时代南湾(别墅)解读
魏春华
2021-03-18
三合房地产
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线客运港站约2.5公里，门口200米有公交站多条路线可达地铁口
【小区户型】小区有住宅17栋，以82平方米-280平方米，及联排别墅，独栋别墅组成。楼距离超过50米
【小区设施】小区内有湖景，儿童娱乐设施，游泳池，篮球场，足球场，休闲会所
【房屋品质】2010年-2016年分期开发，装修建筑质量高，使用率高
不足
小区周边配套暂时还不成熟，离地铁站有2.5公里左右
李瑞富
2021-01-03
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线客运港站约2.5公里，门口200米有公交车站多条线路可达地铁口。
【小区户型】小区有两梯四户，两梯三户，四梯两户82方至280方的洋房，及联排别墅和独栋别墅组成。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群:年龄段人群集中在25到50岁之间，入住率达9成以上。
不足
小区周边配套暂时还不成熟，离地铁站有2.5公里左右。
陈天东
2020-08-01
智联地产
特色
【生活配套】从小区步行880米即到经典高尔夫超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
黄宇辉
2020-04-22
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林丽婷
2020-03-12
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
詹晓玲
2019-08-22
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
陈碧滢
2021-04-25
盛景
特色
【轨道交通】小区距离广州地铁南沙客运港站约500米，距离邮轮码头约600米，距离进港大道300米，能通往广州各区
【小区户型】小区主要以别墅户型设计，有300到760平方，多层设计空间使用高，前后花园楼距开阔，视野采光好。
【小区设施】小区车位配比1:3充足，别墅能容纳多个车位，小区有健身会所花园跑道等供业主使用的休闲便利设施。
【居民素质】小区内居住人群主要以业主为主，年龄在10到60岁，多为企业高管，居民素质高，人员流动性小。
不足
小区缺少商铺，商业配套不完善。
刘朋
2022-04-30
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线客运港站约2.5公里，门口200米有公交车站多条线路可达地铁口
【小区户型】小区一共分为17栋高层住宅，以82平方米~280平方米的两房至五房，以及联排别墅，双拼别墅和独栋别墅
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全
不足
小区周边配套暂时还不成熟，离地铁站有2.5公里左右
杨玉兰
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线客运港站约2.5公里，门口200米有公交车站多条线路可达地铁口。
【小区户型】小区由住宅17栋，以82-280㎡两房至五房，及联排别墅，独栋别墅组成，楼距超过50米。
【其他描述】小区物业管理严格。外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群:年龄段人群集中在25到50岁之间，入住率达9成以上。
不足
不足地上车位目前不足:造成车辆乱停乱放现象:有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
欧伟杰
2020-10-07
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线客运港站约2.5公里，门口200米有公交车站多条线路可达地铁口
【小区户型】小区由住宅17栋，以82㎡～280㎡两房至五房，及联排别墅，独栋别墅组成楼距超过50米
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全
【生活配套】小区位于南沙湾板块，集高端配套为一体，两个五星级酒店，游艇会，高尔夫球场，邮轮母港，客运港学校，市场
【房屋品质】2010年一期开盘，装修由时代地产开发商自己的装修团队统一设计，装修装修标准1千一方
不足
目前所处南沙湾片区还在开发阶段，生活配套相对没那么成熟，
张浩彬
2021-03-31
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线 南沙客运港约2公里，小区门口有多路公交可达地铁站
【小区户型】小区由82～280平的洋房以及连排别墅 双拼别墅 独栋别墅组成
【其他描述】小区物业严格 对小区的安全非常重视
