珠光金融城壹号解读
郭维林
2021-10-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】步行100米到5号线三溪站，一站到鱼珠站，换乘13号线地铁站去黄埔、增城。
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区繁华地段，租客比较多。
江志行
2022-01-03
特色
【轨道交通】距离三溪地铁站300米，可在此乘坐13号线，7个站直达珠江新城。交通非常便利。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。保证您的安全。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】步行500米到苏宁易购，华润万家，肯德基，麦当劳等，配套齐全。
不足
小区处于繁华地段，租客比较多。
凌浩
2022-01-20
特色
【轨道交通】距离三溪地铁站300米，可在此乘坐13号线，7个站直达珠江新城。
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】珠光金融城一号小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便。小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居
不足
目前周边的配套还有待开发，需过个三五年才能逐渐成熟
刘胜
2022-01-11
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城，交通非常便利。
【其他描述】物业管理公司:珠江物业管理有限公司\r\n物业管理费:5.8元
【小区设施】车位比例达到1:1，车位充足。
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
马文治
2021-09-01
金田行
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】小区共14栋，有酒店式公寓，平层，叠墅组成，30-259方，南北通透，南向望江。
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通后可快捷直达珠城。目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟。
古桂强
2021-11-21
特色
【轨道交通】从小区步行490米即到地铁5、13号线交汇的鱼珠站，坐地铁5号线8站可以直达珠江新城
【小区户型】小区共14栋，由酒店式公寓，平层，叠墅组成，30-259方，南北通透，南向望江。
【小区设施】小区配置了天际游泳池，私家会所，车位比例1:1.9，基本每个家庭都有两个车位，小区门口还有观景喷泉。
【生活配套】小区步行450米，就是大型购物超市美林天地还有宜家家居，IGC天汇广场，日常购物都是非常方便。
不足
目前小区面临江大道还未通车，到时候开通后可达珠城，目前周边配套还待开发，需要过个三五年才能逐渐成熟
纪传坤
2022-03-23
特色
【轨道交通】步行100米到5号线三溪站，一站到鱼珠站，换乘13号线地铁站去黄埔、增城。
【小区设施】小区有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
目前项目还在建设中配套不是很完善
陈炜钒
2021-12-31
特色
【轨道交通】距离三溪地铁站300米，可在此乘坐13号线，7个站直达珠江新城。
【小区户型】这个小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】步行500米到苏宁易购，华润万家，肯德基，麦当劳等
不足
小区地段繁华，租客比较多
李晓丹
2022-01-24
合富置业
特色
【轨道交通】从小区步行150米即可到地铁5号线交汇的三溪站，5号线直通珠江新城
【小区户型】大户型：建面约165方四房两厅三卫，138方146方三房两厅两卫，朝南，全明采光
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区楼下往东50米到便利店，沿街还有商铺，吃喝玩乐俱全，日常生活购物非常方便。
不足
可以看到江景，总价较高
胡瑛
2021-12-23
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】主要在售136~251方的江景洋房，别墅200方，南北对流户型方正实用，采光充足，一线江景。
【其他描述】物业管理公司:珠江物业管理有限公司\r\n物业管理费:5.8元
不足
楼盘是商业性质 税费高
罗永斌
2021-08-22
特色
【轨道交通】步行100米到5号线三溪站，一站到鱼珠站，换乘13号线地铁站去黄埔、增城。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，*大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】物业管理公司:珠江物业管理有限公司\r\n物业管理费:5.8元
【小区设施】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
卢建添
2021-04-03
特色
【轨道交通】距离5号线地铁约300米，过对面十字路口即可看到地铁口，珠江新城东延黄埔大道就是本项目通行比较方便，
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【其他描述】物业管理公司:珠江物业管理有限公司\r\n物业管理费:5.8元
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
周边写字楼众多在规划建设，暂时的配套不够完善，周边有城中村拆迁
先利霞
2022-01-23
特色
【轨道交通】从小区步行150米即可到地铁5号线交汇的三溪站，5号线直通珠江新城
【小区户型】小区均为一体，两户南北通透，主推大户型，123房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
邓州华
2022-01-17
合富置业
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
【生活配套】步行800米左右，是华润万家超市，喜事多便利店，买到生活用品，满足业主的基本生活需求
不足
广州临江豪宅项目，总价较高
冯鸿
2021-04-07
特色
【轨道交通】距离5号线地铁约300米，过对面十字路口即可看到地铁口，珠江新城东延黄埔大道就是本项目通行比较方便，
【小区户型】主要在售136~251方的海景洋房，别墅200方，南北对流户型方正实用，采光充足，一线江景
【其他描述】物业管理公司:珠江物业管理有限公司\r\n物业管理费:5.8元
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
周边写字楼众多在规划建设，暂时的配套不够完善，周边有城中村拆迁
陈华智
2021-11-16
合富置业
特色
【轨道交通】从小区步行490米即到地铁5、13号线交汇的鱼珠站，坐地铁5号线8站可以直达珠江新城
【小区户型】小区现在推户型138方的3房，146方3房以及165方的4房
【小区设施】配有无边际泳池。小区中心有大型的广场
【生活配套】黄埔大道对面就是K11，太古汇，美林天地，宜家家具，IGC天汇广场，购物生活都是非常方便的。
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通可快捷直达珠城目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟
资倩
2021-08-06
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【其他描述】物业管理公司:珠江物业管理有限公司\r\n物业管理费:5.8元
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通后可快捷直达珠城。目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟。
肖馨蕾
2022-01-11
特色
【轨道交通】步行100米到5号线三溪站，一站到鱼珠站，换乘13号线地铁站去黄埔、增城。交通非常便利。
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【生活配套】小区楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便。
不足
小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
尹坤
2021-07-25
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通后可快捷直达珠城。目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟。
陈婉珊
2021-03-21
特色
【轨道交通】距离5号线地铁约300米，过对面十字路口即可看到地铁口，珠江新城东延黄埔大道就是本项目通行比较方便，
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【其他描述】物业管理公司:珠江物业管理有限公司\r\n物业管理费:5.8元
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
