万华花园解读
何兴忠
2020-09-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】200米到2号地铁东晓南站。地铁出行非常方便。附近100米内有公交车站
【小区户型】主要推荐六星台竖厅式设计的南向两房，楼层推荐16楼左右视野好，六星台是5号门6号门中间的这栋电梯高层
【生活配套】小区的5号门门口就是瑞宝小学，小区西边100米就是孙逸仙纪念医院，小区东面100米就是沃尔玛购物中心
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区里面娱乐设施会不多
吕智娴
2022-03-18
兴家地产
特色
【轨道交通】交通方便到2号线地铁口东晓南站A出口400米路程，小区三面环绕的都是公交站台
【小区户型】两梯4户37-117方，1之4方创变空间，主卧朝南带飘窗
【其他描述】万华小区治安管理严格安全
【小区设施】小区绿化率达60%，小区中央有200多平方的花园，小区内部建有跷跷板、滑梯、凉亭等，是休闲的好地方
【房屋品质】广州市华侨房产建设公司开发，户型方正实用，有地下车库，小区绿化高
不足
小区车位少，导致路面很多人停车，影响了小区的美观，绿化多了可能蚊子也多
陈福新
2021-11-09
星海地产
特色
【轨道交通】距离东晓南路地铁二号线东晓南a出口约500米。263号路线公交10站可达天河体育中心。
【小区户型】以60到100平米的两房到三房为主，一梯三户，四户。电梯一梯四户
【小区设施】小区绿化环境优美，有休闲茶座，和健身器材
【生活配套】向东200米处有沃尔玛超市，和南洲菜市场，方便一家人购物。
【房屋品质】华侨房地产公司开发，房屋质量好
不足
小区老旧楼龄超过15年，车位不足，
周绮娜
2022-04-07
裕丰地产
特色
【其他描述】管理费是兰花物业物业管理好
【小区设施】游乐设施以及空中花园跷跷板等娱乐设施车位住户比例1:2
【生活配套】西向50米是中山二院，孙逸仙医院，天天有各科室专家坐诊，救死扶伤级别：三甲
不足
小区繁华地段，租客比较多
陈贵值
2021-02-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁2号线东晓南站步行500米，附近100米内有公交车276、263、274、836、339
【小区户型】楼梯一期至四期多数以60到78方五期六期电梯多层84到99方三房全明户型采光好通风佳
【小区设施】小区绿化率高，有地下车库，健身设施
【生活配套】距南洲肉菜市场约200米，小区正门对面就是沃尔玛购物广场，内设肉菜市场、服装店、日常用品店等
不足
车位紧张，很多车停在花园的路面上，影响通行
罗文丰
2022-05-17
星海地产
特色
【小区户型】主推小户型，采光效果好，南北通透，适合刚需型客户
【小区设施】小区环境好，绿化率高，公园里配有老人椅和儿童滑梯，老人和小孩子可以在里面自由自在的玩耍
不足
小区停车位不足，导致乱停乱放现象严重
郭仕华
2020-11-05
星海地产
特色
【轨道交通】距离东晓南地铁口600米，可转广佛线 3号线，广州南站 至机场 。公交车836开往沙河方向
【小区户型】小区均一梯四户，南北通透，主打小户型，两房60方，三房90方 适合刚需置换的客户
【小区设施】小区中心有凉亭 聊天 下棋，有老年运动器材，还有几百平面的地方可给儿童放学玩耍交朋友 。
【生活配套】东向隔条马路是沃尔玛商场，西门是孙逸仙医院、购物，医疗生活便捷。
不足
车位紧张 小区路边停放车辆 但车主文明停车
戚小永
2020-11-27
裕丰地产
特色
【小区户型】该小区分为六期，主要以楼梯楼为主，由35方~99方的一房到三房组成
【其他描述】管理费是兰花物业，楼梯6毛，电梯1.6元，物业管理好
【小区设施】万华花园中间有500㎡的中心花园，绿树成荫，并建好了2个凉亭，方便了老人乘凉
【生活配套】步行150米到医院50米外马路对面就是沃尔玛大型超市生活便利
不足
小区没有完全做到人车分流，车还是可以驶入小区部分区域
陈荣亮
2021-11-03
星海地产
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线东晓南站A出口550米，地铁二号线可直达广州南站和火车站。
不足
小区不足的地方就是车位太紧张 回来晚了就没位置了，还有就是楼龄比较旧了步梯楼已经超过20年以上了
娄泽华
2020-11-10
星海地产
特色
【小区户型】小区均为一梯4户，南北通透，小户型，58平两房一卫为主力户型，99平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板，等娱乐设施，很多小朋友放雪后在此玩耍。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有带物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
姚念桥
2018-07-27
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区前后50米都有公交车站，盈丰路站和南洲北路。地铁是2号线东晓南站A出口，直行150米就可以到。
【小区户型】一到4期是楼梯，主力户型64到78方 5期和6期是电梯主力户型84到100方 小区楼间距宽采光通风好
【其他描述】小区物业 广州富城物业管理有限公司 管理费5毛钱一个方 管理处随叫随到 态度好
【小区设施】小区里面花园环绕 2到4期3楼平台带中央花园 游乐设施齐全 方便跑步健身
【生活配套】小区一期门口直行100米就是沃尔玛大商场。5号门口直行10米是瑞宝小学，在出来100米是孙逸仙医院。
不足
住家客户 比较多 所以车位比较少 1到4期是楼梯 上去有大平台不好走
陈西
2020-07-17
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为三房四房大户型，南北通透，采光面大，适合刚需居住。
【居民素质】小区的入住率有八成，大部分是租户，主要是周边上班的白领。
不足
小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
黄宇辉
2020-04-14
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈俊谋
2020-05-19
亿盛置业
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
不足小区处于繁华地段，所以租客比较多
赵彦欣
2020-03-10
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
刘霞
2020-04-21
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要户型84-105方的三房两厅两卫。户型主要88到158方
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
林丽婷
2019-08-16
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区周边配套成熟，租客多，出行方便，停车位满足不了，导致车位很紧张
王梁珠
2019-08-13
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
邱明辉
2018-08-26
星海地产
特色
【小区户型】二悦廊、三贤楼、四季轩的楼梯房一梯三户，主要户型60方南北对流厅出阳台。84㎡99㎡，采光通透。
【小区设施】小区南门入口进去30米有个花园，花园里面有两个凉亭，老人家夏日乘凉、下棋挺不错。
【生活配套】小区一期门口正对沃尔玛大商场，300米到孙逸仙纪念医院，500米到东晓南A出口
不足
小区周边靠近马路，比较嘈杂。小区车位紧张，时有私家车停于路面，影响通行
杨云宁
2019-08-06
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
