视野开阔光线很好，两梯八户，主力为电梯两房三房户型。
【生活配套】小区楼下50-100米就是社区医院跟大型菜市场，楼下小区内就有运动设施配套供业主使用。
不足
车位有限比较紧张，楼龄旧，港式设计
陈裕君
2021-04-04
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
车位有限比较紧张，楼龄旧，港式设计
莫林彬
2020-11-21
特色
【轨道交通】向南2km是二号线纪念堂，向东3km是五号线滘口
【小区户型】【小区户型】小区主要在售户型分为75方，93方，101方，118方面积，以两房三房单位，采光好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】所以陪读会较多。小区老人小孩会比较多
不足
停车位不足，经常性停车在楼下
李纪潘
2020-09-23
特色
【轨道交通】交通线路距地铁五号线小北600米，二个站到达广州火车站！另新开发仓边路路仅300米！公交线路有四条
【小区户型】【小区户型】小区主要在售户型分为75方，93方，101方，118方面积，以两房三房单位，采光好
【小区设施】大院管理，有小型的运动器材，例如脚步拉伸，还有休息凳子可以坐，还有空旷地方可以散步，小孩玩耍
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
张城招
2019-10-03
特色
【轨道交通】交通线路距地铁五号线小北600米，二个站到达广州火车站！另新开发仓边路路仅300米！公交线路有四条
【小区户型】主推户型为二房74方，或101方大户型！这是北秀比较多人倾向的面积！适合居家，用学位的家长客
【小区设施】小区内部设有三座小型凉亭供住户使用，并带有小型休闲运动设备！区内并有二个中大型停车场！生活便利
【房屋品质】北秀花园为北秀实业开发的！1994年建成，1996年售罄，分别为丽怡阁，丽景阁及丽豪阁和一栋回迁的
不足
小区楼龄较旧，缺乏大型商场！绿化率不足
谢淏安
2021-03-17
特色
【小区户型】北秀花园(越秀)
小区内有小花园和各种健身设施，适合身体锻炼和饭后散步娱乐。
不足
北秀花园(越秀)
本小区距离地铁站稍微有点远，需要走路或者依靠其他交通工具。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】北秀花园(越秀)物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】北秀花园(越秀)有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适
不足
北秀花园(越秀)车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
张海坚
2019-11-24
特色
【轨道交通】向南2km是二号线纪念堂，向东3km是五号线滘口
【小区户型】小区有四栋楼 分别是丽豪阁，丽怡阁，丽景阁，还有附楼，两梯七户，小户型为75方，两房一厅
【居民素质】小区老人小孩会比较多，因为这边是小北路学位房，所以陪读会较多
不足
对面小北路小学，放学期间会比较吵
黄轰
2020-11-14
特色
【其他描述】北秀花园(越秀)内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【小区设施】北秀花园(越秀)中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，也有健身设备，可供居民锻炼和娱乐，设施完善。
不足
北秀花园(越秀)内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
梁启林
2020-06-21
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
账号已注销
2020-05-18
特色
【小区户型】小区主要是以40——80方的户型为主，户型方正，采光好
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【居民素质】小区左邻右舍关系和睦，主要租客人群是周边高薪白领，年龄段28~48岁，老人小孩较少
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
账号已注销
2020-06-11
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
