同逸苑解读
梁丽娉
2020-02-14
优居地产
特色
【轨道交通】小区出门50米就是即将开通地铁8号线同德乡站，小区出门就是同德乡公交站
【小区户型】在售面积是35～60方复式的，1～3房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】小区东面500米距离有，新都会广场，1+1超市，KTV，kfc，商场，特别适合亲子购物.
【房屋品质】楼顶暂没听住户提过出现漏水，防水和隔音效果比较好
不足
小区虽好，但是目前业主放盘价格普遍略高于市场价，造成小区楼盘普遍总价偏高
彭晓鹏
2020-05-08
优居地产
特色
【小区户型】同逸苑小区主推六层高步梯小洋房，小部分是复式房7层高！楼距间的采光和视野良好，适合居住。
【小区设施】小区内配备有小型游泳池，楼栋与楼栋之间的空隙位置设有公共游玩设施，凉亭等！车位配比是1：0.6
【房屋品质】楼顶暂没听住户提过出现漏水，防水和隔音效果比较好
不足
小区不足的是停车车位配比不足
陈天东
2020-09-08
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行700米即到地铁8号线同德围站，坐地铁4个站可以直达广州火车站，非常方便
【生活配套】从小区步行440米即到新都汇购物广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
黄宇辉
2020-06-07
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈西
2020-06-23
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
林丽婷
2020-06-10
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
吴房养
2018-11-05
墩煌地产
特色
【轨道交通】小区距离同德乡车站50米，多条公交车贯通，经4个公交车可到达西村地铁口.
【小区设施】小区中心设有游泳池、小区内周边设置有儿童滑板！健身娱乐设施、适合一家大小娱乐散步.
【生活配套】小区东面500米距离有，新都会广场，1+1超市，KTV，kfc，商场，特别适合亲子购物.
不足
小区车位紧缺，造成车辆停车困难、有待物业公司改善.
钟云兰
2018-10-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区西门口就是同德乡公交站，距离西村地铁口583米，乘坐228路，524路179路，241路公交直达
【其他描述】物业是城建物业，管理费是1.1元/方。管理人员态度好，时刻面带微笑。全天在岗。与业主的关系友好
不足
小区租房，售房偏少，导致租价，售价高于市场价，总价偏高
董松容
2020-03-27
优居地产
特色
【轨道交通】距离同德乡地铁站仅二十米，地铁八号线延长线可到达白云湖。出门就是公交站，非常便利。
【小区户型】小区共分为4期，分一梯两户和一梯五户两种，主要以一房一厅和两房一厅为主。
【小区设施】小区内配套设施齐全，游泳池对小区居民开放，停车位充足，并且提供休闲娱乐的健身设施。
【生活配套】小区东面500米距离有，新都会广场，1+1超市，KTV，kfc，商场，特别适合亲子购物.
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区车位紧张，繁华地段，租客多。
何继稳
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区西门口就是同德乡公交站，距离西村地铁口583米，乘坐228路，524路179路，241路公交直达
【小区户型】小区一梯六户，南北对流。*41方一房一厅户型，53方两房户型。适合刚需需求。
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
不足
小区设施：采用人车分流,车位1:1
郭凯伦
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区西门口就是同德乡公交站，距离西村地铁口583米，乘坐228路，524路179路，241路公交直达
【小区户型】在售面积是35～60方复式的，1～3房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区配有健身器材设施和游泳池晚上很多小朋友在泳池游泳溪喜
【房屋品质】楼顶暂没听住户提过出现漏水，防水和隔音效果比较好
不足
小区不足的是停车车位配比不足
李泽玲
2021-03-14
特色
【其他描述】同逸苑物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】同逸苑有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
同逸苑车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
聂红玲
2021-01-20
特色
【小区户型】同逸苑小区大多是大户型的房子，东南朝向，通风良好，楼间距颇大，采光面大。
【居民素质】同逸苑小区内人流量较多，居住人群大多数为租客，邻里关系很和睦。
不足
同逸苑小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足。
陈庆炎
2021-01-16
特色
【小区户型】同逸苑小区主要是推荐三房四房的户型，南北对流，利于通风，空气清新。
【居民素质】同逸苑小区的住户大多都是有素养的人，邻里之间的矛盾较少。
不足
同逸苑周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
付嘉原
2019-07-07
特色
【轨道交通】小区距离同德乡车站50米，多条公交车贯通，经4个公交车可到达西村地铁口.
【小区户型】同逸苑小区六层高步梯小洋房，小部分是复式房7层高！楼距间的采光和视野良好，适合居住
【其他描述】物业是城建物业，管理费是1.1元/方管理人员态度好，时刻面带微笑全天在岗与业主的关系友好
【小区设施】小区D区内有游泳池、网球场、会所等娱乐设施仅供业主使用
【生活配套】小区东面500米距离有，新都会广场，1+1超市，KTV，kfc，商场，特别适合亲子购物.
不足
车位不足，有待物业开发更多的车位，满足业主需求。小区位于市中心的位置，停车位比较紧张
梁启林
2020-06-27
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
黄轰
2020-11-06
特色
【其他描述】同逸苑小区的物业很是认真，严谨负责，尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】同逸苑小区内有小花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
同逸苑小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
钟营
2020-07-02
特色
【小区户型】在售面积是35～60方复式的，1～3房。
【生活配套】步行400米即可到达农贸市场和大型的购物广场，吃喝玩乐都能满足客户的需求
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是高级白领
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张
刘智钦
2020-04-09
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
王文政
2019-11-11
特色
【轨道交通】小区距离同德乡车站5米，多条公交车贯通，经4个公交车可到达西村地铁口。
【小区户型】小区共分为4期，分一梯两户和一梯五户两种，主要以一房一厅和两房一厅为主。
【小区设施】小区中心设有游泳池，小区内周边设置有儿童滑板，健身娱乐设施，适合一家大小娱乐散步。
【生活配套】小区东面500米距离有，新都会广场，1+1超市，KTV，商场，啥艺电影城。
不足
小区车位紧张，繁华地段，租客多。