【小区设施】小区有儿童娱乐设施 以及老年人活动中心 运动场地等多点娱乐设施
不足
小区周边配套暂时还不够成熟
邱国东
2020-08-06
特色
【小区户型】小区由住宅17栋，以82-280㎡两房至五房，及联排别墅，独栋别墅组成，楼距超过50米。
【其他描述】小区物业管理严格。外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有天然湖景，有儿童游乐场，老年活动中心，有篮球场，足球场，游泳池等很多悠闲娱乐设施。
【房屋品质】2010年第一期开盘。装修由时代地产开发商自己的装修团队统一设计，装修。装修标准2500一方
不足
生活配套还不是很完善。购物需开车才能去到！有待物业调整完善。
陈远辉
2020-10-09
特色
【小区户型】小区是由住宅17栋1以82-280房两房至五房，及联排跟独栋别墅组成。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员进出要登记才能进出，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有天然湖景。儿童游乐场，老年活动中心，有篮球场，足球场游泳池等很多悠闲娱乐设施
【房屋品质】2010年一期开盘，装修由时代地产开发商自己的装修团队统一设计，装修，装修标准1千一方。
不足
目前生活配套还不是很完善，购物需开车才能去到，有待物业调整完善
伍成深
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区东门有公交车站便于日常出行，两个站点可直达4号线南沙客运港站。出行便捷！
【小区户型】小区由17栋洋房，以及大双拼、四连拼，联排和独栋别墅组成，楼间距宽，采光效果好！小户型联排较受欢迎。
【其他描述】小区物业管理严谨，外来人员需要登记确认方能进入，每栋有专门的管家贴心服务。让您住得安心，更舒心。
【小区设施】小区有近万方的天然湖景，园内设立儿童游乐场，老年人活动中心，以及篮球场，游泳池等娱乐场所供居民游玩！
不足
1：没有人车分流，车位相对紧张。2：目前南沙湾片区尚未完善，生活配套只能满足简单的日常生活，更多的还是要依托万达金州华汇繁华商圈。
林琪
2020-05-01
特色
【轨道交通】门口就设有公交车站可通四号线地铁口客运港站及南沙片区，邮轮母港，客运港，客运站均在项目一公里范围内
【小区户型】小区产品类型有17栋高层住宅，以82-280方两房至五房，以及有双拼、四连拼，独栋别墅组成，楼间距宽
【小区设施】小区集山、海、湖、园林为一体，环境优美，绿化覆盖率高设有七星级会所，三个泳池（恒温），儿童游乐场所等
【生活配套】小区位于南沙湾板块，集高端配套为一体，两个五星级酒店，游艇会，高尔夫球场，邮轮母港，客运港学校，市场
不足
目前所处南沙湾片区还在开发阶段，生活配套相对没那么成熟，
李冉
2020-06-20
致诚房地产
特色
【小区户型】小区一共分为17栋高层住宅，以82平方米~280平方米的两房至五房，以及联排别墅，双拼别墅和独栋别墅
【小区设施】小区中心拥有天然湖景，有儿童公园，老年活动中心。运动设施有篮球场，足球场还有五星级会所以及室内泳池。
【生活配套】小区位于南沙湾板块，集高端配套为一体，两个五星级酒店，游艇会，高尔夫球场，邮轮母港，客运港等。
不足
目前所处南沙湾片区还在开发阶段，生活配套相对还不是那么完善
张吉平
2020-04-16
特色
【小区户型】小区由住宅17栋，以82㎡～280㎡两房至五房，及联排别墅，独栋别墅组成。楼
距超过50米。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】】小区中心有天然湖景，有儿童游乐场，老年活动中心。有篮球场，足球场，游泳
池等很多休闲娱乐设施。
【房屋品质】2010年一期开盘，装修由时代地产开发商自己的装修团队统一设计，装修。装修
标准1千一方。
不足
生活配套还不是很完善，购物需开车才能去到！有待物业调整完善
谢荣桂
2020-12-11
特色
【小区户型】您好，小区由住宅17栋82～280方的洋房及联排别墅和双拼，独栋组成
【小区设施】您好，小区中心有天然湖景，多点儿童游乐场，老年人活动中心，运动场地，游泳池等多点娱乐设施
不足
地铁线保守预估需5年成熟，后期价格不可限量
叶月秀
2020-08-17
特色
【小区户型】时代南湾别墅一共是由84栋别墅组成的，联排别墅以及独立别墅组成，面积由186方～925方。
【小区设施】小区自带会所，有健身房 棋牌室 网球场 足球场……
不足
地铁口离该项目有二公里，公交车较少，出行事多靠私家车
谢淏安
2021-03-11
特色
【小区户型】时代南湾(别墅)
小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向，公共空间浪费小，通风也不错。
【其他描述】时代南湾(别墅)
物业很重视小区内的安全，实行的是封闭式的管理。
不足
时代南湾(别墅)
小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
