小区绿化率约为35%，绿化程度较好；小区有儿童游乐园，孩子有玩耍的地方，有健身设施，居民健身运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑简约大方，外观比较有层次感。楼栋外立面以白色涂料为主，加以黑色点缀，比较端庄。外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。

小区共有17栋住宅楼，容积率约为3，均由高层住宅组成，小区户型面积有82㎡-93㎡左右的3居室、96㎡-141㎡左右的4居室、5居室。

小区主要出入口位于纵二路附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿植，保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好，外立面维护较好，比较显新。

小区每个门口有多名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套丰富，小区附近约2km为永旺商店(板头六街店)，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约238m有信惠超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有民意百货，距离小区约121m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距小区约1km为长龙港医院，是一所大型综合医院，居民就医方便。距小区约843m为广州市南沙区南沙街东瓜宇社区卫生服务站妇幼保健院东瓜宇卫生所，可满足居民日常的就诊。距离小区约636m有仁惠堂大药房(扬航分店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，小区周边约706m有明珠农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约1.1km有广州市农村商业银行(金洲分理处)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国联通智慧生活馆距小区约493m，居民办理通信业务方便。

小区周边公共资源较多，蝴蝶洲公园距小区约533m，设施比较完善，居民空闲可以去放松。小区附近约2.4km有新华书店(南沙书城店)，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约1.2km有广州番禺海事处南沙办事处，居民办理业务方便。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，小区附近约1km有珠影GCC影城(广州南沙华汇广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约814m有金都大酒店-KTV，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约1.5km有青松堂(金洲店)，居民来此放松比较方便。

对于白领来讲，建议选择面积82㎡-93㎡左右的3居室，资金压力较小，空间足够；对于二次购房或改善型人群来说，建议选择96㎡-141㎡左右的4居室，有资金压力可以办理贷款分期，房子空间大，对于有老人孩子的家庭来说也不压抑。

小区靠近公交站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近公交站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

年轻的上班族可以考虑选择82㎡-93㎡左右的3居室，租金价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议家庭成员较多的租房者选择96㎡-141㎡左右的4居室，户型面积相对大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区设施齐全，小区有儿童游乐园，孩子有玩耍的地方，有健身设施，居民健身运动比较方便，居住氛围浓厚。小区商业配套比较好，居民生活方便。

小区内3居室多被白领以及养老置业者所购买，小区距离公交站较近，小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活需求能够得到满足。4居室和5居室多被新婚夫妇和改善型人群所购买，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。