下塘西大院解读
陈西
2020-08-14
裕丰地产
特色
【小区户型】小区的户型空间大，每层六户，布局舒爽，采光通风具好，能够享受阳光和清风。
【居民素质】小区内租客较多，老人和小孩占较大，租客大多数为年轻人。
不足
小区附近工厂较多，距离马路较近，比较靠近马路的会稍微有点噪音。
赵彦欣
2020-05-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
温福城
2018-12-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】近地铁，5号线小北站D出口步行400米，公交步行150米到童心南站，有76、76A、544、547
【生活配套】楼下有24便利店，宝汉肉菜市场步行200米到，广州市儿童活动中心（童心南）广东省第二中医院两个公交站
不足
小车配备地下停车位不足，小区由十几栋楼组成，数量有限
周敬巡
2021-03-18
特色
【轨道交通】地铁小北站距离800米距离，公交站距离200米左右
【小区设施】下塘西大院中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
【居民素质】小区居住是原籍住户多，其次是周边公务员（省政府和市委人员）陪读家庭和写字楼白领等住户年龄20-50岁
不足
下塘西大院目前居住人口较多，人口复杂多样。 车位紧张
谢淏安
2021-03-12
特色
【其他描述】下塘西大院
小区内有全天候录像，物业管理很是认真负责。
【小区设施】下塘西大院
小区内分布有绿色跑道，儿童游乐场所，活动室，篮球场等活动场地。
不足
下塘西大院
小区离地铁站较远，需要别的出行方式接驳。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】下塘西大院物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】下塘西大院有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
下塘西大院车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
梁治成
2020-12-27
特色
【小区设施】下塘西大院小区设有额外的停车位，方便外来车辆或地下车位不足时使用，缓解停车紧张问题。
【居民素质】下塘西大院居民的素质教育都是非常好的，多为工作上班的白领。
不足
下塘西大院小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
黄轰
2020-11-14
特色
【其他描述】下塘西大院内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】下塘西大院中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
下塘西大院目前居住人口较多，人口复杂多样。
陈鸣燎
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈宇婷
2020-06-13
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
赵凤欣
2020-06-29
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
詹晓丹
2020-05-28
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
唐锦展
2020-04-19
融誉网络
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅
子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
炼身体
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关
系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
白荣萍
2020-05-10
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
洪谱
2019-11-19
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
曾海杰
2020-05-28
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于
性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
黄秋钦
2019-11-08
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
陈超鹏
2019-09-18
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
账号已注销
2019-09-30
特色
【轨道交通】从项目步行500米就到地铁2号线黄边站，往北坐一个站到嘉禾望岗，转3号线可以直达白云机场，非常方便
【小区户型】小区在售户型有30方~55方的复试单位，户型方正，户户南北通透，采光好
不足
租客比较多，车位紧张
何彪
2019-11-23
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
