五山花园解读
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2020-05-30
特色
【小区户型】主力小户型:96平三房两厅ー卫和107平、132平三
房两厅两卫，实用好租
【其他描述】小区绿化还不错，环境优雅，绿树成荫。邻里都是之间关系
和睦，居住氛围浓厚
【居民素质】小区管理比较到位，各种制度很完善，细节做得很好，服务很周到。
小区人口整体素质中等偏上，环境也比较
不足
1.小区处于繁华地段，外来租客比较多，全国各地的都有，
成员比较复杂
2.停车位有时会比较紧张
郑清伟
2019-07-28
特色
【轨道交通】公交车41、197、78路等。距离小区200米就是地铁三号线五山站及公交站。华农大公交车站
【小区设施】小区停车位充足。小区有大型地下车位配备充足。车位比例1:1.15
【生活配套】五山花园300米有肉菜市场。五山花园小区内配有卫生健康的泽生菜市场。很便利
【房屋品质】M²外墙镶贴长条砖。香港品牌开发商至佳房地产开发。用料非常足
不足
小区的绿化比较少.小区开发商是以家庭生活水平配对车位
黄轰
2020-11-13
特色
【其他描述】五山花园内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】五山花园中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
五山花园目前居住人口较多，人口复杂多样。
李泽玲
2020-10-16
特色
【其他描述】小区内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】小区的内部配有小花园，凉亭，跑道，各种球场等，能满足人民日常的散步运动需求。
不足
小区附近工厂较多，距离马路较近，比较靠近马路的会稍微有点噪音。
方玉芳
2020-09-16
广州云房数据服务有限公司
特色
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
户型较差 会有西晒 一些低楼层采光较差，会有部分暗房 顶楼隔热较差
陈添桂
2020-04-17
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
张龙华
2020-06-21
星原地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例一比一，车位充足，实行人车分流。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区地段繁华，租客比较多
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2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用
陈娜丽
2020-06-10
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
王正林
2020-03-25
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
徐德富
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用
陈鸣燎
2020-05-27
特色
【小区户型】这个小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等,
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用,物业感觉不怎么行.
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2020-06-14
特色
【小区户型】该小区推出有小户型81m³-92m³，而且小户型易出租，易转手
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处配置有健身设备，免费供给业主日常锻炼身体和休息
不足
小区处于繁华地段，流动人口比较大，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足
唐仕凯
2020-06-30
特色
【小区设施】小区人车分流并设有地下停车场，
车位比例达到1:1，车位充足。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，
大部分是租客，主要以白领以
及周边商铺老板为主。
不足
小区处于繁华地段，租客比较多。
覃志文
2020-06-29
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
黄礼雄
2020-06-21
智联地产
特色
【小区设施】采用人车分流,车位1:1 ，有休闲健身设备
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
不足
外来租客较多，绿化较低，规模大，进出小区走的距离长
黄远平
2020-06-19
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多。
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2020-06-18
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置桌子和椅子，小区何处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲。
【居民素质】小区入住率高达百分之九十，有一半是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区绿化率不高，租客比较多。
张英达
2020-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
胡连粤
2019-08-29
特色
【小区户型】小区户型是65-145方，小区采用点状式分布，采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
【居民素质】大部分居民自觉维护小区卫生和文明，是有人情味的小区，居民素质高
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租户较多
