- 洪德雅苑
- 32920 元/㎡
- 1998-02
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 面房街20号
- 南方国际科工贸建设开发总公司
- 广州珀高物业管理有限公司洪德路面房街管理处
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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
383米
步行至地铁
333个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是凤凰新村，约383米；距离小区最近的公交站是南田西②，114路、188路、236路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.4
小学
9.5
初中
9.3
168个
附近幼儿园
90个
附近小学
72个
附近初中
距离小区最近的小学是广州市海珠区鹤鸣五巷小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.7
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
7.3
15.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
6个
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是富力家信商业中心(金沙路店)，约758米；最近的综合医院是广州市红十字会医院，约933米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
洪德雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
33760元/㎡
0.18%
04-21
33713元/㎡
0.14%
04-28
33666元/㎡
0.14%
05-05
33620元/㎡
0.14%
05-12
33600元/㎡
0.06%
05-19
33520元/㎡
0.24%
05-26
33426元/㎡
0.28%
06-02
33333元/㎡
0.28%
06-09
33173元/㎡
0.48%
06-16
33040元/㎡
0.4%
06-23
32946元/㎡
0.28%
06-30
32920元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
34181元/㎡
0%
2023-09
34181元/㎡
0%
2023-10
34181元/㎡
0%
2023-11
34181元/㎡
0%
2023-12
34193元/㎡
0.04%
2024-01
34093元/㎡
0.26%
2024-02
34000元/㎡
0.53%
2024-03
33913元/㎡
0.78%
2024-04
33700元/㎡
1.41%
2024-05
33453元/㎡
2.13%
2024-06
32946元/㎡
3.61%
2024-07
32920元/㎡
3.69%
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