嘉鸿花园解读
邱国信
2018-10-23
特色
【轨道交通】500米到二号线东晓南地铁站 700米到二号线南洲站
【小区户型】该小区总高12层 户型方正实用 由30-99的一房 两房 三房组成
【生活配套】步行100米到瑞宝肉菜市场 120米到瑞宝茶叶城 500到大型超市华润万家，百佳
不足
小区比较小 地铁比较旧 部分房子朝向望马路
张权官
2019-08-26
特色
【小区户型】小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
叶雯怡
2019-08-15
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
廖楚楚
2019-05-30
合富置业
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
账号已注销
2019-07-20
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
苏婉仪
2018-01-11
特色
【小区设施】有地下停车库，车位比例是1:2，花园中间配有健身活动器材免费提供给住户使用，居民玩乐设施充足。
【生活配套】小区东门望往东方向直行100米有瑞宝肉菜市场，随时可以买到新鲜的蔬菜和鲜肉
【房屋品质】1.封闭式管理有保障2.小区绿化高，防噪音3.自带防水隔热板，可防水防热。
【居民素质】居住比例在2:8，70%是广东人，户主学历普遍高，大部分居民在35岁。
不足
1.小区过于小，活动范围不大2、部分户型是面对工业大道，比较吵！3、没有配套游泳池及过多的娱乐设施，上学及购物不方便
陈荣洪
2018-10-19
特色
【轨道交通】步行500米到达东晓南C2地铁口，小区楼下300米有273号公交车总站，交通便利
【小区户型】嘉鸿花园，小区以欧洲风情为主，由6栋总高12层的电梯小高层组成，60平方小两房居多
【居民素质】租客比例4：6，小区主要白领为主，居民素质高，另外实行封闭式的小区管理，管理十分严密
不足
小区比较小，花园和公共设施少，跑步散步要出隔壁小区。
郑源丰
2018-10-31
特色
【小区户型】户型是60-78方的两房，小区全是小高层12层，方正实用，总价低，采光好，缺点是楼距不是很宽
【生活配套】300米内有石溪医院，海珠区红十字会医院，中山南院。300米晓港湾菜市场，百佳购物广场。
不足
电梯旧，小区过于小，活动范围不大，没有配套游泳池以及其他娱乐设施
陈杰
2018-07-25
广州港湾地产有限公司
特色
【小区户型】小区由6栋总高12层的电梯小高层组成,分别有62至80,的两房.85至97三房,
【生活配套】小区东门口直行50米有瑞宝肉菜市场,随时可以买到新鲜的蔬菜，往东再走300米到达中山大学孙逸仙医院
【房屋品质】小区封闭式管理有保障，小区绿化高,防噪音，自带防水隔热板，可防水防热.
不足
小区占地面积少，车位较少，活动设施也不多
陈志崇
2018-11-02
特色
【小区设施】小区里面设有乒乓球馆和小型儿童游乐场。方便住户闲时玩乐。
【生活配套】从小去东门小门直走300左右，就是中山南院二院。华润万家，百佳，沃尔玛等超市也在500米范围内。
不足
小区占有面积规模小，活动空间狭窄，很多户型靠马路，车位紧张，小区也相对老旧。
陆福杰
2017-10-18
特色
【小区户型】小高层两梯12户，主打30方-150方一房至四房户型，南北通透，采光无遮挡。
【其他描述】居多住户反映该物业管理公司服务到位,楼梯每天都会清扫三次。小区绿化带都会经打扫。
【小区设施】小区配有地下车库，比较充足，住户车位比例1：1，花园中间配有健身活动器材免费提供给住户使用
【生活配套】区东门直行100米左右可以到达瑞宝肉菜市场、市场占地5000平方米,有青菜,海鲜,肉类等一应俱全。
