龙湖大厦解读
汤治祥
2020-09-11
中原地产
特色
【轨道交通】楼下有公交站多条公交线路，出门50米就是6号线东湖B2出口，
【小区户型】龙湖大厦户型大多为三房一厅带主套，小户型较少，属于单体楼，周围没有遮挡，采光非常好
【其他描述】该楼盘物业管理公司为戴德梁行房地产顾问有限公司，管理费为2.5元/平方/月，物业服务态度良好
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和\r\n椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
高锦祥
2020-11-16
裕丰地产
特色
【小区户型】小区主要在售35-53方的小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】西南方向100米处有海印广场，小区东面就是东湖公园，为业主提供便利的服务！
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
谭超
2020-07-01
中原地产
特色
【轨道交通】距东湖路地铁站50米，经5站可到珠江新城，经4站可到北京路。
【小区户型】小区主推100方，103方，128方三房四房，大面积为主，南北对流，户户通风采光好。
【生活配套】楼下有胜佳超市，向南走五百米有海港城，有大型超市，东逸湾酒店等。
不足
小区目前大型商业较少，配套不是很齐全。
陈俊谋
2020-05-29
亿盛置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，
120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，
小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，
有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘霞
2020-05-29
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
林丽婷
2020-05-31
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
黄宇辉
2020-03-22
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
赵彦欣
2019-09-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨云宁
2019-07-12
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
温育文
2018-04-26
裕丰地产
特色
【轨道交通】离东湖地铁近100米，可乘坐6号线到东山口站转1号线
【小区户型】龙湖大厦户型大多为三房一厅带主套，小户型较少，属于单体楼，周围没有遮挡，采光非常好
不足
车位比较少，停车不便
张汝惠
2018-06-01
中原地产
特色
【其他描述】物业公司：戴德梁行房地产有限公司，物业费2.5元/平方/月，香港物业老品牌服务优。
不足
单体楼无小区，有小噪音，车位少。
黄思勤
2017-05-01
中原地产
特色
【小区户型】该楼盘为单体楼 分为两栋 东塔主推大户型225房4房3卫两厅望东湖公园 西塔三房两厅一卫合适居住望内街。
【小区设施】该楼盘5楼设置了空中花园 大型娱乐场所，游泳池，儿童乐园，很多小朋友放学在此玩耍。
不足
靠近东湖路海印桥比吵，前面楼距比较近，单体楼。
谭久森
2020-04-01
特色
【轨道交通】距东湖路地铁站50米，经5站可到珠江新城，经4站可到北京路。
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】楼下有胜佳超市，向南走五百米有海港城，有大型超市，东逸湾酒店等。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
邱东
2021-08-21
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
李雄富
2020-09-02
中原地产
特色
【小区户型】小区分东塔、西塔，东塔低层三梯8户高层三梯6户，西塔两梯6户，126方三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】楼下有上海浦东发展银行，中国工商银行，楼下50米有胜佳超市，利隆超市东湖店。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】龙湖大厦物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】龙湖大厦有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
龙湖大厦车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
马阳升
2019-06-30
特色
【轨道交通】距东湖路地铁站50米，经5站可到珠江新城，经4站可到北京路。
【小区户型】小区分东塔、西塔，东塔低层三梯8户高层三梯6户，西塔两梯6户，126方三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区五楼有2000方空中花园，花园里设有儿童乐园、健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】楼下有胜佳超市，向南走五百米有海港城，有大型超市，东逸湾酒店等。
不足
靠近主干道，噪音污染比较大，没有花园，绿化比较少。
梁治成
2020-12-27
特色
【其他描述】龙湖大厦区内整洁干净，清爽自然，可物业在保洁方面做得好，服务很好，小区物业费也便宜。
【居民素质】龙湖大厦小区内租客较多，以高薪高知的高素质人才为主。
不足
龙湖大厦小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
梁启林
2020-06-15
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
黄轰
2020-11-13
特色
【其他描述】龙湖大厦内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】龙湖大厦中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
龙湖大厦目前居住人口较多，人口复杂多样。
