保利碧桂园公园大道解读
林燕玲
2022-01-10
合富置业
特色
【轨道交通】小区600米处有广佛线地铁口鹤东站，300米处有广钢新城站公交站也非常多，业主出行非常方便
【小区户型】小区户型在售85方-140方平层，两房到四房，南北对流，南望小区，北望广钢中央公园
【其他描述】小区物业是保利集团自营的物业公司，物业费：3.8元/㎡/月，24time全天候管理
【生活配套】西南方向4千米即是虹口足球场，平时平时傍晚周边有很多市民锻炼跳舞，打球，运动氛围特别好
不足
广钢新城目前还在建设当中，导致项目周边配套暂未完善，后续会陆续完善
何志杰
2022-02-28
合富置业
特色
【轨道交通】楼盘到市中心路程约6.80公里，走出小区大约走471米，就能到鹤洞站。小区周边交通很方便，
【小区户型】目前主推01户型，3房2厅2卫。户型层高约3.0米，标准层高设计，得房率约
为91%，
【生活配套】小区附近有5座医
院，满足居民日常看病就诊需求
不足
目前广钢是新城区配套不是很完善。
黎水华
2022-03-17
合富置业
特色
【小区户型】85-99-110-142,两房至四房，南北对流南望花园，北望中央公园
【小区设施】人车分流，有地下停车场，比例1:1，小区有泳池，长2000米跑道
【生活配套】西南方向4千米即是虹口足球场，平时平时傍晚周边有很多市民锻炼跳舞，打球，运动氛围特别好
不足
广告新城目前还在建设当中，导致周边配套不是很完善，后续会陆续完善
黄卓文
2020-07-10
合富置业
特色
【轨道交通】小区距离地铁广佛线鹤洞站800米。小区距离广佛线地铁口鹤洞站步行600米
【小区户型】户型方正实用。小区户型85～140方两到四房。小区主推户型85～140方两到四房
【小区设施】小区是人车分流地下停车场。车位1。小区是人车分流有地下停车场
不足
生活配套暂时还不完善小区现在大力建设开发中。商业配套还没有小区还没交楼
邹经来
2020-09-14
合富置业
特色
【轨道交通】小区距离地铁广佛鹤洞站c出口800米，300米处地铁广钢新城站
【小区户型】85-99-110-142,两房至四房，南北对流南望花园，北望中央公园
【其他描述】小区物业是保利集团自营的物业公司，物业费:3.8元/m/月，24t全天候管理
【小区设施】小区自带游泳池，娱乐场所等等
【生活配套】小区楼下就是大型商业街，西行100m还有华润万家超市满足周边业主日常生活消费
不足
总价过高，绿化低，周边配套还不够成熟
梁悦
2021-07-08
群鑫地产
特色
【轨道交通】双地铁线，小区距离广佛线鹤洞站仅600米，地铁1号线西朗站仅500米。
【其他描述】小区物业是保利集团自营的物业公司，物业费:3.8元/m/月，24t全天候管理
不足
小区这边地段比较繁华，租客比较多的
曾晓波
2019-09-18
合富置业
特色
【轨道交通】小区距离广佛线地铁口鹤洞站600m，地铁广佛线1号线鹤洞站800m，300m处广钢新城站
【小区户型】小区户型85-140平方平层，两房到四房，南北对流，南望小区，北望广钢中央花园
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区西行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
广钢新城目前还在建设当中，导致项目周边配套暂未完善，后续会陆续完善。
谢天豪
2019-11-10
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区距离广佛线地铁口鹤洞站600米，地铁广佛线1号线鹤洞站800米300米处广钢新城站
【小区户型】85-99-110-142,两房至四房，南北对流南望花园，北望中央公园
【小区设施】小区人车分流，自带花园，车位1:1,有地下停车场，物业费3.8元/㎡/月，物业是保利集团的物业
【生活配套】小区楼下就是大型商业街，西行100m还有华润万家超市满足周边业主日常生活消费
【居民素质】小区居民均为年轻化，由于性价比高大部分都是刚刚毕业的大学生和周边的白领高管购买，居民素质高
不足
广钢新城目前还在建设当中，导致项目周边配套暂未完善，后续会陆续完善。
朱葵梅
2019-06-18
敏锐房产
特色
【轨道交通】300米处地铁广钢新城站，小区距离地铁广佛线鹤洞站C出口800米，小区距离广佛线鹤洞站步行700米
【小区户型】小区户型85-140平方，两房到四房，户型方正实用，南北对流，南望小区花园，北望广钢中央花园
【其他描述】物业管理费:住宅：3.8元/m²/月
物业公司:保利物业
【小区设施】人车分流，车位比例1:1，有地下停车场
不足
生活配套暂时来说还不算太完善。
刘家成
2019-05-22
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区距离广佛线地铁口鹤洞站步行600米。地铁广佛线1号线鹤洞站800米。300米处地铁广钢新城站
【小区户型】小区主推户型85～140方两到四房。小区户型85～140方两到四房。户型方正实用
【其他描述】服务好，保利自身的物业
【小区设施】车位比例1:1足够业主使用。小区是人车分流地下停车场。车位1
不足
商业配套还没有小区还没交楼。暂时生活配套还不完善。生活配套暂时还不完善小区现在大力建设开发中
陈天东
2020-10-05
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行530米即到地铁广佛线鹤洞站，坐地铁可以去到佛山市中心
【生活配套】从小区步行420米即到大利家生活超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-08-11
裕丰地产
特色
【小区设施】小区配备有绿地植被、休闲座椅和健身器材等，设备完善。
【居民素质】小区内租客较多，老人和小孩占较大，租客大多数为年轻人。
不足
小区地段繁荣，住户较多，可能会有些嘈杂。
韩欢茂
2019-05-22
合富置业
特色
【轨道交通】小区距离地铁广佛线鹤洞站800米。小区距离广佛线地铁口鹤洞站步行600米
【小区户型】小区户型85～140方两到四房。小区主推户型85～140方两到四房。户型方正实用
【小区设施】车位1。小区是人车分流地下停车场。小区是人车分流有地下停车场
不足
暂时生活配套还不完善。配套不完善配套还不够完善。生活配套暂时还不完善小区现在大力建设开发中
黄伟军
2019-05-21
中原地产
特色
【轨道交通】300米处地铁广钢新城站。小区距离地铁广佛线鹤洞站500米。在600米处地铁广钢新城站在
【小区户型】户型方正实用。小区户型85～140方两到四房。小区主推户型85～140方两到四房
【小区设施】小区是人车分流有地下停车场。车位1。小区是人车分流地下停车场
不足
所以配套暂时还不齐全。暂时生活配套还不完善。商业配套还没有小区还没交楼
黄宇辉
2020-04-06
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵彦欣
2020-03-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈俊谋
2020-05-19
亿盛置业
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
不足小区处于繁华地段，所以租客比较多
刘霞
2019-11-16
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区有绿化率38% 学校；幼儿园，广大附小在小区左侧位，小区中心有泳池，有小孩玩乐场所，人
不足
小区不足:小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
董锦军
2019-04-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁广佛线鹤洞站C出口800米，在300米处地铁广钢新城站在（建设中），交通非常便利。
【小区户型】小区主推户型85～140方两到四房，北向望广钢中央公园，南向望小区花园，户型方正实用，采光通风非常好
【小区设施】小区是人车分流有地下停车场，车位比例1:1足够业主使用。
不足
小区位于广钢新城北片区，周边还在建设中，暂时生活配套还不完善。
陈伟滨
2019-10-17
合富置业
特色
不足
目前因周边生活配套、市政路况还未成熟，需1-2年时间完善成型。