【房屋品质】2000年由信鸿地产开盘，封闭式管理有保障。小区绿化高，自带防水隔热板，可防水防热。
不足
西南边靠近工业大道，噪音比较大；小区内没有配套的幼儿园。
冯永幸
2018-09-15
特色
【小区户型】小区共有6栋1梯10户12层高电梯房，以53-74方二房刚需，80-93方三房为主，户型方正。
【小区设施】小区内有羽毛球场，有老人健身娱乐设施，中心凉亭，很多老人家这这边休息
不足
小区距离地铁要步行1100米，出行不方便
江永福
2017-08-07
特色
【小区户型】小高层两梯12户,主打30方-150方一房至四房户型,南北通透,采光无遮挡
【其他描述】很多旧客户反映该物业管理公司服务到位,楼梯每天都会清扫三次。小区绿化带都会经打扫。
【小区设施】有地下停车库,车位比例是1:2;小区内有网球、羽毛球场免费使用,小区内还有会所;居民玩乐设施充足。
【生活配套】小区东门直行100米左右可以到达瑞宝肉菜市场、市场占地5000平方米,有青菜,海鲜,肉类等一应俱全。
【居民素质】居住比例在2:8,百分之70左右时广东人 户主学历普遍高,大部分居民在30岁
不足
西南边靠近工业大道,噪音比较大;小区内没有配套的幼儿园。
账号已注销
2018-04-16
特色
【轨道交通】300米内地铁南洲站，广佛线，2号线，4站广州南，6站公园前，10站白云机场
【小区户型】主推户型是60-78方的两房 ，小高层总层12层，方正实用，总价低，采光好，缺点楼距不是很宽
【生活配套】300米内石溪医院、海珠区红十字会医院，中山南院。300米瑞宝菜市场，百佳超市。
不足
小区不足是电梯较旧了
账号已注销
2017-07-19
特色
【小区设施】小区设有停车场，但是车位相对比较紧张。小区网球、羽毛球场免费使用，但是没有游泳池。
【房屋品质】1.2000年由信鸿地产开盘，封闭式管理有保障。2.小区绿化高，防噪音，自带防水隔热板，可防水防热。
不足
1.小区过于小，活动范围不大。2.车位比较紧张。
陈晖志
2017-06-08
特色
【小区户型】小区楼盘户型丰富,1-4期为步梯房5-7期为电梯物业。电梯56平2室厅出阳台,南北通透
【小区设施】车位比较足,还有少量车位在售18-26万不等,市一级小学、晓港湾小学，幼儿园，游泳池,蓝球场。
【居民素质】租住比例3:7,其中70%的住户都是广东本地人，学历高素质高，文明和谐小区，居民都在40岁左右
不足
1.楼龄步梯有18年,电梯就较新净。 2.半封闭式管理,内有小便利商店。
邝锦钊
2017-07-09
特色
【小区户型】电梯小高层1梯10户，实用率85%。户型多样30/140㎡南北通透。两房60/70㎡较多买家喜欢。
【其他描述】很多旧客户反映该物业管理公司服务到位，楼梯每天都会清扫三次。小区绿化带都会经常打扫。
【小区设施】有地下停车库，车位比例是1:2；小区内有网球、羽毛球场免费使用，小区内还有会所；居民玩乐设施充足。
不足
小区绿化率高，蚊子也比较多。部分户型是面对工业大道，比较吵！
陈胜明
2017-05-22
特色
【生活配套】生活便利，500米内有侨诚菜市场，购物，800米内有百佳超市。
【居民素质】居住比例在2:8，百分之70左右时广东人 户主学历普遍高，大部分居民在30岁。
不足
小屋位于江南大道南和工业大道南交界处 较为热闹
李东鹏
2017-09-05
广州港湾地产有限公司
特色
【生活配套】步行300米有瑞宝菜市场，商场，品种繁多，价钱实惠
不足
小区整体容积不大，绿化少，活动空间少，没有配套游泳池及过多的娱乐设施，上学及购物不方便
祝娟凤
2017-07-11
特色
【小区设施】地下停车场和露天停车场，车位充足1:1比例，花园中间配有健身活动器材免费提供给住户使用
【生活配套】小区东门望往东方向直行100米有瑞宝肉菜市场，随时可以买到新鲜的蔬菜和鲜肉
不足
小区占地面积小，有3栋楼靠工业大道主干道非常吵