华乐苑解读
万小敏
2021-03-01
裕丰地产
特色
【小区户型】小区分为A B C三栋，A座为一期楼梯房，B C为二期电梯房，总层高9层，户型南北朝向主推户型小户型
【小区设施】小区中心有个大型广场:广场配置桌子:椅子，小区各处分散配有健身设备:可供居民锻炼身体:饭后娱乐等。
【生活配套】距离小区300米左右有华润万家超市。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群:年龄段人群集中在25到50岁之间，入住率达9成以上。
不足
小区内虽然有小花园，但不大所以，绿化相对少很多。
谭观池
2020-10-27
裕丰地产
特色
【轨道交通】该小区距离8号线鹭江地铁600米左右，8号线跟3号线客村地铁，560米左右。
【小区户型】该小区分为A、B、C三栋，A栋为楼梯，B、C为电梯，总高9层，楼距适中，以南北向为主，一梯6户。
【小区设施】小区内有小花园跟一条凉亭走道，小区业主有适量车位。
【生活配套】距离小区300米左右有华润万家超市。
不足
小区内虽然有小花园，但不大所以，绿化相对少很多。
陈天东
2020-09-12
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行670米即到地铁8号线鹭江站，坐地铁3个站可以直达珠江新城，非常方便
【生活配套】从小区步行660米即到丽影广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
刘霞
2020-05-19
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足：商业公寓，绿化率少，用商业水电，比较贵。租户比较多。
林丽婷
2020-05-24
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
赵彦欣
2020-03-06
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
王梁珠
2019-10-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
钱剑瑜
2022-05-01
特色
【其他描述】物业管理费：0.55元
华大物业管理公司
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少
朱战强
2020-12-01
特色
【轨道交通】项目200米就是3号线东延线新城西站300米就是番149路.番160路.番162路等多路公交
【小区户型】46方、69方、76方、92方，精装复式公寓，5米层高，南北对流，户型宽敞通透，采光充足
【其他描述】物业管理费：0.55元\r\n华大物业管理公司
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
黄清前
2020-12-13
特色
【轨道交通】131B、229路公交，步行500米8号线客村站交通方便
【小区户型】A/B/C三栋，B/C两栋9层高电梯小高层48-97方一方到三房，方正实用大部分南北对流
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场:广场配置桌子:椅子，小区各处分散配有健身设备:可供居民锻炼身体:饭后娱乐等
不足
绿化率10％\r\n车位比：1:0.95稍微比较少
龚娅娟
2021-08-22
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区地段繁华，绿化较少
任东雄
2020-11-10
特色
【轨道交通】该小区交通非常方便，客村地铁598米，鹭江地铁648米，双地铁出行楼下就是新港西路主干道多个公交站
【小区户型】小区分为A B C三栋，A座为一期楼梯房，B C为二期电梯房，总层高9层，户型南北朝向主推户型小户型
不足
小区比较小，活动空间少，近大马路边比较吵
谢淏安
2021-03-18
特色
【小区户型】至华苑
小区的话主要推荐大户型户型，南北向，楼栋间分布合理，通风和采光都不错。
【小区设施】至华苑
区内中心的设施完善多样，具有不同年龄阶段的基础设施，儿童游乐园，休闲凉亭等，很人性化。
不足
至华苑
小区内地下停车场有稍微积水现象，比较靠近马路，且人流较大，有少许噪音。
李泽玲
2021-03-16
特色
【其他描述】华乐苑物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】华乐苑有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
华乐苑车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
蒙耀南
2020-09-27
中原地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】华乐苑这个小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
洪桂俊
2020-11-20
特色
【其他描述】华乐苑内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【小区设施】华乐苑中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
华乐苑内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
黄日能
2020-07-05
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场:广场配置桌子:椅子，小区各处分散配有健身设备:可供居民锻炼身体:饭后娱乐等。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群:年龄段人群集中在25到50岁之间，入住率达9成以上。
不足
不足地上车位目前不足:造成车辆乱停乱放现象:有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
罗舒倩
2020-06-07
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，
每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，
配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，
小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
陈宇婷
2020-06-28
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
白荣萍
2020-05-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
