万达广场(海珠)解读
李小花
2022-05-07
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~60方，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区往南步行360米就是超市，590米百货商场，700米肯德基休闲娱乐，业主购物娱乐方便。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
车位紧张，不足1：1配套。外面马路才有绿化
林芸帆
2022-04-11
智联地产
特色
【小区户型】小区主推小户型30-50平方为主，光线好，易出租易转手!
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区自带大型商业广场，下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全，小区旁边190米就有大型生鲜市场
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
不足
小区旁边租赁市场供不应求，小区租客多，车位紧张。
林锦婷
2022-05-21
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】两百米处就是万达广场，五百米处是合生广场，吃喝玩乐一应俱全，满足日常生活需求
不足
小区绿化比较少，可供业主游玩的基本娱乐设施也没
赖素婷
2022-03-06
智联地产
特色
【轨道交通】楼下800米就是轨道交通地铁线了，500米到公交站，出行选择多
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供租客日常锻炼身体
【生活配套】小区周边200米内有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
居住的外来租客群体较多
黄娇雷
2021-07-15
盈峰地产
特色
【轨道交通】小区距离3号线大塘站1000米，交通非常方便。
【小区户型】小区主推30到60方户型为主，小户型，易出租易转手。
【小区设施】小区中心有大型跳舞广场，旁边配有桌子跟椅子，小区各处又分散有健身设施，可供居民日常锻炼使用。
不足
小区地处繁华，租客较多
曾传宪
2021-07-16
智联地产
特色
【小区户型】小区主推户型30到50平方为主，空气清新，采光好
【其他描述】小区物管理严格，制度落实好，外来人员需要登记说明来意才可以进入
【小区设施】小区内配有四个消防安全通道，安全防护措施完善
不足
属于繁华地段，人流旺，租客多
陈丹萍
2021-09-23
盈峰地产
特色
【小区设施】万达广场小区内中心的设施完善，具有不同年龄阶段基础设施，儿童乐园，休闲凉亭等休闲场所！
【居民素质】小区主要都是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高！
不足
绿化少，租客多，只适合单身人士居住
罗辉
2021-08-10
智联地产
特色
【小区户型】该小区以小户型为主 45方～55方 小面积好出租
【小区设施】小区内有休闲广场，儿童游乐园 健身器材 满足小区人员休闲娱乐
不足
居住人群密集，车位不足
张灵丹
2021-07-22
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
车位比较紧张，不足1比1，高峰期停车比较难
龚静
2021-07-23
盈峰地产
特色
【生活配套】小区附近2公里内有广州天博医院、广州中医药大学第一附属医院第二门诊部、广州紫荆医院等，生活方便
不足
小区主要以商业性质为主，停车位较少。
胡荣煜
2020-03-30
群鑫地产
特色
【轨道交通】步行200米可到万达广场公交站。乘坐地铁7个站可去到天河世界大观。乘坐增城4路公交站到达人民医。
【小区户型】平层复式都有而且复式实用面积较大。主要在售户型40-55平方单间到一房。户型方正
【其他描述】服务态度好。物业公司万达物业管理有限公司。物业费3.5元
不足
导致车位紧张。小区车位比例为1比1.2。绿化率不超过20%
韩开明
2020-09-03
探绿物业
特色
【轨道交通】距离1.5公里的3号线客村站，再建的10号线一景站就在小区旁边。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体。
【生活配套】200米左右就是万达广场500米左右信和广场基本满足日常生活需求
不足
位于万达广场旁边，人流量大，租客多，车位紧张。
陆惠忠
2020-09-17
智联地产
特色
【小区设施】小区内设有球场，设施完善，有儿童老人等娱乐配套，小区中间有个大型广场
【居民素质】小区大多是年轻人白领，高收入人群居住，居民的个人素质都比较高
不足
租客较多，停车位相对比较少，车位紧张
陈天东
2020-07-29
智联地产
特色
【生活配套】小区旁边就是合生广场，距离小区仅200米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
陈西
2020-07-17
裕丰地产
特色
【小区设施】小区内有入户广场、多功能运动场，设施较完善。
【居民素质】小区的住户能自觉遵守相关的规章制度，相互之间的矛盾冲突较少。
不足
小区目前居住人口较多，人口复杂多样。
林俊燃
2020-06-28
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多
刘霞
2020-05-27
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
吴朝祝
2020-06-18
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
杨云宁
2020-05-26
盈峰地产
特色
【小区设施】小区负一层架空层配有健身器材设备，中央处有个篮球场
【居民素质】小区都是周边的白领人士，居民素质较高
不足
位于商业繁华地段 绿化率少 绿化较低
黄宇辉
2020-03-21
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
